建设用地是什么意思
建设用地可以分为几种类型,包括住宅用地、商业用地、工业用地和公共设施用地等。每种类型的用地都有其特定的规划要求和使用限制,以满足不同社会和经济活动的需要。住宅用地主要用于建设居民住宅,包括公寓、别墅和联排别墅等。这类用地通常位于城市或城镇的居住区,要求周边配套设施完善,如学校、医院和购物中心等。商业...
什么是建设用地
建设用地,简单来说,是指用于建设建筑物、构筑物及其附属设施的土地。这类土地通常包括住宅用地、商业用地、工业用地、公共设施用地等多种类型,每种类型都有其特定的用途和规划要求。建设用地的分类主要依据其用途和功能。例如,住宅用地主要用于建设居民住宅,商业用地则用于建设商场、办公楼等商业设施,而工业用地则用于...
集体农用地转为建设用地,需要符合哪些程序性规定
第一,选择符合规划的集体农用地。农用地转用、征用土地,必须符合土地利用总体规划、城市建设总体规划和土地利用年度计划。第二,编制建设项目可行性报告。根据建设部门的要求,进行和编制建设项目可行性论证,向建设部门提交用地申请,建设部门审查符合的,颁发建设项目的《选址意见书》。第三,提出用地预审申请。用地单位持...
屈茂辉|| 再论建设用地使用权出让合同的民事属性
建设用地使用权出让合同的基本属性是民事性,即出让合同为民事合同,不应“改性”为行政协议。出让制度的目的在于以市场手段配置资源,其本质是平等有偿设立建设用地使用权。在现行法体系中,出让合同主要受《民法典》调整,是重要的民事合同类型;出让合同在行政法规中也是以民事性为本位;《土地管理法》等公法对该合同的规...
确定,今年起,农村集体建设用地统一按照新规盘活利用,村村涉及
在符合国土空间规划确定的用地类型、控制性高度、乡村风貌、基础设施和用途管制要求、确保安全的前提下,鼓励对依法登记的宅基地等农村建设用地进行复合利用,发展乡村民宿、农产品初加工、电子商务、民俗体验、文化创意等农村产业。第三是鼓励各地区各乡镇在充分保障农民宅基地用益物权的前提下,探索以出租、入股、合作等...
农用地成了建设用地,岂能说变就变?
建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地,即用于修建各种物体的土地(www.e993.com)2024年10月12日。建设用地的类型包括:①城乡住宅和公共设施用地,即城乡居民住宅、学校、医院、商业、道路、给排水、电力、电信、防洪、供热等公共设施用地。②工矿用地,即工业用地和矿业用地,包括工业产房、各种仓库、动力设施、各种堆场、道路、矿山操作场地及配套设...
青岛出台《工业用地控制线规划管理办法(试行)》
《办法》主要分为4个章节21条内容,主要包括工业用地控制线的划定原则、管理要求、调整程序、监督管理等。框定了工业用地控制线规模总量工业用地控制线是城镇开发边界内需严格管控的工业用地范围线。《办法》明确,按照“总量稳定、组团集聚、分类定策、质量提升”的原则,将新兴产业专业园区、重点工业产业集聚区、规模以...
...厅相关部门负责人解读四川农村宅基地新规:不同地域住房用地...
《通告》明确,宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地,范围包括住房、附属用房和庭院用地。农村村民一户只能拥有一处宅基地。关于宅基地面积标准和住房面积上限,《通告》将农村宅基地面积标准由原来的人均20至30平方米(实际执行中仅包括住房用地)调整为人均不超过70平方米(包括住房、附属用房和庭院用...
关于工业用地,这个“政策包”请收好!
由政府统一组织先行完成地灾、压覆矿、文物影响、环境影响、水土保持等相关区域评价,带着投资、建设、税收、能耗等控制指标出让,建成达产后按照法定条件和既定标准进行验收的工业用地项目。Q2:工业项目标准地出让程序有哪些?工业项目标准地出让包括“事先做评价、事前定标准、事中作承诺、事后强监管”四个环节。具体...
用足用好土地政策 全面保障乡村振兴——《乡村振兴用地政策指南...
《指南》共十一章四十五条,附录包括“乡村振兴用地负面清单”和“引用的相关法律、法规、规章和文件清单”两部分。第一章为总则,明确了指南的总体要求、适用范围和基本原则。调研中地方普遍反映乡村振兴用地内涵不够明确,所以在适用范围中将乡村振兴用地类型分为村民住宅、乡村产业用地、乡村公共基础设施用地和公益事业用地...