人民法院案例库:在合同对管辖有明确约定的情况下,应当适用约定...

在提交答辩状期间,被告河南某商务公司对管辖权提出异议认为,双方当事人对争议处理方式在合同中已经作出约定,本案应由双方当事人约定的郑州高新技术产业开发区人民法院管辖。河南省安阳县人民法院于2017年10月10日作出(2017)豫0522民初4279号民事裁定:将本案移送至河南省郑州高新技术产业开发区人民法院管辖。原告对该...

注意!政策性房屋买卖合同纠纷,与商品房的管辖规则不一样

海淀区法院经审查认为,政策性房屋买卖合同纠纷应按照不动产纠纷确定管辖,经济适用房属于政策性房屋,涉案房屋位于某区,故海淀区法院对本案没有管辖权,建议当事人按照民事诉讼法相关规定向有管辖权的法院提起诉讼。法官说法:根据《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第二十八条第二款的规定,...

管辖权异议——买卖合同的“收货地“=“约定履行地”?

根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二十四条“因合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。”,第三十六条“两个以上人民法院都有管辖权的诉讼,原告可以向其中一个人民法院起诉;原告向两个以上有管辖权的人民法院起诉的,由最先立案的人民法院管辖”,《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼...

信息网络买卖合同纠纷的管辖确定

本案纠纷来源于线上,将诉讼同步引入线上,较之原审法院不便查清案件事实与北京朝阳区法院不便于当事人,将案件移送至北京互联网法院审理更易为当事人认可和接受。综上所述,未实现交付的信息网络买卖合同纠纷应当综合考量案件实情,精准适用相关法律及其解释,确定管辖权属问题。本案二审法院经合议庭合议,裁定撤销一审裁...

最高院:房屋买卖约定管辖有效吗?还是必须在不动产所在地诉讼?

而张先生系因房屋买卖引起不动产权属变动,属于因合同关系产生的债权类纠纷,不属于《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条第一项规定的适用专属管辖规定的情形。双方的买卖合同约定管辖有效,只需要在本地起诉即可。张先生这才释然了,打电话给对方,让对方不要太得意,让他的律师去好好查查案例。并警告对方,再不付款...

未实现交付的网络买卖合同纠纷,哪家法院来管辖?

本案中,原告韩某通过信息网络方式订立买卖合同,被告两公司作为线上平台,通过信息网络形式完成拍品售卖,韩某作为买受人,其住所地人民法院对案件享有管辖权(www.e993.com)2024年11月8日。此外,原告所在地系江苏某县区,一审法院系江苏某县区法院,将案件移送至北京市朝阳区人民法院,对于原告韩某而言,造成极大诉讼不便,应当本着便利当事人的原则,...

买卖合同纠纷莫慌张,生活中如何避免交易风险?

买卖合同中向法院主张民事权利的诉讼时效是三年,超过诉讼时效后可能会丧失胜诉权。因此出卖人主张货款应在诉讼规定的时限内,避免因过诉讼时效而受损失。建议出卖人建立定期催款的应收款制度,在诉讼时效期内,定期向对方发出要求其履行义务的催款函,保留催款函的签收件。若已经超过诉讼时效应尽快采取补救措施,比如签发催款...

律师梳理商品房买卖中常见的法律问题,12条助您“购房无忧”

4.若房屋买卖合同无效，那合同约定的管辖条款有效吗？有效。根据《中华人民共和国民事诉讼法》规定，合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。因此，管辖条款...

买卖合同纠纷诉讼需要准备哪些证据材料

当事人需要准备主体及经营资格情况、合同关系设立情况、合同的履行情况等方面的证据材料。一、买卖合同纠纷诉讼需要准备哪些证据材料在买卖合同纠纷诉讼中,当事人需要准备以下证据材料:1.主体及经营资格情况:提供工商营业执照副本、企业开办单位和主管部门、验资注册、合伙开办、联营开办等设立企业的有关证明文件、...

最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》合同编通则若干...

《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉合同编通则若干问题的解释》已于2023年5月23日由最高人民法院审判委员会第1889次会议通过,现予公布,自2023年12月5日起施行。最高人民法院2023年12月4日法释〔2023〕13号最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》合同编通则若干问题的解释...