三下三进三联动 | 欠租退房起纠纷 高效调解化矛盾
三下三进三联动|欠租退房起纠纷高效调解化矛盾10月10日,藁城区人民法院南董人民法庭成功调解一起房屋租赁合同纠纷。2022年表某租赁范某的厂房开展经营活动,租期三年。第二年开始陆续拖欠租金,2023年10月表某将机器设备搬清提前退租,因欠付租金、厂房内垃圾清理及部分添置物品的归属问题,各持己见,无法达成...
商品房买卖合同装修质量纠纷案件的审理思路和裁判要点
法院审理精装修商品房买卖合同装修质量纠纷案件的思路是,首先,判断案件审理适用的约定条款;其次,分析产生装修质量纠纷的原因、类型与程度;再次,确定承担责任的主体;最后,选择妥当合适的后果处理方式。概括而言,应当审慎审查各方之间签订合同的具体条款,明确装修条款是属于商品房买卖合同的内容还是属于另行签订的装修合同;分析...
楼市新政引发毁约退房纠纷 双方权益如何保障?
记者采访发现,当前楼市新一轮政策已经引发多起毁约退房纠纷。一些开发商“定金不退”,购房者则表示,这是由于政策变动造成自己无法购房,不是个人原因,双方争执不下;一些“连环单”中的购房者更是处境尴尬。凑不起首付放弃购房定金不给退本应放松的国庆假期,多地传来收紧的楼市调控。北京、天津率先“鸣枪”,济南...
租客退房想要回租金和押金无果 文昌法院调解化纠纷
被告认为,原告无故解除合同属于违约行为,且原告退房前没有清扫卫生,房屋卫生状况糟糕,电费等费用未结清,因此被告不愿退还剩余租金和押金。为尽快解决纠纷,法官联系双方当事人开展调解工作。法官充分尊重当事人的自愿性,先分别对其进行思想疏导,然后将两人叫到一起进行调解。经过法官耐心地向双方阐释法律道理,双方当事...
公职人员因退房纠纷殴打酒店老板称“副市长才和我平级” 本人回应...
大皖新闻讯近两日,枣阳市一家酒店老板谢先生发布视频称,今年春节期间,几名公职人员在酒店因退房一事,与自己发生冲突,其中一人打了自己,并且叫嚣“你算什么级别,枣阳市副市长才和我平级”,引发关注。4月10日,大皖新闻记者联系上打人者福州经开区税务局干部常某某,其承认当晚因为冲动,动手打人,已多次上门道歉。“...
江西九江再现退房纠纷,霸道房东气笑网友:给你买个新房算了
2024年4月1日,江西九江市浔城区又发生了一起令人揪心的租房纠纷事件(www.e993.com)2024年10月18日。事情是这样的,一对小夫妻准备搬家,于是来到出租房主家要讨回押金。可谁曾想,才一进门房主就开始鸡蛋里挑骨头,居然以种种理由拒绝归还。无奈报警,警察来了后听完事件之后,也被房东的这种行为气到了!
江西又现租客退房纠纷事件,真让人愤怒
#江西又现租客退房纠纷事件#租房的时候要特别的小心,租客和房东是很容易发生矛盾的,有些房东就喜欢克扣押金,以各种各样的理由,说是卫生没搞干净。对于这种缺德的房东,难道就没有什么好的办法了吗?真是让人意难平。近日,江西上饶一房东提灯定损的事情,引起了广泛的关注。4月1日,有网友爆料江西九江又出现了...
江西租房纠纷再上演,租客退房难,报警调解也白搭?
租客透露了一个故事情节:当房东在退房时进入房间,他开始寻找各种鸡蛋中的骨头,这些骨头包括卫生、窗帘、水管和油烟机等。房东似乎在这些东西中寻找问题,并试图减少押金。根据视频所示,房屋的卫生打扫得非常干净,然而房东却表示卫生没有打扫好。水龙头泄漏。这个问题是由于自然老化引起的,而且已经得到了调解人员的证实...
常见17类民事纠纷案件举证指引丨2024版
房屋拆迁合同纠纷案件举证指引产品责任纠纷案件举证指引股权转让侵权纠纷案举证指引01离婚案件举证指引一、离婚案件的基础证据1.证明当事人(原、被告)诉讼主体资格的证据,如身份证或户口本。2.证明婚姻关系存在的证据,如结婚证,结婚证遗失或灭失,则应由婚姻登记机关出具婚姻关系证明。
上海商人海南陵水退房纠纷调查:隐秘的购房资格丨深度
“代发工资和代缴个税”打限购政策擦边球的购房行为,并不鲜见,但是一旦双方从默契到反目,纠纷不断就是结局。陵水县住房保障管理中心相关负责人表示,如果不退款,就关掉开发商的网签系统。中房报记者陈标志丨海南陵水报道2023年12月29日上午,陵水黎族自治县住房保障管理中心一名许姓负责人接待了罗皓姜一家三口。