实行自治管理的小区业委会能收取物业费吗?
如业委会在当地政府进行备案登记,符合业主的整体意愿与利益,行使了自行管理物业的权利,业委会与业主就形成了物业服务法律关系,应当按照物业管理职责,履行相应的物业管理义务,同时也有权向业主收取物业管理费等费用。实行业委会自治管理的小区业主,应自觉支持、配合业委会开展管理工作,如对业委会提供的物业服务存...
【财经早报】超67亿元,这家公司大手笔分红!上交所举行券商座谈会
公司已向大连御锦、王健林、孙喜双、大连一方集团有限公司发出加速到期通知函,要求立即向公司支付款项,并请王健林、孙喜双、大连一方集团有限公司承担连带保证责任。同时,公司将向上海国际经济贸易仲裁委员会提起仲裁,追究大连御锦、王健林、孙喜双、大连一方集团有限公司的法律责任。6.微信:10月10日,记者了解到,目前微...
新闻CT|加梯合同签了项目却“黄”了,居民交的钱该怎么个退法?
反过来“退水”的居民如果认为守约的居民有责任,也可以进行起诉,最终的责任分担,由法院判决为准。记者介入后,10月14日,记者从代建方和居委会最新了解到,经过代建方的主动沟通和居委协调,目前居民和代建方有希望初步达成一致解除合同。
什么人能做业委会主任
1.法律知识与政策理解业主委员会主任需要具备一定的法律知识,特别是关于物业管理、业主权益保护等方面的法律法规。此外,对相关政策有深入理解,能够确保小区管理活动合法合规,保护业主的合法权益。2.沟通协调能力良好的沟通协调能力是业主委员会主任不可或缺的素质。他们需要能够有效地与业主、物业公司、政府部门等...
永辉超市突发!王健林被连带追责!
公告显示,永辉超市已向大连御锦及担保方王健林、孙喜双、大连一方集团发出加速到期通知函,要求立即支付款项,并承担连带保证责任。同时,公司将向上海国际经济贸易仲裁委员会提起仲裁,以追究其法律责任。此次股权转让协议存在无法及时履约的风险,永辉超市将根据规定及时披露进展情况,提醒投资者注意风险。永辉超市10月10日...
律师办理物业管理法律业务操作指引(下)
第一节物业管理纠纷范围、分类及特点第二节物业管理纠纷的处理附则第三章律师办理为业主、业主大会及业主委员会提供法律服务的业务第一节律师为业主大会的成立和业主委员会的选举产生提供法律服务第39条当建筑区划内入住率等达到规定的召开首次业主大会会议的条件时,应提示业主督促建设单位按照规定办理相关手...
普法宣传丨传闻《庆余年2》片源泄露?著作权侵犯或将承担刑事责任!
哪些作品类型受著作权保护?答《中华人民共和国著作法》第三条本法所称的作品,是指文学、艺术和科学领域内具有独创性并能以一定形式表现的智力成果,包括:(一)文字作品;(二)口述作品;(三)音乐、戏剧、曲艺、舞蹈、杂技艺术作品;(四)美术、建筑作品;...
南京中院|新《公司法》实施要点问答66条
34、新《公司法》施行后,董事会设置审计委员会后还需要设监事会吗?35、新《公司法》施行后,经理的职权有哪些变化?36、股东会、董事会的决议在何种情形下会被认定无效?38、公司决议何种情况下会出现被确认不成立情形?39、有限责任公司股东会作出决议有无比例限制?
全面准确落实司法责任制的三个维度
质疑案件审批制度者认为,院庭长未经审委会讨论就否定合议庭意见,没有法律依据,使公开审判流于形式,不利于增强审判人员的政治责任心和审判积极性,也容易导致冤假错案。而且,如果院庭长直接否决合议庭意见,就“阻断”了案件提交审委会讨论的机会,导致审判员能“审”不能“判”,违反了民主集中制原则。质疑者并未提出...
2023年11月8日(星期三)上午10:30老旧小区既有住宅加装电梯典型...
让能让出格局、让出友善、让出和谐;争会争出隔阂、争出积怨、争出纠纷。本次发布的多起典型案例,都体现了邻里之间让为先、和为贵的中华民族传统美德,弘扬了法治、文明、和谐、友善的社会主义核心价值观。例如,王某、窦某诉骆某、阳某等侵权责任纠纷案中,在主张加装电梯的业主已经胜诉,并完成了电梯加装的...