有调整,事关住房公积金!义乌人注意!

(三)完善公积金贷款额度计算方式优化住房公积金贷款额度计算方法,职工家庭可贷额度调整至账户余额的20倍,借款人及其共同借款人申请贷款日前(含当月)12个月内已提取的住房公积金可合并计算缴存账户余额。政策内容调整前调整后账户余额认定申请日前12个月(不含当月)账户月末余额的平均数当前账户余额申请日前12个月(含当...

关于调整我市住房公积金有关使用政策的通知

1.在本市缴存住房公积金的贷款申请人按照“月均账户余额×配贷系数”方式计算贷款额度,且贷款额度不超过贷款申请时个人住房公积金账户余额的10倍。月均账户余额为符合条件的贷款申请人贷款申请时往前推算60个月的个人住房公积金账户月均余额,不满60个月的按60个月计算。贷款申请人(包括主借款人和共同借款人)在本...

温州商转公贷款实施细则来了!权威解读

“商转公”的申请对象为在本市市域内因购买、建造、翻建或大修自住住房已办理纯商业性个人住房贷款,并符“商转公”条件的本地和异地住房公积金缴存职工,包括灵活就业缴存职工。06.原贷款为组合贷款,现把公积金贷款部分全部还清后,是否可以把原商贷部分转为公积金贷款?不可以。“商转公”贷款中的原住房商业贷款仅...

住房公积金政策有新变化!泉州漳州南平最新发布

如果小陈想提取公积金账户全部余额30万用于支付首付款，那么其可贷款额度为80-30=50万；如果小陈已自筹首付资金为16万元，在贷款放款后取得不动产权证书之日起一年内，其可申请提取住房公积金30万元中的16万元用于报账该住房自筹资金部分，此时其可贷款额度为80-16=64万，因超过双职工最高贷款限额60万元，须采用住房...

福建三地住房公积金有新变化

比如,市民小王为二胎家庭,欲购买一套二星级以上绿色建筑住房标准的新建商品住房,根据他与妻子的住房公积金缴存情况计算,其家庭最高可贷额度为57万元。由于小王购买的是二星级以上绿色建筑住房标准的新建商品住房,可贷额度为57*(1+20%)=68.4万,因上浮后可贷额度不得超过目前漳州住房公积金最高贷款额度60万,所以可贷...

计算公积金房贷时需要考虑哪些关键因素?这种房屋贷款方式有哪些...

首先,贷款额度是基于申请人的公积金缴存额和缴存年限来确定的(www.e993.com)2024年11月6日。通常,缴存时间越长,可贷款的金额越高。其次,贷款利率是另一个重要因素,公积金贷款的利率通常低于商业贷款,这使得公积金贷款在经济上更具吸引力。此外,还款期限也是一个需要考虑的因素,公积金贷款的还款期限一般较长,最长可达30年,这有助于减轻每月还款的...

住房公积金的计算方法是什么?这种计算方式对职工有何益处?

这种计算方式对职工的益处主要体现在以下几个方面:1.强制储蓄,积累购房资金:通过定期缴存住房公积金,职工可以在不知不觉中积累一笔可观的购房资金。这对于首次购房的年轻人来说,无疑是一种有效的资金积累方式。2.享受低利率贷款:职工在满足一定条件后,可以申请住房公积金贷款,享受低于商业贷款的利率。这不仅减轻...

住房公积金有新变化,涉及缴存基数、提取方式等

（1）当前住房公积金账户状态正常；（2）贷款已还款满2个月且无逾期；（3）距离上次其他类型提取间隔满1个月；（4）申请人在申请办理委托逐月提取还商贷业务时，其住房公积金缴存账户里应留足2个月（含2个月）以上的缴存额度；（5）申请人作为主借款人、配偶、共同借款人或共同借款人配偶无未结清公积金（组合）...

支持住房消费,优化贷款提取政策!贵阳公积金把政策“云”送到家

第二套住房的认定标准是指借款申请人、配偶及未成年子女存在下列情形之一的，执行第二套住房公积金贷款政策：1.在购房所在区（市、县）、开发区、贵安新区名下有一套住房，且在全国范围内无住房公积金贷款记录；2.在购房所在区（市、县）、开发区、贵安新区名下住房不超过一套，同时在全国范围内有一次住房公积金...

住房公积金贷款利率如何调整?首套、二套房如何认定?北京官方解读

(4)借款申请人夫妻名下已有的住房公积金个人住房贷款(含政策性贴息贷款)记录及本市住房情况,应符合下表要求;同时,对于离婚日期为2017年3月24日(含)以后的借款申请人,在离婚一年内申请住房公积金个人住房贷款的,按二套房贷款政策执行。2.原来在异地缴存住房公积金,现在到北京来工作,申请住房公积金个人住房贷款计算缴...