温州建设因租赁合同纠纷被告,10月17日在上海市普陀区人民法院审理
据天眼查司法案件显示,温州建设集团有限公司(以下简称“温州建设”)因租赁合同纠纷被告,于2024年10月17日将在上海市普陀区人民法院开庭审理案号:(2024)沪0107民初10080号。另据天眼查显示,温州建设今年以来涉及案件多起。9月25日,温州建设因合同纠纷被告,在温州市龙湾区人民法院开庭审理,案号为(2024)浙0303民...
【法应民声】打官司去哪个法院打?可以自己随意选择法院吗?
合同纠纷:由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。保险合同纠纷:由被告住所地或者保险标的物所在地人民法院管辖。票据纠纷:由票据支付地或者被告住所地人民法院管辖。公司设立、确认股东资格、分配利润、解散等诉讼:由公司住所地人民法院管辖。铁路、公路、水上、航空运输和联合运输合同纠纷:由运输始发地、目的地...
以案说法 | 合同当事人协议管辖法院可以任意选择吗?
合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖,但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的约定。”本案系合同纠纷,韩某提交还款协议等证据向马某主张欠款,案涉还款协议中约定“若双方发生争议,协商不成,双方一致同意管辖法院为枣庄市滕州市人民法院”,但滕州...
案说合同法|出租违法建筑物的出租合同,无效
《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第2条(本案适用的是2009年9月1日施行的《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第2条)、第5条(本案适用的是2009年9月1日施行的《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的...
??最高院:对名为融资租赁合同,应按照其实际构成的法律关系处理
但因承租人原因导致合同无效,出租人不要求返还租赁物,或者租赁物正在使用,返还出租人后会显著降低租赁物价值和效用的,人民法院可以判决租赁物所有权归承租人,并根据合同履行情况和租金支付情况,由承租人就租赁物进行折价补偿。——《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释>(2014年2月24日,法释...
【以案释法】合同当事人协议管辖法院可以任意选择吗?
在合同中约定发生纠纷时的管辖法院能够降低诉讼成本、缩短维权周期但当事人约定与争议没有实际联系的地点的人民法院管辖该约定管辖条款无效案情简介2021年9月1日,韩某(住所地济南市章丘区)与马某(济南市市中区)签订《汽车租赁合同》一份,约定马某租赁韩某车牌为鲁UHJ***车辆,并约定了租赁期限和租赁费用...
司睿案例库 | 自称空调噪音导致其他业主投诉,承租人能解除合同吗?
房屋租赁合同履行过程中,可能会出现适租与否引发的合同解除纠纷。发生纠纷时,如何认定责任?我们一起来看北京市第三中级人民法院近期审理的这起因空调噪音导致其他业主投诉而引发的房屋租赁合同纠纷。案情简介出租人赵先生与承租人房屋租赁公司签署了为期三年的《资产管理服务合同》,约定赵先生把涉案房屋委托给房屋租赁公...
【以案释法】租客欠租,房东该向哪个法院起诉?
该规定属于专属管辖的规定,本案中,房屋租赁合同的标的物是房屋,属于不动产,因此,对本案房屋租赁合同纠纷具有管辖权的是房屋所在地法院。法条链接《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条第一项:“因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地人民法院管辖”。
租赁合同引发纠纷,哪些法院具有管辖权?
3.不动产租赁合同管辖法院的认定在财产租赁合同中,存在一类特殊的租赁合同,即房屋租赁合同。根据民事诉讼法解释第二十八条第二款的规定,房屋租赁合同纠纷按照不动产纠纷确定管辖。因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地人民法院专属管辖,当事人虽然可以协议约定管辖法院,但不得违反级别管辖和专属管辖的规定,因此相关纠...
主观题:如何解答刑法/刑诉/民法/民诉学科案例分析题?
刑法中的问题大多具有一定的争议,且往往存在多种不同的观点,因此,国家统一法律职业资格考试的刑法案例分析题历来较为注重考查考生掌握不同学说观点并基于各种学说观点分析处理案件的能力。鉴于此,要在法考中较为完善地解答刑法案例分析题,考生首先应当对相关理论争议问题有所理解和掌握,能够在具体案例中根据不同观点有逻...