戴煜宸|乡村振兴背景下土地承包经营权流转的风险规避——以创设先...
随着社会经济的发展,在原先家庭联产承包“二权分置”的基础上我国创设了土地承包权与经营权相分离的“三权分置”。2013年至2021年连续9年的中央“一号文件”均特别强调积极推进土地承包经营权流转(以下简称“土地流转”),其已成为乡村振兴背景下实现土地规模经营、培育现代化新型农业最主要的方式。然而,看到“三权分...
耕地保护知识100问
包括熟地,新开发、复垦、整理地,休闲地(含轮歇地、休耕地);以及间有零星果树、桑树或其他树木的耕地;包括我省宽度<1.0米固定的沟、渠、路和地坎(埂);包括直接利用地表耕作层种植的温室、大棚、地膜等保温、保湿设施用地。
开鲁县“增补承包费”争议:草地转耕地引发合规、权益分配的思考
开鲁县作为新增耕地高效利用试点区域,所涉“增补承包费”实为村集体针对新增耕地收取的有偿使用费,属于试点内容之一。租户的主要观点在于,草地改造成耕地系个人投入,认为村集体无权额外增收承包费。然而,这一观点忽略了重要事实:草地变耕地涉及土地用途管制,私自改变可能构成违规违法行为。地方政府虽可能已对此类用途...
在自己承包的耕地上种树违法吗?
本案中,姜某在其承包地上种树,且树木紧邻雷某的承包地,树木根系的生长及遮挡采光等问题,势必会对农作物的生长及产量造成影响,在庭审中,姜某亦认可自己的行为可能造成农作物减产,故雷某要求姜某清除相关树木于法有据,应予以适当支持。此外,案涉土地性质为耕地,属基本农田保护区,姜某于耕地种植树木,属于擅自更改耕...
开鲁县舆情中耕地“增补承包费”从何而来?专家解读来龙去脉
尤其是一些半干旱区、荒漠化易发区,更要注意这个问题。”那么这些新增耕地该怎样管理呢?“一般来说,新增耕地会被划归村集体,作为村集体的产业,也是为发展乡村的集体经济。在这种情况下,村集体可能会把这些新增耕地,有偿承包给愿意耕种者使用,获得集体收入,”李保国说,“至于原本已经有承包合同的该如何处理,...
2024年中央拟定:凡属于这5种情况的,收回农民的土地承包权!
耕地的性质属于农业用途,农民如果将农业用地用于非农用途,比如占用耕地建房、建厂;或将永久基本农田用于植树造林等等,这些行为均已被国家明令禁止,一经核实土地管理部门有权要求农户尽快复垦(www.e993.com)2024年8月16日。如果农户拒不改正,土地管理部门则有权收回农户的承包经营权。二、自愿有偿退出...
【社论】“云浩止耕”背后:新增耕地,公平处理
那么当地政府是不是要急于“分蛋糕”,甚至用“新增耕地属于集体,不属于你”等冠冕堂皇的理由来涨租子(“增补承包费”)?能不能藏富于民、施惠于民?我国法律是明确鼓励农民开垦荒地的,《土地管理法》第39条规定,“国家鼓励单位和个人按照土地利用总体规划,在保护和改善生态环境、防止水土流失和土地荒漠化的前提下,...
究竟|开鲁县村镇干部催收的“增补承包费”该不该收?
为维护社会稳定和承包经营关系稳定,开鲁县主要按两种情形分类处置:第一种是对拱地头、平水坝、填沟渠等新增的过于分散、短期内无法整合使用的耕地,优先交由原承包户经营,村集体收取有偿使用费。第二种是对较大规模的单独新增耕地地块,依据《民法典》第533条“情势变更”条款,由村集体与承包户协商变更合同,协商不...
“蹊跷的增补承包费”,是对农村土地承包经营权的一次考验 | 快评
01内蒙古开鲁县双胜村种植户被村干部要求缴纳上百万元“增补承包费”,否则不能耕地播种。02种植户与村签订的承包合同约定承包地为荒沼草甸子,现已被改良为良田。03然而,开鲁县政府新闻办表示,新增耕地属于“情势变更”情形,要求承包户重新协商或诉请法院解除合同。
“阻春耕”背后,警惕“增补承包费”与民争利 | 新京报专栏
此事的背后原因在于,承包方认为按照土地承包合同的约定,其有权进行耕种;而发包方双胜村则认为,由于承包土地范围内出现了新增耕地,承包方需要额外再缴纳耕地有偿使用费才可进行耕种;镇政府则站在发包方一边,支持发包方的观点并共同阻止耕种。可见,从法律视角看,这是一起由发包方在合同约定之外欲额外收取耕地有偿使用...