如何评估商业区的质量?这种评估方法有哪些局限性?
商业多样性指的是区域内不同类型商业的分布情况,如零售、餐饮、娱乐等。多样化的商业环境可以吸引更广泛的顾客群体。同时,分析竞争对手的数量和质量也是评估商业区质量的重要环节。4.经济指标分析经济指标如失业率、GDP增长率、零售销售额等可以反映一个地区的经济健康状况。经济活跃的区域通常具有更高的商业投资价值...
商业地产的投资策略有哪些?这些策略如何影响市场表现?
5.短期交易策略短期交易策略是指投资者通过快速买卖商业地产来获取短期利润。这种策略适合于那些具备市场敏锐度和快速决策能力的投资者。短期交易策略的回报周期短,但风险也较高,因为它依赖于市场的短期波动和投资者的快速反应能力。影响市场表现的因素包括:市场波动性交易成本决策速度以下是一个表格,总结了不同...
09.1 购物中心的推广活动有哪些类型?——商业地产新人焕新记
——商业地产新人焕新记以活动的主要达成目的来划分,商业推广活动共有三个大类,即商业品牌推广活动、促销类推广活动和综合类主题推广活动。让我们一起拆开来详解一下。01#商业品牌推广活动:我们常说的pr活动(publicrelation),此活动类型主要是以吸引人气为核心,不直接产生销售。主要目的是迅速打开市场知名度...
公募REITs常态化发行,能否为企业拓宽融资渠道? | 商业地产月报
2024年7月,中指数据共监测到大宗交易22宗,分物业类型来看,商业地产标的14宗(含写字楼、商业、酒店、综合体等),工业标的8宗(含工业厂房、产业园区、物流仓储)。表:2024年7月大宗交易案例(部分)注:本报告所统计大宗交易,不含交易金额在1亿元以内的交易,资产类型不含地块、住宅,不含关联交易等非市场化行为产生...
18.业态规划-招商成功的前提——商业地产新人焕新记
业态,仅限于商业地产的从业者喜欢来说,而且对于业态的分类,甚至每个公司都属于自己的定义。但整体来说,我们可以把他归纳为:商业里某种相同属性品牌的聚合。比如说餐厅、奶茶店、酒吧等,我们可以统称为餐饮业态;售卖童装、女装、运动服饰等,我们可以统称为服装业态;而零售业态是一个更大的概念,但凡面向个人个体零星出...
【专项研究】商业地产资产证券化发展前景展望
(一)资产类型丰富,以混合类、零售、办公物业为主;均分布在二线及以上等级城市我国商业地产资产证券化市场随着产品发行数量和金额的持续增长,底层资产类型也在不断丰富,从最初的办公物业、零售物业扩展至酒店、公寓、产业园、仓储物流等业态类型(www.e993.com)2024年10月19日。单个产品中业态种类也由单一业态发展到混合类业态,混合类、零售物业、办...
...契税补贴,广州优先培育建设3个中西特色美食集聚区 | 商业地产...
3.湖南浏阳购买新建商品房可领取契税补贴,物业类型包含商业和办公用房5月14日,浏阳市政府官网发布《浏阳市促进房地产市场平稳健康发展的若干措施》,其中提到“2024年5月15日至2024年7月31日期间,对在我市行政区域内购买新建商品住房、商业和办公用房(不含二手房、工业地产、地下车位)并完成商品房合同网签及契税和...
智能建筑等应用场景的不断拓展,为商业地产软件市场提供发展机遇
商业地产软件是一种专门用于商业地产管理和运营的软件,主要包括租赁管理、资产管理、财务管理、市场分析等功能。商业地产软件可以帮助商业地产企业提高管理效率、降低成本、提高收益,是商业地产行业数字化转型的重要工具。商业地产软件全球市场概览全球市场:全球商业地产软件市场规模庞大,市场竞争激烈。根据市场研究机构的数据...
如果11月美联储不降息,对人民币资产影响几何?
美国商业地产马上会迎来大量的还本付息的压力。怪不得小泽亲自去化缘,难度这么大。连地主家都余粮不多,这还搞什么?所谓的制造业回流,根本没有成功,否则就不会出现上面的这一系列情况了。整个社会全是靠金融泡泡吹大的,经济增长的4成严重依赖金融市场,也算是人间奇葩。可即便如此,美国的精英们还是优先关注...
消费类基础设施REITs启程,房企商业地产发展盘点
1、疫情影响下运营收入保持正增长,2023年央企商业恢复更快(部分略)根据克而瑞《2022年中国房地产企业运营收入排行榜》,规模在TOP10内且未出险的内资房企运营商,包括有华润、龙湖、新城、万科、中海及招商共6家。从这6家房运营商近年来的运营收入[1]总和来看,2022年运营收入规模约612亿,同比增速从2021年的33%放...