李宇嘉:房地产新政有利于带动刚性需求
此轮房地产政策优化调整,主要集中在金融端支持改善需求,顺应改善型需求占主导,并借助“卖一买一”带动刚性需求,促进刚需和改善型住房的良性循环、新房和二手住房的良性循环。一方面,“认房不认贷”的首套房认定新标准下,此前被认为是第二套房要执行40%-80%不等的贷款首付比例,此次统一下降至30%。降低购房门槛的...
“麦冬小区”:文明城市创建的“意外后果”
另一方面,一些绿化破损的“黄土裸露”也不属于业主刚性需求,业委会也不愿意将有限的维修费用于绿化。居委会则要求物业只需要满足文明城市创建的“无黄土裸露”要求即可,而麦冬这一植被相较于其他绿化植被,更为便宜,且绿化效果好、适应盐碱性土壤栽种,存活率高,符合了“理性选择”的要求。然而,麦冬的过度生长加之周...
刚性需求什么意思
刚性需求在房地产领域中指的是那些无论经济状况如何变化,人们都必须满足的基本住房需求。这种需求通常不受价格波动或市场条件的影响,因为它是人们生活的基础。在理解刚性需求时,我们可以从几个关键点来深入探讨:1.基本生活保障:刚性需求首先体现在人们需要一个稳定的居住环境来保障基本的生活质量。无论是租房还是购...
房地产刚性需求的定义是什么?
在房地产领域,刚性需求是一个核心概念,它指的是消费者在住房方面的基本需求,这种需求不受市场价格波动的影响,具有较强的稳定性和持续性。刚性需求主要来源于人们对于居住的基本需求,包括但不限于首次购房、改善居住条件、婚姻购房、子女教育等因素。首先,首次购房是刚性需求的重要组成部分。随着年轻人步入社会,他们需...
宋清辉:宠物食品刚性需求叠加口红效应 形成宠物业极具韧性特点
著名经济学家宋清辉对《证券日报》记者表示:“宠物食品的刚性需求叠加口红效应形成了宠物行业极具韧性的消费特点。即便在前几年,受疫情影响全球经济低迷,宠物食品行业依然保持了较高的增速。中宠股份的业绩高增长,再一次展现了宠物经济穿越周期的消费属性。”站上宠物经济风口中宠股份2023年净利润预增1.1倍至1.4...
国家统计局:整体上住房刚性需求和改善性需求依然较大
从10月份当月情况看,房地产开发投资、商品房销售额等指标出现了一定的边际改善迹象(www.e993.com)2024年10月19日。从长期看,目前我国人均GDP刚刚超过1.2万美元,城镇化率也还有较大提升空间。应该讲,整体上住房刚性需求和改善性需求依然较大。刘爱华强调,未来,随着各地区、各部门进一步深化落实房地产有关政策,房地产发展新模式逐步建立,将...
聚乙烯产能集中投放,地方企业为扩能主力
聚乙烯产品下游领域多属于一次性消费品,刚性需求相对稳定。随着生活水平的逐渐提升,市场对高端产品的需求也将逐步增加,聚乙烯产品消费量将稳步增长。供应方面,随着我国聚乙烯产能释放,且装置投产速度高于海外其他区域,预计全球聚乙烯供需格局也将发生变化。从国内市场来看,供应面的激增将保证市场产品供应充足,产品同质化...
应对人口老龄化,青岛如何抢滩“银发经济”
“四维”是指根据老年人的年龄、身体、经济、居住四个状况维度,分析测算老年人刚性养老服务需求;“四类”是指经济困难老年人、特殊困难老年人(独居、空巢、留守、失能失智、重残、计划生育特殊家庭等)、高龄老年人、健康活力老年人,前三类属于政府重点关注、重点保障对象。
“拆迁潮”重启?住建部已明确:2024年起,这两类房子或统统拆除
该报告还指出,未来的购房需求将主要由刚性需求、改善性需求和拆迁需求三部分构成,这三部分的需求分别将达到2.6亿、8亿和4.2亿平方米。这意味着在未来十多年的时间里,由拆迁引起的购房需求将大约占总数的30%。促成这种状况的原因并不复杂,楼市需要通过拆迁来刺激新的购房需求。
马斯洛理论应用之用户生态和产品设计
这里可能有人会说,实现物质收入那不属于生理或安全需求么?个人认为一般用户在产品中,除了具有较强变现能力的平台类型,比如直播类、问答类等平台,很难实现物质变现,获得物质奖励对于作者本身来说是一种心理满足感。5.明星用户描述:具有极强的影响力与知名度,属于为产品进行背书的明星式人物,对于产品用户的行为方...