深圳小产权房探秘:起源、种类与历程全解析

最直接的说,是指未取得完整独立产权(即市场商品房红本)的住房。根据用地性质的不同,小产权房有多种类型,例如宅基地上的农民房、村集体土地上的村委房、军事用地上的军产房等(各类详细解释将在后文小产权房种类中展开)。需强调的是,这一称谓仅针对房地产市场交易而言。一、深圳小产权房的起源谈及深圳小产权房...

集资房是什么意思?是否有全产权?

在房地产市场中,集资房是一个常见的概念,它涉及到房屋产权的性质和购买者的权益。了解集资房的含义及其产权状况,对于购房者来说至关重要。集资房是什么意思?集资房通常指的是由单位或集体组织,通过集资的方式建设的住宅。这种房屋的建设资金来源于参与集资的个人或单位,而非通过银行贷款或开发商投资。集资房的建设...

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集资所建住房的权属,按出资比例确定。个人按房价全额出资的,拥有全部产权,个人部分出资的,拥有部分产权。3、购房小常识:什么是安居房?安居房指实施国家“安居(或康居)工程”而建设的住房(属于经济适用房的一类)。是国家安排贷款及地方自筹资金建设的面向广大中低收入家庭,特别是对人均住房面积在4平方米以下特困户...

单位集资房的产权问题如何处理?

在中国的房产市场中,单位集资房是一种特殊的住房形式,它通常是由企事业单位为解决员工住房问题而集资建设的。这类房产的产权问题相对复杂,涉及到多个方面的法律法规和实际操作。本文将详细解析单位集资房的产权问题及其处理方式。首先,单位集资房的产权归属是处理问题的关键。根据相关法律规定,单位集资房在建设初期,产权...

深圳小产权房“转正”破冰案例揭秘与城市化历史遗留的转折点

“所谓的转正，其实是针对历史遗留问题的一种特殊情况。”官龙村委楼的龙飞腾物业管理公司的一名工作人员解释说。他进一步阐述，一般情况下，小产权房是无法补办完整手续的，但官龙名苑的情况特殊，它只是在建设初期没有办齐所有的手续，因此一边建设一边补办。“最初是村民们集资建房，后来补交了地价，现在手续都是...

深圳各类小产权房介绍及区别,建议收藏!

作为一种特殊的房产类型，指的是所有权归属于军队的房屋(www.e993.com)2024年11月22日。根据中华人民共和国住房与城乡建设部房地产业司和中国人民解放军总后勤部基建营房部共同发布的《城镇驻军营房产权转移和房屋现状变更登记实施细则》的第八条规定，我们可以明确得知，军队房屋产权归属于军委和总部，其所有权性质明确为军产，并在相关文件中，“...

如何购买集资房?集资房购买的流程是什么?

首先,了解集资房的基本概念是必要的。集资房通常是由企事业单位或集体组织,通过集资的方式建设的住房。这类房产的产权性质较为特殊,购买者在购买前需明确其产权归属和使用年限。接下来,购房者需要关注的是集资房的购买资格。由于集资房的建设和分配通常有一定的限制条件,购买者需满足特定的资格要求,如必须是该单位的...

红本、大红本、猪肝本分不清?深圳房产律师讲不同房产类型(一)

大红本房,也叫集体红本房,是指整栋楼仅有一个大红本房产证,一般是企业建的公寓房,产权属于企业。虽然有房产证,但仅有四证,分别是建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、国有土地使用证,和商品房相比,少了预售许可证。社会上对于大红本房是否属于小产权房存在不同观点,虽然大红本房国有土...

2024年中小学招生问答来啦!

今年继续采取网上验证。以商品房房产证(或不动产权证)、安居型住房或房屋租赁凭证(信息)为住房证明材料申请学位的家长,学校将在网上对家长上传的申请材料照片进行初审和网上比对审核。因此,大多数适龄儿童家长不用亲自到学校验证。部分使用祖屋、军产房、集资房、自建房、集体宿舍等特殊住房材料申请学位的家长,由于住房...

如何正确区分深圳农民房、村委统建楼、集资房、小产权房的类型?

其三集资房。我们常说的经济适用住宅中常见的住宅类型,是小产权房的筹资住宅形式。简而言之,一般由国有部门组织,提供自己的国有规划土地作为建设用地,国家减免部分税款,部分或全部参与筹资的员工出资建设,房屋建成后由员工拥有,不对外销售。集资房整体产权属于企业事业单位,没有独立的房地产登记证明书,也不能在市场上...