如何处理商住房到期后的续租或出售问题?这种处理在不同法律框架下...
商住房作为一种特殊的房产类型,其到期后的续租或出售问题一直是业主关注的焦点。处理这些问题不仅需要了解相关的法律框架,还需要根据具体情况制定合适的策略。以下是关于商住房到期后如何续租或出售的详细指南,以及在不同法律框架下的策略差异。首先,商住房的续租问题通常涉及到租赁合同的重新谈判。业主在合同到期前应提...
三大房产类型纳入拆迁计划,您的住宅是否在列?
1.**交通要道影响区**:若您的住宅恰好位于即将兴建的高速公路或地铁线路旁,那么很可能会成为拆迁的对象。不过,请放心,政府会提供相应的补偿,因为此举旨在推动城市化进程。2.**黄金地段的老旧建筑**:对于处于绝佳地理位置但房屋陈旧不堪的老房子,开发商普遍抱有浓厚的兴趣。他们渴望拆除并重建这些房产,充...
2024年前三季度成渝住房租赁市场盘点
2024年5月,成都轨道集团举行TOD保障性租赁住房寓见品牌发布会,成都首个TOD保障性租赁住房项目——轨道城市·寓见双凤桥1店正式运营,该项目位于武侯区武侯新城板块,整体租金相当于武侯区公寓类产品市场平均租金水平的46%-66%,首批次714套房源满租后,7月二批次709开启配租,目前已近满租;从项目配置来看,内部采光度高...
发行几万亿元国债用于住房收储,是一种荒唐的误国建议
任泽平、章俊等人建议,通过国债融资或增信方式,筹措1万亿-3万亿的资金来成立全国性住房收储机构,收购开发商的卖不出去的住房。这样的建议非常荒唐,因为将冲击市场经济的基本常识,将冲击公共行政部门管理经济的基本规矩,将冲击基本的社会公平,扭曲基本的公共支出职能。关键是救房地产也救不了经济,只有直接救消费,才能救经...
新政来袭:房子别急着抛售,明年这3种房子可能会迎来“升值潮”
咱们中国人最注重的就是孩子的教育问题,不管什么时候,学区房都是最值钱的房产类型。随着三胎政策的到来,人们对于教育品质的要求也在不断提升。拥有良好教育资源的学区房,从来就不缺少购买者。教育资源丰富的房子,不仅没有降价的担忧,甚至还会稳步增长。3、环境宜居、高品质配套的小区现在的人们,对于生活品质的...
关于住房养老金,他们都说错了
第一种:向开发商收取在开发商卖楼时,再收取一笔钱存入公共资金池这时的承担者,是开发商或是整个房地产产业链条的企业和从业者(www.e993.com)2024年10月17日。如果直接从开发商的利润中收取,那就是由开发商承担;如果直接从开发商的售价中收取,他就是一种类增值税的东西,最后由整个地产链条中的企业和员工们一起承担;请注意,增值税不是...
未来这三种类型的住房,会更受欢迎,越早入手越划算
未来这三种类型的住房,会更受欢迎,越早入手越划算从2021年开始,因银行收紧放贷条件、居民购房热情逐渐消退等影响,房价开始下降,这后面的3年多时间里,尽管各种利好购房的政策陆续推出,但依旧无法改变房价下跌的趋势,至今已经是房价下跌的第3个年头了。目前来看,全国房价大概已经下跌了2-3成,经济较发达的城市下跌...
保障性住房两大类型解析,你适合哪种?
近年来,上海大力推进保障性住房建设,分为配租型和配售型两大类。配租型包括公共租赁住房和保障性租赁住房,适合中低收入家庭。配售型住房按保本微利原则销售,面向中低收入家庭且购房条件严格。通过这两种方式,政府为不同需求的居民提供了多样化的住房保障。
住房面积的分类有哪几种?
在房产领域,住房面积是衡量住宅空间大小的重要指标,它直接关系到居住的舒适度和房产的价值。住房面积的分类通常基于不同的计算标准和使用目的,主要包括以下几种类型:1.建筑面积(GrossFloorArea,GFA):建筑面积是指建筑物各层水平投影面积的总和,包括住宅内部的实际使用面积以及公共部分的面积,如楼梯间、电梯井、...
事关高考,湖北省教育考试院最新通知
1.湖北省2024年普通高等学校招生考试有几种类型?我省2024年普通高等学校招生考试(简称普通高考)包括:湖北省普通高等学校招生全国统一考试(简称全国统考)、湖北省普通高等学校招收中职毕业生知识加技能统一考试(简称技能高考)、湖北省高等职业院校单独招生考试(简称高职单招)、湖北省高等职业院校专项招生(包括一村多名大学...