「企业动态」太和水新增1件法院诉讼,案由为房屋租赁合同纠纷
法院:武汉市武昌区人民法院案由:房屋租赁合同纠纷原告:武汉聚隆伟业房产经纪有限公司被告:上海太和水科技发展股份有限公司案件类型:民事立案日期:2024年9月11日数据来源:企查查以上内容为证券之星据公开信息整理,由智能算法生成,不构成投资建议。
【法应民声】打官司去哪个法院打?可以自己随意选择法院吗?
不动产纠纷:由不动产所在地人民法院管辖;(不动产纠纷是指因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。如农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷,按照不动产纠纷确定管辖。)港口作业中发生纠纷:由港口所在地人民法院管辖;继承遗产纠纷:由被继承人死亡时住...
【以案释法】租客欠租,房东该向哪个法院起诉?
《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条第一项规定:“因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地人民法院管辖。”该规定属于专属管辖的规定,本案中,房屋租赁合同的标的物是房屋,属于不动产,因此,对本案房屋租赁合同纠纷具有管辖权的是房屋所在地法院。法条链接《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条第一项:“因...
《甘肃法治报》房屋租赁起纠纷当庭调解了心结
房屋租赁起纠纷当庭调解了心结本报讯(新甘肃·甘肃法治报见习记者胡庭瑞)9月6日,靖远县人民法院北湾法庭成功调解了一起合同纠纷案件。高某跟李某是房屋租赁合同关系,2016年初,高某从河南某地来到靖远县某镇做生意,承租了李某位于靖远县某镇厂房,租赁期限自2016年3月1日至2024年3月1日。租赁期限届满后,高某...
租赁合同引发纠纷,哪些法院具有管辖权?
根据民事诉讼法解释第二十八条第二款的规定,房屋租赁合同纠纷按照不动产纠纷确定管辖。因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地人民法院专属管辖,当事人虽然可以协议约定管辖法院,但不得违反级别管辖和专属管辖的规定,因此相关纠纷应当由不动产所在地法院管辖。同样的,司法实践中可能存在租赁土地、商铺、档口等纠纷,亦应...
人民法院案例库裁判要旨:房屋买卖与租赁纠纷
17、参考案例:谭某诉利川市某房地产公司房屋买卖合同纠纷案裁判要旨:当事人对管辖权有异议的,应当在提交答辩状期间提出(www.e993.com)2024年10月19日。人民法院对当事人提出的异议,应当审查。除违反级别管辖和专属管辖规定之外,当事人未提出管辖异议,并应诉答辩的,视为受诉人民法院有管辖权。
最高人民法院:房屋买卖租赁案件审判实务问答(一)
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定:「出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的,如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应...
房屋租赁纠纷案例解析(二)
二是双方应明确租赁房屋的目的,出租人切实承担瑕疵担保责任,确保房屋能够安全正常使用,权属无争议,能够实现合同目的,避免因此造成违约而承担赔偿责任。三是缔约前出租人应与承租人充分沟通协商,明确约定是否可以装修以及合同解除后装修残值损失、经营损失等的计算标准、分担方式等。承租人还应实地考察租赁房屋,避免...
租户与房东的解约风波——文昌法院调解成功一宗即时履行案件
原创文昌市人民法院文昌法院近日,在文昌市人民法院的积极努力下,一场房屋租赁合同纠纷被成功化解。房屋租赁引纠纷2023年,原告与被告签订了房屋租赁合同。然而,生活的变化总是让人始料未及。还未待租赁期满,原告便因个人原因向被告提出退房请求。被告经过考虑后同意了原告的请求,双方随即办理了退房交接手续,并签署...
【企业动态】南国置业新增1件法院诉讼,案由为房屋租赁合同纠纷
法院:武汉市江汉区人民法院案由:房屋租赁合同纠纷原告:武汉爱蹦体育发展有限公司被告:南国置业股份有限公司、武汉大本营商业管理有限公司案件类型:民事立案日期:2024年7月8日数据来源:企查查以上内容由证券之星根据公开信息整理,由算法生成(网信算备310104345710301240019号),与本站立场无关,如数据存在问题请联系我...