集资房是什么意思?是否有全产权?

在房地产市场中,集资房是一个常见的概念,它涉及到房屋产权的性质和购买者的权益。了解集资房的含义及其产权状况,对于购房者来说至关重要。集资房是什么意思?集资房通常指的是由单位或集体组织,通过集资的方式建设的住宅。这种房屋的建设资金来源于参与集资的个人或单位,而非通过银行贷款或开发商投资。集资房的建设...

如何购买集资房?集资房购买的流程是什么?

集资房通常是由企事业单位或集体组织,通过集资的方式建设的住房。这类房产的产权性质较为特殊,购买者在购买前需明确其产权归属和使用年限。接下来,购房者需要关注的是集资房的购买资格。由于集资房的建设和分配通常有一定的限制条件,购买者需满足特定的资格要求,如必须是该单位的职工或特定群体的成员。因此,在决定购...

深圳各类小产权房介绍及区别,建议收藏!

深圳的小产权房种类繁多，主要包括农民房、村委统建楼、军产房、拆迁旧改房、回迁指标房、集资房、自建房以及宅基地房等。这些房屋类型各有特点，产权状况也各不相同。因此，在购买前一定要了解清楚房屋的具体类型和产权情况。以下内容是我差不多花了好久好久整理出来的，满满的都是干货哦！在深圳，“小产权房”这一...

刚刚,化州小产权房、自建房、公寓可办不动产登记证?历史遗留问题...

属于划拨性质土地的,若当事人整栋房屋登记,应先按规定办理划拨土地补办出让手续和缴纳土地出让金及相关税费后,再申请办理不动产登记;若当事人分层、分套登记,依法核算该宗土地出让价款,当事人按房产面积占整栋房屋建筑面积的比例缴纳土地出让金的价款及相关税费后,土地使用权按出让性质,土地权利按共有共用办理不动产登...

集资房与村委统建楼的区别是什么?

在中国的房地产市场中,集资房与村委统建楼是两种常见的住宅形式,它们在性质、产权、建设主体等方面存在显著差异。了解这些差异对于购房者来说至关重要,可以帮助他们做出更适合自己的选择。集资房通常指的是由多个个人或单位共同出资建设的住宅。这种类型的房产多见于城市中的老旧小区改造或者新开发的小区。集资房的建设...

单位集资房属于什么性质 集资房买卖有风险吗

单位集资房属于什么性质这类住房形式属于经济适用房的组成部分,由单位集资合作建造的房屋应当纳入当地经济适用住房建设计划和用地计划管理(www.e993.com)2024年11月24日。职工个人可按房价全额或部分出资,在信贷、建材供应、税费等方面给予部分减免。1、这类单位集资筹建的房屋通常是在划拨土地上建造的,但需要经过当地政府的批准,并且符合土地总规划...

公产房、集资房、经适房、限价房等特殊类型房屋转让合同的效力...

三、特殊产权房屋买卖(一)公产房置换(买卖)合同相关问题当事人之间因公产房(包括直管公产房屋、企业产房屋)承租权置换(买卖)发生争议提起诉讼的,应当作为民事案件立案受理。但家庭成员之间以置换(买卖)方式变更承租人发生争议提起民事诉讼的,不属于民事案件受案范围,人民法院应当告知其向相应的负责管理公产房屋的行政...

公寓和住宅的房屋类型有什么区别?有房产证的安置房可以买吗?

集资房一般是由国有单位出面组织并提供自有的国有划拨土地用作建房用地,国家予以减免部分税费,由参加集资的职工部分或全额出资建设,房屋建成后归职工,不对外出售。集资房的产权:整体产权归单位,个人拥有使用权。土地性质为国有划拨。4、经济适用房经济适用房是根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。由国家统...

普法课堂|单位集资房出售后遭遇拆迁,以重大误解为由想撤销合同...

庭审中,原告刘某、周某诉称,由于原告刘某、周某一直误认为案涉房屋无建设许可、无用地规划许可,为此在双方当事人签订的房屋买卖合同中明确约定,案涉房屋为无产权证的单位集资房、小产权房。直到拆迁时,原告刘某、周某才得知该房屋办理了相关手续,属于大产权房,说明原告刘某、周某在房屋出售时对房屋的产权性质存...

兰州市《实施细则》出台 申请了单位集资房不得申购经适房

交易后的住房性质为完全产权。不能提供区住房保障管理部门审核意见的,不得上市交易,中介机构不得代理买卖、出租,市房地产交易中心不得办理交易过户手续。有限产权性质的经济适用住房购房满5年后,购房家庭也可补缴购房当时同类、同地段普通商品住房价差后取得完全产权。补缴的价差数额,由区住房保障管理部门核算、市房地产...