厦门市加强农村宅基地和村民住宅建设管理:优化宅基地独立建房面积...

农村村民申请宅基地,是指农村集体经济组织成员以户为单位,在镇(街)、村庄规划区内用于申请建造自住住宅的集体建设用地,农村村民一户只能拥有一处宅基地。本次印发的《实施意见》在2021年《实施意见》的基础上进行修订,进一步明确了农村宅基地审批适用于异地新建、原址翻建、改扩建村民住宅等。针对村民普遍关心的村民住...

农村宅基地讲究多,这几条法律红线千万别踩

我国土地分为国家所有和农民集体所有两种类型,宅基地属于农民集体所有,不属于任何组织或个人。因此,任何组织或个人均不得买卖宅基地。三、农村宅基地还有“四大不可为”1、不得违法收回农户合法宅基地国家对宅基地实行严格的审批制度,私自占地建房属于违法行为。同时,合法取得的宅基地也受法律保护,不得违法收回。

厦门加强农村宅基地和村民住宅建设管理

农村村民申请宅基地,是指农村集体经济组织成员以户为单位,在镇(街)、村庄规划区内用于申请建造自住住宅的集体建设用地,农村村民一户只能拥有一处宅基地。本次印发的《实施意见》在2021年《实施意见》的基础上进行修订,进一步明确了农村宅基地审批适用于异地新建、原址翻建、改扩建村民住宅等。针对村民普遍关心的村民...

北京出台指导意见规范宅基地确权登记

人民网北京11月1日电(记者李博)宅基地面积认定标准是什么,“一户多宅”、宅基地上房屋属于不同权利人等问题如何依法依规处理……近日,北京市规划自然资源委和市农业农村局联合印发了《北京市房地一体宅基地确权登记工作指导意见》(简称《指导意见》),旨在规范指导房地一体宅基地确权登记工作。据介绍,规范开展房地...

...北京市农业农村局关于印发《北京市房地一体宅基地确权登记工作...

一、申请登记的权利类型和登记类型依法取得宅基地使用权的,可以单独申请宅基地使用权首次登记。依法利用宅基地建造住房及其附属设施的,可以申请宅基地使用权及房屋所有权首次登记。其他情形,可依据《不动产登记暂行条例》及其实施细则、《北京市不动产登记工作规范》等有关规定明确登记类型。

宅基地纠纷类型及解决办法-鸿运企服

宅基地纠纷在农村是比较常见的问题(www.e993.com)2024年12月18日。宅基地纠纷主要分为两类:一类是因权属(包括所有权和使用权)不明引起的争议,另一类是因侵权或随意处分宅基地引起。对于这两类纠纷,解决的方式也有所不同。对于宅基地纠纷类型及解决办法,下面就由鸿运企服小编为大家整理一下。

如何更正农村宅基地房产证上的名字错误?

在农村宅基地的管理中,房产证是证明宅基地使用权的重要文件。然而,由于各种原因,房产证上的名字可能会出现错误。这种情况下,及时更正错误是必要的,以确保产权的合法性和清晰性。以下是更正农村宅基地房产证上名字错误的步骤和注意事项。1.确认错误类型

关于村庄规划成果类型和内容深度

(1)简易版、基础版、深化版村庄规划适用范围分别是什么?答:为满足不同类型村庄差异化发展需求,2023年我厅在《江苏省村庄规划编制指南(2023版)》中,对简易版、基础版和深化版等不同深度版本村庄规划成果提出了原则性要求。其中,简易版适用于保障农民建房新增用地、调整地块规划要求等简单需求的村庄;基础版适用于优化...

小产权房的证件及其用途是什么?

在中国的房地产市场中,小产权房是一个特殊的存在,它指的是那些在法律上没有明确产权归属的房屋。这类房屋通常出现在城市郊区或农村地区,由于历史原因或土地政策的变化,它们没有获得国家法律认可的产权证书。了解小产权房的证件及其用途,对于购房者来说至关重要。

北京房产律师:本村集体成员间宅基地买卖引发的效力确认纠纷

刘婕雅、翟萧明辩称翟涛勇系无权处分,涉案房屋宅基地使用权系翟涛勇的父亲翟鹏翔享有,翟涛勇卖房应属无效。根据代笔人翟坤杰的陈述、村委会的证明以及翟俊辉提交的《翟鹏翔房基批示》,可以证明买卖房屋时翟鹏翔知情且未提出异议。结合本案查明的情况及本地区农村习俗,可以认定事实上的分家行为存在,翟涛勇对涉案房...