如何合法申请住房公积金?这种申请方式有哪些法律和财务的考量?
1.**贷款额度**:住房公积金贷款额度通常与申请人的缴存基数和缴存年限挂钩。申请人应提前了解自己的贷款额度,以便合理规划购房预算。2.**利率比较**:住房公积金贷款利率通常低于商业贷款利率。申请人可通过以下表格对比不同贷款方式的利率差异,选择最优贷款方案。3.**还款能力**:申请人在申请贷款前,应充分评...
乌鲁木齐住房公积金可按月偿还住房商业贷款
乌鲁木齐晚报全媒体讯(记者王媛媛)目前,乌鲁木齐住房公积金管理中心已完成与建设银行的签约测试工作,正式开展住房公积金按月偿还住房商业贷款业务。10月24日,记者从乌鲁木齐住房公积金管理中心了解到,该中心已在建设银行试点开展住房公积金按月偿还住房商业贷款业务,进一步减轻购房群众还款压力。符合该业务条件的缴存职工须是满...
公积金还贷方式详解,父亲公积金可帮儿子买房
一、余额还贷余额还贷是一种直接使用公积金账户余额冲抵贷款余额的方式。这种方式适用于偿还公积金(组合)贷款的公积金部分。余额还贷没有时间、次数、金额限制,也没有违约金。甚至夫妻双方一人申请贷款,可以使用两人的公积金账户余额去冲抵贷款余额。办理余额还贷只需要准备职工、配偶身份证、职工、配偶住房公积金卡、结婚...
如何应对住房公积金不足的情况?这种应对方法在实际操作中有何要点?
1.提前规划:购房者应提前规划购房资金,明确住房公积金和商业贷款的比例,以及可能的借贷方案。2.咨询专业人士:在选择贷款产品和制定还款计划时,购房者应咨询专业的财务顾问或银行工作人员,以确保选择的方案最符合自身情况。3.保持信用记录:良好的信用记录是获得低利率贷款的关键。购房者应定期检查个人信用报告,及...
商贷、公积金利率倒挂,公积金还有交的必要吗?| 钛媒体金融
在上述人士看来,公积金贷款的额度通常较低,适合资金需求较小的购房者,如果考虑到将来可能提前还款,购房者需要了解各类贷款的提前还款政策,公积金贷款通常对提前还款的政策较为宽松。上周(10月18日),央行行长潘功胜在2024金融街论坛年会上表示,预计年底前视市场流动性情况,择机进一步下调存款准备金率0.25-0.5个百分点。
有人月省千元!存量房贷利率正式下调!绍兴人快自查!
第二,公积金贷款额度虽然已经上调,单职工家庭80万元、双职工家庭120万元,但相对于动辄两三百万的房价来说,多出部分还是要商贷,能省下的钱不一定有你想象中的多(www.e993.com)2024年10月26日。4.原本有提前还款的计划,现在还有必要吗?就在这次存量贷款利率下调的前一周,各大银行刚刚又下调了一次存款利率。五年期定期存款挂牌利率,都已经降到...
《淄博市个人商业住房贷款转住房公积金贷款暂行办法》政策解读
问:我市“商转公贷款”有几种办理方式?答:为最大限度支持缴存职工办理“商转公贷款”,兼顾不同家庭实际情况,我市“商转公贷款”有直转和结清两种办理方式。(一)直转方式。要求原商业贷款银行和商转公贷款办理银行为同一住房公积金贷款业务受托银行,并签订商转公贷款业务合作协议。缴存职工无需结清原商业贷款,...
日照住房公积金官宣!
1、目前公积金有等额本金的还款方式吗?自2024年9月23日起,新申请公积金贷款的职工,住房公积金贷款期限超过一年以上的,可自主选择使用等额本息、等额本金两种还款方式。在此之前已经发放的公积金贷款,不能再进行还款方式的更改。2、离职后,公积金账户被封存,账户金额该如何处理?
最新!成都即日起可申请“商转公”贷款,申请条件、办理方式→
据了解,成都公积金中心采取贷款资金“借新还旧”方式办理商转公贷款。具体为:商转公贷款审批通过后,住房办理顺位抵押登记,商转公贷款资金划转到商业贷款银行指定账户,专项用于提前偿还商业贷款。与传统的贷款资金“先还后贷”方式相比,“借新还旧”具有以下显著优势:一是缴存人无需自筹资金偿还商业贷款,没有垫资压力...
温州商转公贷款实施细则来了!热点解答
“商转公”系商业性个人住房贷款转住房公积金个人住房贷款的简称,是指已办理商业性个人住房贷款且具备住房公积金个人住房贷款资格的缴存职工,在还款期间将商业性个人住房贷款余额转换成住房公积金个人住房贷款。02为什么要实施“商转公”?目前,公积金首套房5年期以上贷款年利率为2.85%,二套房5年期以上贷款年利率为...