关乎你我他!房屋出租“新规”来袭,明年起,4类房子或将禁租

第二类是已经进行结构改造的住宅。这种房屋一般都被改建成多个小间以供合租。想必大家都能理解，一套原本完好的住房，被拆得支离破碎，这样的结构安全性如何能够得到保障呢？特别是一些随意拆除墙体的房东，更加让人感到忧心。因此，新规也明确禁止这类房屋的出租。第三种情况是室内甲醛含量超标的住房。甲醛是一种有毒...

住建部明确:今年起,5类房子将不得出租,房东和房客都要注意

在政策层面,纵观多年来的文件,过去基本都是从租赁行为、合同约定等方面来约束的,对房源的状态、类型等描述得没有那么严谨,导致市场出现了许多诸如地下室、隔断房和串串房、甲醛房、危房出租等现象,而引发了众多的纠纷和不良事件。同时,加上长足公寓等的兴起,在租赁市场得到大力发展的同时,也出现了很多新的需要调节...

租房人必看!避雷串串房甲醛,哪种方法更靠谱?

社交媒体上的“串串房”丨小红书所谓串串房,大概是这么一类房源:房东着急出租房子,赶在极限工期内用廉价材料装修的房子;它们乍看光鲜靓丽,住起来却非常不实用;最重要的是,劣质的装修材料和家具板材、过短的通风时间,都可能使屋内甲醛超标。短期接触空气中的过量甲醛,可能会眼睛刺痛、咳嗽、喉咙痛,长期暴露还会危害到...

当前,“新禁令”下,5类房子将不得出租,房东和房客都要注意

下面让我们具体了解这些禁止出租的房屋类型：第一类，不符合装修安全标准的房屋目前许多房东为了使房屋能租出更高的价格，常常会重新装修房屋。装修完成后，房东急于将房屋出租以赚钱。然而，这可能会对租客的健康造成不利影响。数据表明，高达65%的白血病病例与室内甲醛污染有密切关系。因此，房东在房屋装修后应先进行...

经济适用房能否出租?出租有何限制?

出租有何限制?在中国的房地产市场中,经济适用房作为一种特殊的住房类型,其主要目的是为了解决中低收入家庭的住房问题。然而,随着市场的发展和居民需求的变化,关于经济适用房是否可以出租以及出租时存在的限制条件,成为了公众关注的焦点。首先,我们需要明确的是,经济适用房在购买时通常会附带一系列的使用条件。这些...

出租房也有风水讲究,看完再选房也不迟!

大家还要警惕租住到串串房(www.e993.com)2024年11月11日。串串房是指炒房客以低价收购旧房子或毛坯房,用极度节省成本的方式对房子进行装修,之后作为精装房高价租售的房产类型。这种房子通常使用廉价劣质的装修材料和家电家具,导致室内环境有毒物质超标,危害租客或购房者的身体健康。串串房也被形象地称为“陷阱房”“贩子房”“甲醛房”,甚至被称...

长租与短租哪种更适合出租房屋?

短租模式,如Airbnb等平台上的租赁方式,租期通常在几天到几个月不等。短租模式的最大优势在于灵活性和潜在的高收益。在旅游旺季或特殊活动期间,短租可以带来比长租更高的租金收入。此外,短租模式允许房东根据市场需求灵活调整价格和房源配置。但短租模式也伴随着更高的风险和成本。短租通常需要更频繁的清洁和维护,以...

德国、新加坡是如何构建保障房体系的?

德国主导下的保障房建设主要有三个渠道,一、是政府直接财政出资自建或委托房地产企业建设保障性住房,二、从储蓄入手,用低息或无息方式支持社会购房团体(比如住房合作社等)参与住房建设,三、以财税优惠政策支持社会各方面力量来支持保障房建设。前文两部分(1.3.1、1.3.2)分别介绍德国在立法层面对于保障房直接建设支持以...

光明房地产集团股份有限公司2024年第一季度报告

单位:元币种:人民币审计类型:未经审计■公司负责人:陆吉敏主管会计工作负责人:郭强会计机构负责人:盛雪群合并利润表2024年1一3月编制单位:光明房地产集团股份有限公司单位:元币种:人民币审计类型:未经审计■本期发生同一控制下企业合并的,被合并方在合并前实现的净利润为:0.00元,上期被合并方...

怎么挂房子出租?4种方式与操作步骤详解

社区公告板：a.在社区公告板上张贴房屋出租信息，包括房屋类型、面积、租金等。b.提供联系方式，以便感兴趣的租客与你联系。c.定期查看公告板上的信息，及时回应潜在租客的询问。个人社交媒体：a.在社交媒体上发布房屋出租信息，分享至朋友圈和社交群组。b.提供房屋的基本信息和照片，以便潜在租客更好地了解...