权威发布:威海市区土地级别与基准地价调整
土地级别方面:本轮定级和上轮一样,均按照商服、居住、工矿、公共管理与公共服务用地四种用途分别定级。其中,商服、居住、公共管理与公共服务用地均划分为六个级别,工矿用地划分为五个级别。基准地价方面:商服用地最高地价为340.1万元/亩,最低地价为48.0万元/亩。居住用地最高地价为338.3万元/亩,最低地价为57.6万/...
国有土地上房屋征收与补偿条例释义_霍邱县人民政府
房屋被依法征收的,国有土地使用权同时收回。第十四条??被征收人对市、县级人民政府作出的房屋征收决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。第十五条??房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记,被征收人应当予以配合。调查结果应当在房屋征收范围内向...
银行不良债权资产评估
9、抵、质押物产权资料:房地产权证、国有土地使用证、国有土地出让合同、租赁合同、“四证一书”、重大设备购置合同、发票等。10、查询债务人、保证人在国土局、房管局、车管所的资产情况及资产抵押查封冻结情况;法院查询债务人、保证人的诉讼情况;提供查询记录;11、其他相关资料。(二)、对资料进行分析1.调...
购房合同契税时间及计算方法详解
2.根据市场价格计算:土地和房价是根据市场情况波动的,所以在土地使用权出让和房屋出让时,价格基础应该是市场价格。3.根据土地、房屋的差价定税:随着二手房市场的兴起,房产交易进入了人们的生活。如果房价有差价,契税将基于差额计算。4.根据土地收入的价格:这种情况较为特殊,通常是在土地使用权转让后,再次转让土...
刘连泰|| 作为征收的国有土地使用权公益性收回
一、两类公益性收回国有土地使用权及其定性难题根据收回国有土地使用权与征收房屋是否相关联,可将公益性收回国有土地使用权分解为两种情形:征收国有土地上的房屋后收回国有土地使用权,简称为“一并公益性收回国有土地使用权”;不前置征收国有土地上的房屋,直接收回国有土地使用权,简称为“单独公益性收回国有土地...
虹盛里(2024年虹盛里)官方网站-热销中楼盘详情-虹盛里户型配套
7幅地块的总地上计容面积超过8.3万平方米,包含了住宅套数超过620套,户型面积不大,产品类型很丰富,包含高层公寓、洋房产品以及合院&联排别墅(www.e993.com)2024年10月3日。另外,项目是会分为两期开放。一期是西侧的三块地:上海虹盛里售楼处电话:400-833-6309一期1#地块:规划有6-8层的洋房,也有3层的别墅产品,水电路西侧还有部分商业。
土地知识大全(建议收藏)
一、土地分多少种类型(一)根据土地所有权分类土地根据所有权分为国有土地和集体土地。城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。土地所有权是土地所有者在法律规定的范围内,对其拥有的土地享有的占有、使用、收益...
国有土地上房屋征收与补偿条例释义
例如,征收补偿中的有关工作涉及发展改革、财政等综合部门;土地使用权手续的办理,涉及土地行政主管部门;暂停办理相关手续,涉及规划、建设、房地产以及工商、税务等行政主管部门;文物古迹保护,涉及到文物行政主管部门;非住宅房屋认定,涉及工商、税务等行政主管部门。政府有关部门应当依照本条例的规定和本级人民政府规定的职责...
数据资产管理的三个关键:确权、计量与估值
1、健全数据产权分置机制“数据二十条”创新性地提出了数据资源持有权、数据加工使用权、数据产品经营权的“三权分置”的数据产权制度。该制度淡化数据所有权,强调数据使用权,探索性建立数据产权制度框架。数据产权的“三权分置”的提出,不仅促进了数据的流通,也有助于数据收益的公平、合理分配。收益权是产权的重要...
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是指从事房地产开发、经营、管理和服务的产业。它包括:土地的开发、房屋的建设、维修、管理,土地使用权的有偿划拨、出让、转让、房屋所有权的买卖、租赁、典当、房地产的抵押,以及由此形成的房地产市场。3、三通一平是指建设前期的开发工作,指施工现场达到路通、水通、电通和场地平整。“三通”是把开发区红线以...