2024年上海市酒店投资报告

上海市酒店客群主要由商务旅客与休闲游客组成,商务旅客偏好经济活跃城市,休闲游客偏好靠近景区或交通枢纽的经济型酒店或度假酒店。年轻消费者对酒店个性化体验和服务品质的要求日益增加,为酒店业带来了新的机遇与挑战。上海市酒店市场国际化及品牌化程度非常高,国际品牌和国内品牌纷纷入驻上海,满足不同客群的需求。上海市...

中端型经济商务酒店大堂设计的合理规划

2.一般来说,中端经济型商务酒店大堂设计的标准层高范围在4米至6米之间,这一高度既能满足酒店基本的空间美学需求,体现酒店大堂设计的档次。中端经济型商务酒店大堂设计的面积在100至300平方米之间较为常见,但具体数值还需根据中端经济型酒店规模、酒店定位及物业条件进行灵活调整。3.休息区:中端经济型商务酒店大堂...

复盘暑期酒店市场:落寞的高端和爆火的平价商务酒店

涌向小城和200元以下的高质平价商务酒店,是用户消费理念、消费能力等多方面的综合结果。但是,如果细数我国酒店行业的发展,经济型酒店产品一直都是行业发展的基本盘。很多本土酒店集团都是由经济型产品起家。只是,当一二线城市成为该类产品的竞争红海时,大家都在进行产品结构升级。同时,针对原本的经济型产品不断进行迭...

当大家扎堆做中高端时,200元以下的平价商务酒店却火了

涌向小城和200元以下的高质平价商务酒店,是用户消费理念、消费能力等多方面的综合结果。但是,如果细数我国酒店行业的发展,经济型酒店产品一直都是行业发展的基本盘。很多本土酒店集团都是由经济型产品起家。只是,当一二线城市成为该类产品的竞争红海时,大家都在进行产品结构升级。同时,针对原本的经济型产品不断进行迭...

全服务商务酒店,真的不行了?

全服务商务酒店,没了存在感业内人士认为中国酒店业40年的发展大致可以分为两个阶段,其一是以房地产为依托、以高星级酒店为主流的全服务型酒店发展期,地租是此类酒店投资中重要的资本构成;其二则是以物业租赁为依托,以经济型、中端精品和乡村民宿等有限服务型酒店为主流的发展期,房租是此类酒店重要的经营成本。不同...

去年,很多靠商务客的酒店赔惨了

再看看现在的股市、楼市,说句难听的,商务型城市酒店业者今年可能会更痛苦(www.e993.com)2024年11月19日。所以,如果你计划开一家商务客为主的酒店,不妨按照之前预期的最低回报周期预估一下,对于一个十年租期的酒店,五年回本就代表了该项目的投资回报率可以保持在10%左右,而超过了就开始逐步下降。

国新办举行《上海东方枢纽国际商务合作区建设总体方案》新闻发布会

三是开放型经济能级较高,具备国际商务活动的需求。上海目前共有7.5万家外资企业,还有5.8万家外贸主体,外资企业总部956家,外资研发中心561家,口岸贸易额超过了全球的3%,经过上海口岸进出的境外人士也是居全国的首位。长三角地区也是我国经济开放度最高、经济最为活跃的区域之一,外贸外资企业有着大量的商务洽谈、会议展览、...

旅游与酒店管理专业真的要被取消吗?

这些数据都表明，旅游业和酒店业也正处于增长风口，不仅如此新旅游方式包括：旅修、康养旅游、宠物旅游、虚拟旅游等等都成为了行业内新的增长动力。加之酒店的种类繁多：精品酒店、商务酒店、公寓酒店和各种为不同人群提供的现代化住宿，也增加了更多细分的岗位。复合型人才开始“吃香”现代酒店在产品和服务上逐渐趋于同...

经济型酒店,为什么不经济了?

02经济型酒店是市场主力据第一财经数据统计,近70%的用户出行时会选择入住经济型酒店,无疑是商务和旅游人士的首选。商务人士是经济型酒店的主力消费人群经济型酒店原本是为出差人士而生,以低廉的价格、基本服务设施,来满足他们短期住宿的需求。在一二线城市,经济型酒店通常占据市中心、地铁口等交通便利的选址,方...

如何评价一个饭店集团的价值?

因此除了继续做好商务型饭店的布局外,对目的地型饭店,需要给予必要的关注。而且近年来,确实有一些目的地型饭店在社会效益和经济效益方面都取得了非常好的成果。03挑战更严峻《报告》显示,2023年,8家境内上市饭店集团中,市值超过百亿元的有4家:华住集团、锦江酒店、首旅酒店和亚朵。值得关注的是,这8家饭店...