聚焦中心城区物业管理·业主委员会管理问题(下)(第二十六期)
正文记者从小区所在的关帝社区了解到,社区曾多次组织召开朝晖御苑小区业主大会,来推动业主委员会成立。也希望小区业委会能够发挥有效职能,与广大业主共同督促物业服务好小区,共同维护好业主们的合法权益。同期声关帝社区社区工作者刘金芝(朝晖御苑小区)他们没有业委会,投诉都会投诉到我们这儿来,闹的最凶的...
半岛调查|锁车半个月,何时解纷争?湖岛街道办:业委会“不听劝...
“我们管理的是物业公司,如果小区没有物业的话,就不归我们管了。”3月26日,青岛市物业服务保障中心一位工作人员表示,业委会是业主自治组织,由街道办管理,不在物业部门管辖范畴。“这个确实不在我们管辖范围。”青岛市城市管理局一位工作人员也给出了近乎相同的答复。她表示,汽车属于私人物品,如果业委会锁了业主...
一个微项目打通治理瓶颈,这个小区诞生第一届业委会
由于历史遗留问题,这栋楼宇在10多年间始终没有业主委员会(简称业委会)。因为缺少了业委会这个代表全体业主利益的组织,居住在这里的业主和租户们便缺少了与物业公司沟通和交涉的桥梁。每月交着并不低廉的物业费,却享受不到应有的服务质量,中外住户们怨声载道。华山丽苑隶属于新华街道幸福居委会,近年来居委会...
业委会筹备组正公示被叫停 雁塔、曲江都说不归自己管辖?
曲江品筑小区业主感觉无比郁闷,去年7月26日,经指导成立的小区业主大会筹备组成员已进入公示环节,突然被叫停,西安市雁塔区称根据行政区域该小区归曲江新区管辖,而曲江新区则表示该小区事务归雁塔区管。业主:想成立业委会行政管辖归属成问题“我们只是想成立业委会,没想到因为行政区划两边都不管了。”6月1日,说...
大理海东一小区成立业主委员会困难,官方回复:非管辖范围,将积极...
业主委员会应当自选举产生之日起30日内,向物业所在地县级人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府备案。海开委支持、鼓励各小区业主成立业主大会,并选举产生业主委员会,通过公开、公平、公正的市场竞争机制选择物业服务企业,但鉴于海开委不具有对海东山地新城配套商品房一期项目行政区域内物业管理活动的...
南京一小区业委会选票遭篡改和偷窃 警方称无权管辖
央广网南京10月31日消息(江苏台记者刘康亮)据中国之声《新闻晚高峰》报道,成立业主委员会是居民住宅小区实现民主自治管理的前提(www.e993.com)2024年7月10日。南京市雅居乐花园小区的部分业主代表最近向媒体反映,小区在选举业主委员会成员的过程中,近千张选票被人恶意涂改,另有几百张选票不翼而飞。报警后,警方以不属于其管辖范围为由拒绝立案。所...
占100多万小区资金不移交 谁来监管失控的业主委员会
蒋成富说,这两个小区的情况,他都很熟悉,这也从侧面反映了业委会的混乱和无序,其根本在于业委会缺乏政府部门的监管。他说,就拿情况更严重的东方大厦来说,他也是其中一名业主,早在2012年,他们就向众多部门反映,可各个部门都说业委会不在自己的管辖范围内。
记者帮问丨增补业主委员会成员事宜为何一拖再拖?
孙先生说,2021年3月,小区业主提出希望增补业主委员会成员,成立新的业委会。于是在当时负责管辖该小区的紫金城南社区工作人员指导和监督下,经相关流程最终选出7位新的业委会成员候选人和2位候补人员,并报新疆生产建设兵团第十二师一〇四团城镇管理中心申请备案审批。
热点关注丨成立业主委员会难在哪?
业委会成立难在哪儿?如何加快推进小区业主委员会的成立?记者连日来走访了乌鲁木齐市部分小区和相关主管部门。程序简单实操难网民反映,位于乌鲁木齐市沙依巴克区西山路的中豪润园小区,业主发起成立业委会已经3年了,都没能成立起来,究竟是什么原因?7月18日,记者来到中豪润园小区,居民孙永东告诉记者,2019年3月,他发...
...规则系列|关于业主大会、业主委员会决定的效力的相关裁判规则5条
一、业主大会或者业主委员会的决定,对业主具有法律约束力根据本法(《民法典》)第277条的规定,业主可以设立业主大会,选举业主委员会。业主大会是业主的自治组织,是基于业主的建筑物区分所有权的行使产生的,由全体业主组成,是建筑区划内建筑物及其附属设施的管理机构。业主大会依据法定程序作出的决定,反映了建筑区划...