戴煜宸|乡村振兴背景下土地承包经营权流转的风险规避——以创设先...

一方面多个农户的土地承包经营权集中流转至同一经营权人,意味着农户的土地收益维系在单一经营权人手上,该经营权人的经济情况、经营能力和诚信度决定合同能否按约履行;另一方面,农户将土地承包经营权委托村集体流转,出于简化运行成本的目的,村集体采取与经营权人集中签订流转合同的办法,导致农户对合同履行风险缺乏预知。其...

灌南县颁发首本林地承包经营权及林地所有权首次登记证书

灌南县颁发首本林地承包经营权及林地所有权首次登记证书5月15日,灌南县城市建设投资发展有限公司领到了林地承包经营权及林木所有权首次登记证书,这是不动产统一登记以来全县第一本林地类不动产权证书,这标志着灌南县不动产全类型全覆盖登记目标又迈近了一步,为我县林业资产盘活打下了基础。近年来,县自然资源局全面...

乡村振兴五块地︱农村土地承包经营权流转模式盘点

土地承包经营权流转土地承包经营权流转是指承包方享有依法流转土地经营权的权利。我国农村土地制度改革中创新性地将土地权利重构为“集体所有权—土地承包经营权—土地经营权”的多层结构，“三权分置”的目标是明晰农村土地流转过程中土地所有权、承包权和经营权的边界，农村土地所有权归集体，承包权归农户，经营权归土...

通州区农村土地承包经营权登记数据整合项目采购公告

农经权地块、权利数据、发、承包方信息、登记业务信息进行数据组织、编码、入库,建成农村土地承包经营权确权登记数据库;按照《农村土地承包经营权确权登记颁证成果检查验收办法》和《不动产登记数据库标准》入库前对行政区数据入库检查、地籍区、子区数据入库检查、基础地理...

什么是农村土地确权

农村土地确权,是指对农村集体土地所有权、宅基地使用权、土地承包经营权等进行法律上的确认和登记,以明确土地权利的归属和边界。这一过程是农村土地制度改革的重要组成部分,旨在保障农民的土地权益,促进土地资源的合理利用和农村经济的发展。农村土地确权的主要内容包括:...

成都园地基准地价评估是什么?

园地权利:根据当前园地交易主要情况及管理需求,可以园地承包经营权为主;有条件的地区增加评估园地经营权基准地价;有需要的地区可分别评估国有、集体园地基准地价;园地权利年期:园地权利年期可设定为30年,园地经营权年期不得超过承包经营权年期;园地利用类型:按果园、茶园、橡胶园和其他园地,分别评估园地基准地...

中国农大教授任大鹏深谈种地先交钱:农村土地延包在即,法治是稳定...

他强调,尊重土地承包经营权人和土地经营权人的合法权益,严格遵循法定程序,确保土地承包合同和土地流转合同义务的履行,是平稳过渡至下一个30年土地政策周期的基本要求。任大鹏指出,事件核心争议在于承包费问题。对于家庭联产承包,根据《农村土地承包法》,承包期限固定,承包期内土地不可收回或调整,且无需向集体缴纳费用...

杨立新:网络店铺转让的权属及其变动规则 | 清华法学202405

所以,网络店铺的权属以网络交易平台享有的所有权为基础,构建成“四权分置”的权属结构,类似于农村土地权利的“三权分置”一样,是以农村土地所有权为基础权利,构建土地承包经营权和土地经营权的农村土地权属结构。2.占有、使用、收益网络店铺虚拟空间的债权...

课题组|乡镇人民法庭参与农地流转纠纷治理研究——以ER建模思维为...

农村土地流转纠纷治理主体的属性对应的是主体法律地位、权利义务以及职权职责:图5农地流转纠纷治理主体的“属性”1.各主体的权利义务、权责不明开放土地经营权流转后,相关的法律条文、司法解释及其他规定都尚不完备,对于土地所有权、承包经营权、经营权的权利范围和负有的义务、责任划分尚不明确,各监管和化解主体...

《关于落实深化集体林权制度改革要求规范高效做好林权类不动产...

四是细化林地经营权登记规则,支持林业适度规模经营。明确了林地经营权登记的适用情形和申请主体;提出林草部门要加强林地承包、流转合同管理;各地要在不动产登记信息管理基础平台中增加“林地经营权”权利类型等字段,可单独设置经营权图层,为林地经营权依法流转和抵押融资提供支撑。五是创新方式方法,开展适应林业特点的林权...