最高人民法院法官:建设工程施工合同工程款纠纷裁判规则解析
存在多个承包人,即使认定支解发包合同属于无效合同,如果各承包人所施工工程经验收合格,依照《中华人民共和国民法典》(以下简称民法典)第七百九十三条第一款的规定,各承包人可以请求发包人参照合同约定支付工程款。
最高法院 谢勇:建设工程施工合同效力的认定
第一,“借用资质”的合同属于无效合同。对于无资质的企业或者个人通过“借用资质”签订的建设工程施工合同的效力问题,实践中存在不同认识。在判断此类合同的效力时,首先应当厘清各方当事人的关系。“借用资质”签订建设工程施工合同表现为三方当事人之间的两个合同关系。资质借用人与出借人之间形成出借建设工程施工资质...
最高院:挂靠合同什么情况下有效?质量或工程款纠纷如何处理?
在挂靠施工情况下,涉及发包方与施工方施工合同的外部法律关系以及被挂靠方与挂靠方借用资质的内部法律关系。对于相关合同效力的认定,应当区分内部关系和外部关系以及发包人是否善意来认定相关合同的效力。一、内部关系方面在挂靠人与被挂靠人之间的内部关系上,挂靠行为属于借用资质行为的,因违反《建筑法》第26条规定,...
父母“卖”学区房给子女,是赠予还是“借用学区”?都知道买卖合同...
当初将房屋以买卖的形式转让给儿子、儿媳,就是为了让孙子上名校,可以说是份虚假合同,在一审过程中,赵老爷子夫妇坚称,当初房屋买卖属于虚假的意思表示行为,请求法院判决合同无效。但是,儿子、儿媳却提出,尽管是虚假合同,但是这套房屋属于老爷子赠予给他们的,那么一审法院会怎么判?一审法院认为,赵老爷子与儿子、儿媳所签...
王司法:《民法典合同编通则司法解释》下以物抵债的规制解读
由于担保型以物抵债协议多签订于原债务履行期届满前,清偿型以物抵债协议多签订于原债务履行期届满后,上述两种分类在司法实践中的认定实质上高度重合,因而本文对此不作特别区分。此次《民法典合同编通则司法解释》对这两种以物抵债分别进行规定,采用了“在债务履行期限届满前达成”及“在债务履行期限届满后达成”之表述...
全国法院:审理工程借用资质(挂靠)纠纷司法观点汇编
即三方当事人以发包人与被挂靠人之间的合同隐藏了发包人与挂靠人之间的合同(www.e993.com)2024年10月19日。其中,发包人与被挂靠人之间的合同欠缺效果意思,属于通谋虚伪行为,依照《民法总则》第146条第1款(《民法典》第146条)规定,该合同无效。发包人与挂靠人之间的合同属于挂靠人借用有资质的建筑施工企业名义与发包人签订的合同,依照《建设工程...
建设工程施工合同效力的认定
第一,“借用资质”的合同属于无效合同。对于无资质的企业或者个人通过“借用资质”签订的建设工程施工合同的效力问题,实践中存在不同认识。在判断此类合同的效力时,首先应当厘清各方当事人的关系。“借用资质”签订建设工程施工合同表现为三方当事人之间的两个合同关系。资质借用人与出借人之间形成出借建设工程施工资质的...
什么是借用协议公证?
什么是借用协议公证?借用协议公证,是指公证机关根据公民、法人的申请,依法证明出借人与借用人之间达成的无偿借用物品的协议真实、合法的活动。借用协议,是指出借人与借用人之间达成的,将特定物无偿借给借用人使用,在使用完毕或约定期限内返还原借用物的协议。借用合同属于实践合同和无偿合同。
建设工程施工合同效力的认定 || 最高法谢勇
第一,“借用资质”的合同属于无效合同。对于无资质的企业或者个人通过“借用资质”签订的建设工程施工合同的效力问题,实践中存在不同认识。在判断此类合同的效力时,首先应当厘清各方当事人的关系。“借用资质”签订建设工程施工合同表现为三方当事人之间的两个合同关系。资质借用人与出借人之间形成出借建设工程施工资质的...
安徽省高校毕业生就业创业政策百问
13.什么是高校毕业生基层特定岗位政策?实施基层特岗计划是我省促进高校毕业生就业的创新举措,吸纳毕业2年内未实现就业的高校毕业生到街道(乡镇)、社区从事社会管理及其他服务工作,不属于国家基层项目。基层特岗实行劳动合同制管理,用人单位承担劳动合同主体责任。省财政通过就业补助资金对皖北地区和大别山区,按照年人均...