新禁令实施,五类房屋禁租,房东房客均需留意,自今年起

《住房租赁条例》的出台是中国政府致力于改善租房市场环境、保护租客权益的一项重要举措。通过明确禁止特定类型的房屋出租，不仅提高了租赁市场的整体质量，也进一步巩固了租客的合法权益。随着该条例的深入实施，相信中国租房市场将迎来更加健康、规范的发展，为广大的租客提供更加安全、舒适的居住环境。在现代社会，随着人们...

房屋租赁属于什么行业

房屋租赁属于什么行业房屋租赁,作为现代经济活动中的一个重要组成部分,属于服务业范畴。它不仅涉及到房地产行业,还与金融、法律、物业管理等多个领域紧密相关。本文将深入探讨房屋租赁行业的特点、运作模式以及其在经济中的作用。首先,房屋租赁行业的主要功能是为租户提供临时或长期的居住空间。这一服务满足了人们对住...

房屋租赁权属于什么权

首先,它是一种物权,具体来说是一种用益物权。这意味着租户在租赁期间有权使用房屋,并从中获得利益,但这种权利并不包括对房屋的所有权。其次,房屋租赁权也是一种债权,因为它基于租赁合同,租户和房东之间的权利和义务都是通过合同来约定的。在实际操作中,房屋租赁权的具体内容包括但不限于以下几个方面:了解房屋...

京法巡回讲堂丨房屋租赁合同解除与劳动争议的法律问题,您需要了解...

出租人收钥匙的行为实际上可能是出租人同意解除合同而收钥匙,亦可能是承租人将钥匙强行交给出租人。因此,在出租人表明其并未同意解除合同时,仅凭出租人接收钥匙的单一行为不能使法院确信双方协商一致解除合同,承租人还需要进一步举证。承租人未能进一步举证的,一般不能认定双方协商一致解除合同。2.如何判断房屋租赁合同...

徐汇区东安一、二村片区旧城区改建项目房屋征收与补偿方案

被征收人以房地产权证所载明的所有人为准,公有房屋承租人以租用公房凭证、公有非居住房屋租赁合同所载明的承租人为准。五、被征收房屋类型、建筑面积的认定办法(一)房屋类型认定房屋类型根据《关于修订<上海市房屋建筑类型分类表>的通知》(沪房(90)规字发第518号)、《关于调整本市房屋建筑类型分类的通知》(...

...首场“市民有约·法治大讲堂”开讲,住房租赁也得符合公序良俗

“我平时审理的房屋租赁合同纠纷案件主要有五种类型(www.e993.com)2024年11月9日。”邱一恒法官介绍，这五种类型包括：租金及押金纠纷；转租纠纷；单方解除合同纠纷；维修责任纠纷；腾退及占有使用费纠纷。出租“凶宅”前，房东应该提前告知租户最近，大学毕业不久的孙小姐遇到了糟心事。孙小姐2023年大学毕业时，她找到了一份颇为不错的工作，就...

市规划自然资源委相关负责人解读《北京市居住权登记试行办法(征求...

近日,《北京市居住权登记试行办法(征求意见稿)》在市规划自然资源委网站公开征集意见,引发广泛关注。居住权和房屋租赁有什么区别呢?该负责人解释,虽然居住权和房屋租赁都保障了使用他人房屋的权利,但两者属于不同类型的权利。“按照民法典有关规定,居住权是用益物权的一种,主要是通过签订居住权合同或者以遗嘱方式设...

北京市居住权登记试行办法征求意见,七问详解“居住权”

虽然居住权和房屋租赁都保障了使用他人房屋的权利,但两者属于不同类型的权利。正面向公众征求意见的《北京市居住权登记试行办法(征求意见稿)》(以下简称《办法》)备受关注。《办法》共26条,包括总则、首次登记、变更登记、注销登记、其他规定及附则六方面内容。《办法》明确,设立居住权的不动产用途必须为“住宅”,居...

“以购代建”模式在多地落地 什么样的房子可以被收购?

租户杨陇华:我这套房子是42平方米左右,房子的价格租金现在是1500元,就相较于我之前看的同类型的周边很多房子,它们的价格大概要接近2000元。然后我出行也非常方便,走到地铁口只需要四五分钟的时间。重庆某房屋租赁公司工作人员王振:租房方面,我们没有中介费。后续我们将根据客户多样化的需求,积极探索提供社区食堂、...

常见17类民事纠纷案件举证指引丨2024版

商品房预售合同纠纷案件举证指引加工承揽合同纠纷案件举证指引建筑装修工程承包合同纠纷举证指引房屋拆迁合同纠纷案件举证指引产品责任纠纷案件举证指引股权转让侵权纠纷案举证指引01离婚案件举证指引一、离婚案件的基础证据1.证明当事人(原、被告)诉讼主体资格的证据,如身份证或户口本。