私家车位常常被占,柳州这小区车主频频叫苦!物业要赔偿损失吗?

黄先生说,兴怡园是一个开放式小区,地下车库平时对外开放,由物业按相关标准收费。“我的车位靠近楼梯口,因此经常被占用。”黄先生说,为防止车位被占用,物业在他车位旁边的墙上都张贴了“私家车位请勿占用否则后果自负”之类的提示语,但车位仍然经常被占用。28日下午2时许,他回到小区,发现车位又被占了。虽然通过小...

小区道路上的车位归谁所有?

《民法典》第二百七十五条第二款规定∶“占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。"根据体系解释的方法,《民法典》第二百七十五条第一款规定的是规划车位的归属,那么第二款规定的就是规划之外的车位的归属。根据《民法典》第二百七十五条第二款的规定,规划之外,小区道路上新增的车位属于业...

南充一业主买子母车位砌墙盖房?物业回应:属于违建已停工

3月10日,四川南充市仪陇县一家小区地下车库,有业主把自家子母车位圈占起来砌墙盖房。小区物业人员告诉记者,这属于违建并未报备,物业人员现场巡逻已阻止其施工,“

车位变房屋?业主花9万买地下子母车位砌墙盖房,物业:属于违建

车位变房屋？业主花9万买地下子母车位砌墙盖房，物业：属于违建3月10日，在四川南充市仪陇县发生了一起事件：当地一处小区的地下停车库中，竟然有人直接在购买的母子停车位上，筑墙修建了自己的住所。在当地名为“天樾”的小区里，有居民发现在地下停车场有工人们正在此处筑墙盖房，而且看起来即将封顶。于是便有...

新版《成都市物业管理条例》10月1日起实施,业主有权提出物业费调...

其中明确,物业管理区域内按照规划设置的车位(库),应当首先满足业主需要。规划配比内的车位(库),建设单位不得出售给业主以外的单位或者个人。建设单位在销售房屋时,应当将车位(库)规划配建数量、位置、租售价格等信息在房屋销售现场公示并书面告知买受人。同一物业管理区域内有不同物业类型或者分期开发的,建设单位还应...

未缴纳车位管理费,业主车辆被禁止进入 律师提醒:物业这样做违法

01合肥淮矿和平盛世小区一名业主因未缴纳车位管理费被保安禁止进入小区,双方发生纠纷并报警(www.e993.com)2024年11月20日。02该业主认为物业应该允许按月缴纳管理费,而不是按年收费,物业方面表示并未不允许业主按月缴纳。03事件引发关注,物业经理表示已与业主协商,业主答应晚上去交车位管理费,但尚未缴纳。

石家庄一小区被指业主不支付车位费不让进小区,业主与物业之间的...

付建称，如果物业公司未提供应有的服务，影响了业主的生活品质，导致部分业主选择暂缓支付或者停止支付物业费和车位费，而物业公司为迫使业主支付车位费而占据车库通道，这无疑是对业主权益的侵犯。他表示，对于这种情况，业主可以采取多种方式维权。在行政上，业主可以向当地政府的建设行政部门、消费者权益保护协会或质量...

不租车位、不开门禁、不让买电!年末物业费催收花招百出

律师表示，捆绑收费，既不合理，更属违法。招数一：租车位得同时交物业费“凭什么绑定交钱？咱物业合同哪条哪款写着物业费和停车费必须绑在一起交？”“咱就是讲道理，没有说绑定收费的，何况你开出来的发票明明就是两张票。这就是霸王条款。”11月19日，刚走近昌平区霍营街道流星花园三区的物业管理处，记者...

法院明确:买了停车位,还要交停车费!物业费不包含“停车费”

原来,孙某某在没买车位刚住进去时,因经常为找不到停车位而烦恼。小区周边的公共停车位总是爆满,而小区的地下停车库则要收取高昂的临时停车费。为了解决这个困扰他日常生活的问题,孙某某不得不重金购买了私家车位。买了之后本以为终于解决了停车问题,不用再支付额外停车费时,他收到了物业通知,除了每月的物业费...

车位“只售不租”是否合理合法? 法院判决来了

小区车位充足,但物业和开发商“只售不租”,禁止未买车位的业主开车进入小区车库。这是不少西安市民遇到的现实情况。在网络问政平台上,多位西安市民反映了他们所在小区存在车位“只售不租”的问题,但不同辖区政府却给出了截然不同的回复。车位“只售不租”是否合理合法?日前,西安市中级人民法院审理了一桩有关...