【以案释法】合同当事人协议管辖法院可以任意选择吗?
《中华人民共和国民事诉讼法》第三十五条规定,“合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖,但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的约定。”本案系合同纠纷,韩某提交还款协议等证据向马某主张欠款,案涉还款...
租赁合同纠纷的26个裁判要旨丨实务方圆
7、双方对涉案租赁物的缺陷均系明知仍签订租赁合同,在租赁物缺陷导致合同目的不能实现的情形下,合同应予解除,但双方均不存在故意违约裁判要旨双方在签订涉案租赁合同时对租赁物的缺陷均系明知,故出租方并不存在故意隐瞒与订立合同有关的重要事实的情形,后承租方改良租赁物未果,合同目的不能实现,承租方也不存在故意...
租赁合同引发纠纷,哪些法院具有管辖权?
达达公司在提交答辩状期间,对管辖权提出异议,法院经审查认为,本案装装公司的住所地、合同签订地、履行地、标的物所在地均在S省T市,达达公司的住所地在B市C区,法院与本案争议并无实际联系,故租赁合同中关于协议管辖的约定应属无效,因合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖,故裁定将案件移送达...
房屋租赁合同由谁决定管辖权?
管辖权的决定通常涉及多方面的因素,包括法律规定、合同条款以及当事人的选择。首先,根据我国《民事诉讼法》的相关规定,合同纠纷的管辖权原则上由被告住所地或者合同履行地的人民法院管辖。这意味着,如果租赁合同中没有特别约定,那么当发生租赁纠纷时,原告可以选择向被告住所地或者合同履行地的人民法院提起诉讼。然而,...
土地租赁合同纠纷管辖权归哪里?
进行土地进行租赁的,出租人和承租人要签订租赁合同,而土地租赁是经常产生纠纷的。土地租赁产生纠纷的,可以向有管辖权的人民法院起诉,那么土地租赁合同是不是属于专属管辖?网友咨询:土地租赁合同纠纷管辖权归哪里?律师解答:按照最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第19条,财产租赁合同、融资租赁...
男子租南充教体局附楼开酒店遭毁约后败诉,教体局:市政府文件是...
4月13日,谢先生收到“教服中心”正式发来的关于解除该租赁合同的函,对方称因“不可抗力”等因素导致租赁房屋不能交付,租赁合同于当天正式解除(www.e993.com)2024年10月19日。协商未果起诉南充市教体局,要求提级管辖遭拒对这突如其来的变故,谢先生表示不能接受,认为对方作为一家事业单位,不能随意毁约违约,遂通过律师多次与对方协商,未果。
约定合同履行地法院管辖的效力与确定
笔者认为,约定合同履行地法院管辖条款应一律有效,至于在合同履行地的确定上,合同约定履行地点的,以约定的履行地点为合同履行地;合同对履行地点没有约定或者约定不明确的,除《民诉法解释》第十九条至第二十条规定的财产租赁合同、融资租赁合同和以信息网络方式订立的买卖合同等三类特殊合同外,其他合同一般应按照《民诉法...
北京二中院提级管辖一起租赁合同纠纷案,系审级改革后全市首例
新京报讯(记者沙雪良)6月1日,北京市二中院对辖区东城法院受理的一起租赁合同纠纷案件,依职权提级管辖。记者今天从北京市高院获悉,该案为北京法院审级职能定位改革试点工作启动以来,全市首例提级审理案件。为贯彻落实中央关于完善四级法院审级职能定位改革的决策部署,根据《最高人民法院关于完善四级法院审级职能定位...
北京金融法院成立,将管辖金融借款、融资租赁合同等案件
近日,最高法院就北京金融法院管辖的金融商事案件、涉金融行政案件和执行案件等三类案件进行了明确说明。辖区内应由中院受理的一审金融民商事案件。(一)证券、期货交易、营业信托、保险、票据、信用证、独立保函、保理、金融借款合同、银行.卡、融资租赁合同、典当、银行
深度解读租赁合同纠纷审理思路
但即使是标的物最简单、标的额最小的租赁合同纠纷,由于合同约定及履行中涉及的细节诸多,所以法院需要查明的内容也相当庞杂,租赁合同纠纷的审理具有较高的专业性。本文根据租赁合同纠纷的特点,着重指出各个审理阶段需要注意的问题。1.立案及庭前准备阶段审查管辖...