李凤章|契约化赋权:我国土地使用权建构的制度逻辑

土地所有权,作为一种除法律限制外,自由使用、收益、处分其所有物,并排除他人干涉的权利,体现的是土地权益在用途上的非限定、时间的永久和转让的自由,体现的是国家在制度设计时将土地上潜在的经济剩余价值赋权给权利人,私人可以取得土地上立法禁止之外的财产权益。土地所有权人享有土地上的剩余权。一般认为,如果私人能够...

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是指土地使用权拥有者对土地使用的权限,包括开发权、收益权、处置权。政府以拍卖、招标、协议的方式,将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者。土地使用权期满后,如该土地用途符合当时城市规划要求的,土地使用者可申请续用,经批准并补清地价后可以继续使用。4.房地产市场主要包括房地产买卖、租赁市场。含一...

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3.土地使用权是指土地使用权拥有者对土地使用的权限,包括开发权、收益权、处置权。政府以拍卖、招标、协议的方式,将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者。土地使用权期满后,如该土地用途符合当时城市规划要求的,土地使用者可申请续用,经批准并补清地价后可以继续使用。4.房地产市场主要包括房地产买卖、...

伊之密:以4504万元竞得土地使用权

伊之密公告,公司通过浙江省自然资源智慧交易服务平台以4504万元竞得宗地号为浔2024-21号的土地使用权。该地块位于南浔区南浔经济开发区塘北单元,出让面积为10.97万平方米,用途为工业用地,土地使用权限为50年。本次竞买资金来源为公司自筹资金,预计不会对公司财务及经营状况产生重大影响。

中共中央:制定工商业用地使用权限延期和续期政策

中共中央:制定工商业用地使用权限延期和续期政策乐居财经王敏7月21日,新华社受权发布《中共中央关于进一步全面深化改革推进中国式现代化的决定》。《决定》指出,深化土地制度改革。改革完善耕地占补平衡制度,各类耕地占用纳入统一管理,完善补充耕地质量验收机制,确保达到平衡标准。完善高标准农田建设、验收、管护机制。

海南自由贸易港土地管理条例

土地权属登记由土地所在地的市、县、自治县人民政府不动产登记机构依照不动产登记相关法律、法规办理(www.e993.com)2024年11月22日。第八条??土地权属争议,由当事人协商解决,协商不成的,由人民政府依照法律规定的权限组织调解,调解未达成协议的,按照分级负责的原则处理。土地所有权和土地使用权争议,争议各方没有证据证明土地归属,又调解不成的...

占地建设是否合法?来看自然资源部《土地卫片执法图斑合法性判定...

块。已依法取得不动产权证书(含土地使用权证等)的图斑或地块;符合增减挂钩、工矿废弃地复垦利用、采矿用地等政策并办理了相应手续的图斑或地块;依据有审批权限的省级以上人民政府相关特殊政策,已取得相关用地文件的图斑或地块。(二)补充规定1.发展改革、自然资源、水利、交通运输、农业农村、林草等部门对建设项目...

中华人民共和国土地管理法

第一条为了加强土地管理,维护土地的社会主义公有制,保护、开发土地资源,合理利用土地,切实保护耕地,促进社会经济的可持续发展,根据宪法,制定本法。第二条中华人民共和国实行土地的社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有,即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。

市政府办公室关于印发《常州市建设项目审批全流程再造工作方案...

本流程适用于常州市本级审批权限内建设项目在征地拆迁完成或者公开出让地块成交后至取得《建设用地批准书》为止的审批,包括划拨、协议出让(或租赁)、公开出让等三类国有建设用地使用权用地的并联审批。各辖市(区)可参照执行。二、职责分工市国土资源局负责牵头协调推进建设项目用地审批阶段。市发改委、市规划局为参审...

土地知识大全(建议收藏)

农民集体土地使用权可分为农用土地使用权、宅基地使用权和建设用地使用权。(二)根据土地用途分类根据土地用途分为:农用地、建设用地和未利用地。农用地是指直接用于农业生产的土地,包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等;建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地,包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通...