“地王”重出江湖!多个城市土地市场战火重燃,“房企对未来市场...

青岛、西安等地也相继诞生了新的单价地王，土地市场热度持续升温。房企对未来市场信心提升58安居客研究院院长张波表示，从近期部分一二线城市的高溢价土地来看，无一例外都是核心地段的优质地块，这是出现地王的基础，并且不少地块属于区域传统意义上的高端住宅聚集板块，市场的关注度、房价的支撑力度强，都对地块热度...

《广东省旧城镇旧厂房旧村庄改造管理办法》解读 广东省人民政府...

三是针对“三旧”改造主要针对存量用地的特点,在《土地管理法》规定的转用、征收等新增建设用地审批事项基础上,提出集体土地完善转用、征收审批等5种存量用地审批类型,并明确各种用地类型的审批条件(第十六至二十一条)。四是规定“三旧”用地、“三地”和用于复建安置和公共设施建设的其他用地可以由政府收储后公开出让...

全国土拍市场新变局!动态调整土地供应上限

对此,中指研究院研报分析称,一方面新政策更加强调“人房地”要素联动,强调“市场+保障”用地统筹安排;另一方面各地未来新增住宅用地供应量依赖于商品住宅去化周期和盘活的存量土地规模,盘活存量土地将成为重要依据。正因如此,大部分城市的供地计划已有所缩减。根据中指研究院监测数据,截至5月10日,全国重点22座城市中有...

楼市快报||2023年北京土地市场分析

1、2023年1-12月北京土地市场区域整体情况分析2023年1-12月北京市各区域土地共推出宗数共107宗,其中大兴区、平谷区、昌平区、丰台区土地推出占比较高,位居前三,占比分别为25%、11%、11%、11%;各区域土地成交共247宗,其中通州区、顺义区、海淀区土地推出占比较高,位居前三,占比分别为23%、21%、19%。...

中指研究院:2024年全国房地产市场销售规模仍有下行压力

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【专家视角】我国城市更新规划的演进与转型 ——基于“政府—市场...

政府、市场、社会是这种资源再分配过程中的主要利益构成主体,三方关系也是核心的更新治理关系(www.e993.com)2024年11月22日。在不同类型的城市更新中,由于利益层次的不同,利益博弈主体会有所变化,其中任何一个主体都可以分解为若干次级利益主体。地方政府具有一定的剩余索取权和对收入的合法支配权。一方面,地方政府希望通过城市更新带来的土地转让金...

重磅发布!中国房地产市场2023总结&2024展望

(4)土地市场:1-11月,全国300城住宅用地推出、成交面积同比分别下降21.5%、28.0%,仅部分城市或个别地块热度较高,整体低迷态势未改。重点22城方面,优质地块成交量增加,央国企为拿地主力,拿地金额占比达50%,民企投资力度仍不足。至11月末,除北京、上海、深圳外,多数城市已取消土地最高限价,但仅少量核心城市优质地...

2024年一季度中国房地产市场总结与趋势展望

市场监测:httpscih-index/各线城市住宅用地推出力度仍较弱,一线城市低基数下成交同比增幅较高。根据中指数据,2024年一季度(截至3月26日),一线城市推出面积同比降幅超五成,而成交面积、土地出让金、成交楼面均价出现不同程度增长,究其原因,一是去年上海、广州第一批次住宅用地多在一季度推出挂牌公告,...

戴德梁行:消费市场恢复有力 拉动整体经济回稳

武汉土地市场：整体市场量价齐跌，市场趋于冷静2023年武汉市共挂牌出让地块152宗，最终成交124宗。总成交面积531.0万平方米，同比下降4.9%；总成交金额1106.5亿元，同比上升22.0%；成交楼面均价6440.6元/平方米，同比下降19.1%。分区域来看，2023年武汉土地成交主力区域为次中心城区，占全年总成交面积的46.8%...

中国房地产市场2023总结 & 2024展望

市场监测:httpscih-index/2023年1-11月,30个代表城市中16城套总价均值、中位数同比均上涨,9城套总价均值、中位数均下降,其中北京、合肥、成都、东莞等城市涨幅较为突出。主要原因在于:一是,房地产行业出清仍在持续,个别房企风险暴露,消费者购房信心不足,刚需置业群体观望情绪未见明显好转,改善产品...