宅基地:指村民住宅用地。这类土地一般也不适用于建设儿童乐园。另外,如果是其他荒地(非林业、非耕地和无其他生态价值的荒地),需要经过相关部门确认,在原则上允许的情况下,可以作为旅游设施用地来建设儿童乐园。总的来说,儿童乐园的用地性质需要符合相关法律法规和规划要求,确保合法合规。在选址时,应充分考虑土地性质...
四是乡(镇)人民政府根据部门联审结果,对宅基地申请进行审批,出具《农村宅基地批准书》。在部门联审过程中,农业农村部门负责审查申请人是否符合申请条件、拟用地是否符合宅基地合理布局要求和面积标准、宅基地和建房(规划许可)申请是否经过村组审核公示等,并综合各有关部门意见提出审批建议。自然资源主管部门负责审查用地...
宅基地作为农村居民的住宅用地,其信息的准确性和透明度直接关系到土地的合法使用和居民的权益保障。本文将详细介绍如何查询宅基地的信息,并探讨这种查询对土地使用的实际帮助。首先,查询宅基地信息的主要途径包括以下几种:通过上述途径,居民可以获取宅基地的详细信息,包括土地面积、使用年限、权属证明等。这些信息对于确...
《中央农村工作领导小组办公室农业农村部关于进一步加强农村宅基地管理的通知》(中农发〔2019〕11号)规定,农村宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地,包括住房、附属用房和庭院等用地,不包括与宅基地相连的农业生产性用地、农户超出宅基地范围占用的空闲地等土地。2.宅基地归谁所有?农村宅基地归本...
宅基地分置的三权中,所有权的认识已比较清晰,但对资格权、使用权尤其是资格权的认识还存在较大争议。某种意义上,只有界定了资格权才能界定使用权。关于资格权,学界提出了许多学说,大致归纳可分为三类:第一,成员权说。该说认为资格权是分配或受让宅基地(使用权)的资格权利,在性质上属于成员权。根据分配资格与受让...
1.什么是农村宅基地?农村宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地,包括住房、附属用房和庭院等用地,不包括与宅基地相连的农业生产性用地、农户超出宅基地范围占用的空闲地等土地(www.e993.com)2024年12月19日。2.农村宅基地在土地分类中属于哪一类?按照不同的分类标准,土地分类的方法不同。
重审时,陆丰市法院审理认为,非法占用农用地是指违反土地管理法规,非法占用耕地、林地等农用地,改变被占用土地用途,数量较大,造成耕地、林地等农用地大量毁坏的行为。具体到本案,陈木欢、陈某彬明知涉案土地性质为农用地(林地),仍擅自以解决南新村各农户住房困难为由,雇佣他人对涉案土地进行平整并决定规划成宅基地分配...
相较于城市居民,农村居住的一大优势在于农民拥有宅基地这一宝贵的资产。宅基地不仅是农民的居住基础,而且在日常生活中,农民可以对其加以利用,进行房屋的翻新和建设,以满足自身的居住需求。更重要...
农村宅基地是指农村村民基于本集体经济组织(行政村或生产队)成员身份而享有的可以用于修建住宅的集体建设用地,农民无需交纳任何土地费用即可取得,具有福利性质和社会保障功能,一般不能继承。但宅基地上建成的房屋,则属于村民个人财产,可以依法继承。村民只有宅基地使用权,没有所有权。
我国实行土地所有权和土地使用权相分离的制度。按照土地利用现状,可以分为农用地、建设用地和未利用地。其中,建设用地按用地性质一般分五类,即商服用地、综合用地、住宅用地、工业用地和其他用地。??商服用地商业用地是指该宗地块规划的用地性质是用于建设商业服务业用房屋,出让后用地的使用年限为40年。可细分为...