专家解读住房交易税收新政 算算买卖一套住房能省多少钱

上海易居房地产研究院副院长严跃进分析认为,这次下调契税将直接激活中大户型房子的认购,即对于90-140平方米、140平方米以上的住房,都带来税费成本的减少,是对改善型住房需求的实实在在提振。同时,过去一线城市认购中大户型房子,契税要求高于全国水平,目前总体看齐,也进一步降低一线城市的购房成本和助力市场进一步向好。...

今明两年,手里有这“7类”房子赶紧卖,再晚就卖不出去砸手里了

4、大户型房子所谓的大户型,这里特指200平以上的大平层;目前这类房产,在二手房市场,已经成为烫手的山芋,虽然单价低,但架不住总价高,让很多消费者感叹,是真心买不起。尤其是这些年经济下行,大家的日子都过的紧巴巴的;未来再买大户型房子,势必会成了生活负担。物业费、供暖费、维修装修费,都比普通房产高出好...

未来这四类房子将被抛弃,买了就是高位“接盘侠”,别怪我没说

其实在全国各大城市,成交量最好的户型是100平米左右的三房,其次是80平米左右的二居,这两种类型都是非常容易流通的户型。而那些150平米左右的大户型,由于总价高,通常卖不上价,除非自己买了用于"自住",否则想转手卖掉,非"割肉"不可,大户型是楼市中成交相对较差的一种类型。三、景区房旅游旺季,房子出租不成问...

买房时如何选大户型房子?听了内行人的分析,总算清晰明了了!

一般情况下,大户型是大于140平的房子,居住舒适,在采光,空气质量,居住舒适度,风水上多方面综合考虑。买房时如何选大户型房子?听完行家的分析,总算明明白白。一、整栋楼怎么选择?光照:东边户>西边户>中户按照户型在一栋楼的位置分为东边户,中户和西边户,大多数人都喜欢买边户,确实中户在采光,视野方面都没有...

今明两年,买房牢记7个字“买旧,买大,不买三”,真的很重要!

买房就要买大的，这可不是为了显摆。大户型的好处多着呢。第一，大房子能实现居住区域的动静分离，生活质量立马提升。第二，大房子更方便改造和装修，满足不同阶段的需求。最后，大房子保值性更强，将来转手也更容易。当然，买多大还是得看家庭人口和经济实力。量力而行最重要。03不买"三类房"，省心又安全有...

10年后,多大面积的房子会受欢迎?内行人表示:这个面积居住舒服

因此，在三四线城市中，120至140平方米的大户型房子将更受人们青睐(www.e993.com)2024年11月17日。2、从资产保值与增值的视角来看鉴于我国当前住房资源已显过剩态势，且各地仍在积极推进房产建设，预计十年后，住房资源过剩情况将更为凸显。随着房价逐渐回落，人们的购房心态也悄然转变，因此，未来市场上最受追捧的住房面积，无疑将成为最具保值与...

楼市你问我答

但是也要看到,现在二手房市场上的成交主力还是小户型,而且大多是以价换量,相对来说和家园这样的改善大户型走不了这么快,现在你们这个面积段挂牌价基本在600万左右,如果买家问价和你心理价位差不多,那就出掉好了。[回答:林鹤]查看完整回答滨江工作,预算200万,想买性价比高点的房子,有哪些楼盘推荐,谢谢!

楼市你问我答

但是也要看到,现在二手房市场上的成交主力还是小户型,而且大多是以价换量,相对来说和家园这样的改善大户型走不了这么快,现在你们这个面积段挂牌价基本在600万左右,如果买家问价和你心理价位差不多,那就出掉好了。[回答:林鹤]查看完整回答滨江工作,预算200万,想买性价比高点的房子,有哪些楼盘推荐,谢谢!

广州本地人全面放开限购,大户型税费怎么算?

毫无疑问的是,更大范围地放开限购后,购房者会更加倾向于购买高品质住房,这对进行高端住房供给的优质房企来说,再次迎来市场机遇。目前,有意向购置改善型住房的用户最关心的问题是,放开120平方米以上户型的限购后,购房税怎么收?是按照放开限购以前收税还是按照购房优惠政策来收税呢?特别是140平方米以上的大户型是否还要...

500㎡+大户型首次“扎堆”入市 ,成都或将重新定义大平层

多大面积的房子算是大平层?200㎡、300㎡、还是500㎡?不同的城市、不同的客群有不同的答案。虽然在建筑专业领域,这个问题没有标准答案,但在成都地产业界早已习惯将200㎡以上的高层住宅称之为大平层。然而,对于“大平层”的面积定义在今年很可能会发生改变。