看2024|杨丽:做好大类资产配置,挖掘每类资产的结构性机会

杨丽：从中期来看，银行理财需要持续的强化多资产投资的优势，并不单一押注于某个方向，而是努力做好大类资产配置，更需要积极挖掘好每类资产的结构性机会。从过去三年来看，无论是债券市场，还是股票市场，都有大量的结构化的分化。例如，在股票市场上，今年以来，主要宽基指数表现偏弱，但亦有1/3的行业指数是上涨...

保险资产支持计划ABS概述

我国的资产证券化业务根据监管机构和产品结构的不同,主要分为四大类:信贷资产证券化(信贷ABS)、交易所资产证券化(交易所ABS)、资产支持票据(ABN)、以及保险资产支持计划(险资ABS)。1.信贷资产证券化(信贷ABS)监管机构:央行与银保监会产品特点:主要将流动性较差的贷款打包成证券化产品出售,如公司信贷类资产支持...

监管规则适用指引——评估类第1号

资产评估机构测算资本结构时,在确定方法、债权股权取值等方面存在差异。一是确定方法,存在目标资本结构、企业真实资本结构、固定或变动资本结构等不同情形。二是债权股权取值,存在市场价值、账面价值等不同情形。(二)专家指引资本结构一般可以采用被评估企业评估基准日的真实资本结构,也可以参考可比公司、行业资本结构水...

【专项研究】商业地产资产证券化发展前景展望

其次,本次拓宽的资产类型中并不包含写字楼、酒店等业态,对于持有此类优质物业的企业来说,同样需要等待资产类型的进一步拓宽。在此情况下,相关企业可以通过发行类REITs产品作为阶段性安排,在可以获得直接融资的情况下搭建产品结构、熟悉交易安排,等待未来条件成熟后再发行公募REITs产品。(三)法律法规不断完善推动交易结构...

个贷不良资产潮来了

因此,在市场很大的情况下,高成交价的资产包不会再出现了。从个贷不良的转让类型来看,2023年四季度,信用卡透支类排在第一,业务规模达288.9亿元,占比60.8%;个人消费贷款类规模为121.6亿元,占比25.6%;个人经营性贷款类规模为64.4亿元,占比13.6%。图2:2023Q4不良贷款转让出让方类型及金额结构(亿元)...

重磅| 2023年资产证券化发展报告(附英文版)

(一)ABS基础资产类型持续丰富资产证券化产品的基础资产类型愈加丰富,有助于推动资产证券化业务多元发展(www.e993.com)2024年11月23日。其中,驿停车(北京)投资有限公司发行市场首单停车资产类REITs结构资产证券化产品。西安高新金服企业管理集团发行市场首单高新技术产权ABS,有效盘活技术资源。中国信达资产管理公司发行市场首单城中村改造ABS,助力“三大工...

中国信托业协会:截至2023年3季度末信托资产规模余额为22.64万亿元...

信托资产结构稳步优化信托业务资金来源呈现质效增进的“二八”结构。3季度末,集合资金信托余额和管理财产信托余额分别为12.48万亿元和6.20万亿元,占比分别为55.13%和27.38%,合计占比超过80%,合计余额18.68万亿元。相比之下,单一资金信托规模持续下降,同比下降2.84个百分点,余额为3.96万亿元。

【专项研究】浅析停车场项目资产证券化

伴随着资产证券化业务的快速发展,交易结构设置和底层资产类型也愈加丰富多样。2019年10月29日,首单停车场项目资产证券化产品国金-川投航信停车场PPP项目1号资产支持专项计划发行,标志着停车场作为一种新的底层资产出现在了交易所。本专题聚焦以停车场项目作为底层资产的资产证券化产品,从评级的角度分析停车场项目资产证券...

一文读懂基础设施公募REITs

产品结构我国公募REITs采用“公募基金+资产支持证券”产品结构,通过依法设立公开募集基础设施证券投资基金,募集资金购买同一实际控制人所属的管理人设立发行的基础设施资产支持专项计划(ABS),最后投向项目公司股权,完成对标的基础设施项目的收购。资产类型公募REITs目前覆盖的资产类型主要包括产权类和特许经营权类资产。

2023年海南省经济运行情况新闻发布会

分领域看,投资结构进一步优化:产业投资(不含房地产开发)比上年增长2.5%,高于投资增速1.4个百分点,占比38.7%,较上年提高0.5个百分点。其中,工业投资增长6.3%,高于投资增速5.2个百分点。五、消费市场较快恢复,升级类商品需求旺盛2023年,全省社会消费品零售总额2511.32亿元,比上年增长10.7%。按消费类型分,全省商品零...