履约保证金的缴纳时间及其对合同执行的影响是什么?履约保证金如何...

一旦乙方违约,甲方有权扣除部分或全部保证金作为赔偿。其次,履约保证金能够增强双方的信任。甲方因为有保证金的存在而更放心地与乙方合作,乙方也会因为缴纳了保证金而更加谨慎地对待合同执行,避免违约造成经济损失。为了确保合同的履行,合理设置履约保证金的金额至关重要。金额过高可能对乙方造成过大负担,影响合作积极...

重磅!金监总局14号文

一、《办法》的主要内容和修订条款有哪些?《办法》共分为七章六十一条,包括总则、银团成员、银团贷款的发起和筹组、银团贷款合同、银团贷款管理、银团贷款转让交易和附则等部分。《办法》重点修订的内容包括:一是明确监管导向,要求银行开展银团贷款业务要更好支持实体经济发展,同时有效防范化解风险。二是丰富银团筹...

今日启用!武汉市新版商品房买卖合同有哪些变化?

合同当事人：新增“外国人永久居留身份证”作为证件类型。商品房基本情况：新增不动产单元代码内容。抵押情况：增加解除抵押时间和违约责任的约定。房屋权利状况承诺：新增承诺内容和违约责任调整。计价方式与价款：删除毛坯和装修价款的单独标明，只标明总价款和单价款。付款方式及期限：调整预售资金监管账户条款位置，增加...

有效化解房地产中介合同纠纷,这场发布会有看点!

??一是注重案件的典型性，促进类案裁判适法统一。八件案例覆盖目前审判实践中遇到的典型房地产中介合同争议问题，具有代表性，如“跳单”行为的认定问题等，有助于帮助法官厘清裁判思路，明确裁判规则，统一裁判尺度，促进“类案同判”。??二是案件新颖，体现行业最新发展动态。选取近三年来房地产中介合同纠纷案...

国家金监总局重磅发文!

本办法所称分组银团贷款是指银团成员通过贷款分组,在同一银团贷款合同中向客户提供不同期限或者不同种类贷款的银团贷款操作方式。同一组别的期限、利率、用途等贷款条件应当一致。第三条银行开办银团贷款业务,应当遵守法律、法规和监管规定,符合国家信贷政策,坚持平等互利、公平协商、诚实履约、风险自担的原则。

合同编通则解释中“认定”类规定梳理与解读

合同的主要条款即决定合同成立的必备条款,本条第1款明确了合同必备条款为当事人主体(姓名或名称)、标的、数量这三项(www.e993.com)2024年11月3日。当然,这三项只是常见而非绝对事项。就合同必备条款而言,虽然不同合同对当事人权利义务有实质性影响的内容并不完全一样,但主要集中在质量、价款或者报酬、履行期限、履行地点和方式、违约责任和解决...

处理买卖合同纠纷致胜必备30招

第24招违约条款要合理合同约定过分高于损失的违约金可能无法得到法院支持,也给双方交易的达成带来人为障碍。第25招送达地址别忘记为避免诉讼发生后当事人下落不明影响诉讼进程,应在合同中明确约定司法送达地址。第26招款项交付要谨慎通过现金方式支付款项的,应查明收款方的经办人是否有收款权限,并要求收款方出具...

上海律协最新发布:(试行)律师办理国有公司招投标合规业务操作指引...

3.2金融、文化类等其他特殊领域、特殊行业的国有公司的招投标行为,应遵守相关特殊规定。国家另有规定的,依照其规定。3.3律师协助国有公司制定内部招投标合规管理体系及配套合规制度时,应当遵循公开、公平、公正和诚实信用原则,并突出国有公司招投标行为的合规重点和特点。不得违反相关法律、法规、规章及规范性文件...

最高法发布民法典合同编通则司法解释,今起施行

第一条人民法院依据民法典第一百四十二条第一款、第四百六十六条第一款的规定解释合同条款时,应当以词句的通常含义为基础,结合相关条款、合同的性质和目的、习惯以及诚信原则,参考缔约背景、磋商过程、履行行为等因素确定争议条款的含义。有证据证明当事人之间对合同条款有不同于词句的通常含义的其他共同理解,一方主张...

最高人民法院民二庭、研究室负责人就民法典合同编通则司法解释答...

例如,关于格式条款的认定以及格式条款提供方对格式条款的提示义务和说明义务,就涉及平等保护和倾斜保护的辩证关系;“阴阳合同”和“名实不符”的认定与处理,则要求法官在民商事审判过程中要做到透过现象看本质;此外,在认定价格变化是否构成情势变更以及合同是否因违反强制性规定或者违背公序良俗而无效时,都涉及从量变到...