房产税的计税依据是什么

房产税的计税依据主要涉及房产的评估价值和税率两个核心要素。首先,房产的评估价值是房产税计税的基础。这一价值通常由政府指定的评估机构根据房产的地理位置、建筑面积、建筑结构、使用年限、市场行情等多种因素综合评定。在中国,房产评估价值的确定通常遵循公平、公正、公开的原则,确保每一处房产的评估价值都能真实反映...

什么是计税依据

2.交易价格:在房产买卖过程中,实际的交易价格也是计税依据之一。特别是在二手房交易中,交易价格往往直接决定了应缴纳的契税、个人所得税等税费的数额。3.土地使用权出让金:对于涉及土地使用权的房产,土地使用权出让金也是计税依据的一部分。这部分费用通常在房产交易时一并计算。为了更清晰地展示计税依据的不同...

全面实施水资源费改税试点的主要内容了解一下

纳税人和计税依据水资源税的纳税人为直接从江河、湖泊(含水库、引调水工程等水资源配置工程)和地下取用水资源的单位和个人。水资源税实行从量计征。税额标准水资源税根据水资源状况、取用水类型和经济发展等情况实行差别税额。国家统一明确各省、自治区、直辖市水资源税最低平均税额标准,具体适用税额由各省、自治...

看看这一份进口关税,出口越南还能做哪些商品?

计税依据和时间规定越南进出口关税的计税金额为海关法规定的海关价值。进口关税按从价计算,即用进口商品的应税价值乘以相应的进口关税税率。进口关税税率分为三类,不同税率的适用情况各不相同。计税时间为报关单登记时间。出口或进口不征税、免征进出口关税,或适用配额内税率或定额关税但其免税或配额内关税的资格依...

三部门印发 《水资源税改革试点实施办法》 实现水资源费制度向水...

(一)纳税人和计税依据。水资源税的纳税人为直接从江河、湖泊(含水库、引调水工程等水资源配置工程)和地下取用水资源的单位和个人。水资源税实行从量计征。(二)税额标准。水资源税根据水资源状况、取用水类型和经济发展等情况实行差别税额。国家统一明确各省、自治区、直辖市水资源税最低平均税额标准,具体适用税额...

水资源费改税试点为何全面扩围?对企业、居民有何影响?专家解读→

全国范围实施水资源费改税后,居民用水成本是否会有提高?《办法》中明确指出:城镇公共供水企业缴纳的水资源税不计入自来水价格,在终端综合水价中单列,并可以在增值税计税依据中扣除(www.e993.com)2024年11月10日。据介绍,水资源税改革试点期间,省级发展改革部门会同有关部门将终端综合水价结构逐步调整到位,原则上不因改革增加用水负担。

企业税收的种类和影响是什么?企业税收对财务状况有何影响?

企业在运营过程中,面临着多种类型的税收。其中,企业所得税是最为常见和重要的一种。企业所得税是对企业的生产经营所得和其他所得征收的税种,其税率通常根据企业的盈利水平而定。增值税也是企业不可忽视的税收之一。增值税是以商品(含应税劳务)在流转过程中产生的增值额作为计税依据而征收的一种流转税。对于一般...

之江潮(杭州西湖之江潮公寓)首页网站-之江潮-2024年最新价格户型

建筑类型:多层、小高层。产权年限:40年。占地面积:2.8万方。建筑面积:8.4万方。容积率:2.10。绿化率:25%。总户数:288户。停车位:623个。物业费:公寓4块+1.2能耗,商铺4.8块+1.2能耗。建筑层高:部分楼层为4.79米。楼层状况:1#、4#楼2层,2#、3#及6#楼10...

恒棠澜轩售楼处|官方网站|高新区狮山精装现房|户型/价格|地址

缴纳增值税、营业税的单位和个人,是城市维护建设税的纳税义务人。它以纳税人实际缴纳的增值税、营业税额为计税依据,分别与增值税、营业税同时交纳。纳税人所在地在市区的,税率为营业税税额的7%;纳税人所在地在县城镇的,税率为5%;纳税人所在地不在市区、县城、镇的,税率为1%。

水电行业税收风险分析应对工作指引|纳税|印花税|增值税|企业所得...

(1)风险描述:企业房产出租的,未以房产租金收入为房产税的计税依据计算缴纳房产税。(2)政策依据:《中华人民共和国房产税暂行条例》(国发[1986]90号)第三条。(3)核查路径:重点核查企业出租房屋合同、开具发票“其他业务收入-房租收入”,核查其房租收入是否按规定缴纳房产税。