玉林市一套160平方米的大房子拍卖,被人32万就买下,赚翻了吧

这是一套大户型的住宅,建筑面积达到了160.07平方米,四房二厅一厨二卫,房子内部装修整体是非常不错。客厅和房间都是超大,窗户也大,采光好。虽然拍卖的起拍价非常低,单价只有2000元一平,但是最后还是只有一个人报名竞拍,以起拍价32万元就拿下了这套大四房。不过这套房子此前进行过的两次拍卖,起拍价也不高,分...

...型住房需求,一线城市总价1000万房子或可省20万 利好中大户型交易

此外,对于140平方米以上的购房类型,契税税率调整为1.5%。这意味着一线城市契税从3%降至1.5%,减少了50%,而其他城市没有变化。严跃进指出,契税下调将带来多方面的影响。首先,直接激活了中大户型房子的认购,特别是90至140平方米和140平方米以上的住房,税费成本显著降低,有助于改善型住房需求的提升。其次,利好一线城市...

房产交易税收新政出炉,个人购买家庭唯一和二套住房不超140平方米...

新政出台后,不少房企表示,目前市中心的户型大多为140平方米以上,降低契税能直接刺激大户型的销售。近期,位于天河的新城市领院推出的是130~229平方米的大平层;海珠区中轴的中海大境也推出建面约130~142平方米全四房,每个户型都是全一线景观单品;番禺广地花园推出的两房至五房单位,最大面积为167平方米。广州某房企...

买房降税!房子六百万或减税12万,140㎡内契税减按1%

在去年,她“卖一买一”买入同样总价约600多万(建面不到140平方米)的房子,目前尚未办证交税,若按此前政策,免不了又交至少18万元的税费,如今按新政,“看来只需交1%,6万多元契税即可,能省下至少12万元”。上海易居房地产研究院副院长严跃进分析认为,这次下调契税将直接激活中大户型房子的认购,即对于90-140平方...

生了二胎要换大房子?给你近期普洱大户型榜单

据房天下研究院数据显示,普洱五居室户型关注度排名前三的楼盘分别是梅子湖1号、鼎城国际、凯旋怡景。截至今日五居室关注度TOP5排名热度排名楼盘名区域价格1梅子湖1号思茅区待定2鼎城国际思茅区8000元/平方米3凯旋怡景思茅区3300元/平方米4普洱中梁壹号院思茅区11500元/平方米5金...

其实上海最缺200平米的房子

从新房供应端来看，今日房产统计过一个数据(数据来源：网上房地产)2020年至今整个上海新房供应超过32万套（不含别墅类产品）其中195平以上的大户型套数仅有2.4%，不过在2024年大户型供应比例得到显著提升背后原因是因为限制了十多年的7090政策，在土地供应端得到慢慢放开上海豪宅未来的趋势，大概率会往纯改善大...

房地产税收迎来新政,影响有多大?专家解读

面积为140平方米以上的,家庭唯一住房减按1.5%的税率征收契税;家庭第二套住房减按2%的税率征收契税。上海易居房地产研究院副院长严跃进表示:“新政将直接激活中大户型房子的认购,即对于90至140平方米,以及140平方米以上的住房,能够降低税费成本。其次,利好一线城市的住房交易,过去一线城市认购中大型房子所需支付的契税...

楼市迎降税大招!契税降至1%,首套100平、总价500万房子省税2.5万

而现在购买90-140平方米的房子,只要是首套房,都可以按1%征收。这对于一线城市来说,其税率可从3%下调到1%,其他城市税率从1.5%下调到1%。对于100万的购房,一线城市契税从3万减少到1万,减少了2/3;而其他城市契税从1.5%下调到1%,减少了1/3。“契税下调影响重大,一是直接激活中大户型房子的认购,即对于90-140...

契税和增值税双重优惠,140平以下房主笑开颜

其中最大的亮点就是契税方面的调整:只要房子的面积不超过140平方米,无论是家庭唯一住房还是第二套住房,都可以享受1%的契税优惠。而面积超过140平方米的住房,契税税率也进行了相应调整。这一政策的出台,被认为是对大户型房子销售的重大利好,尤其是在一线城市,这将大幅度降低购房成本,活跃市场交易。

契税降低,购房者能省多少钱?|平方米|契税|住房_新浪新闻

一方面,新政将直接激活中大户型房子的认购,对于购买90-140平方米、140平方米以上的住房,购房者的税费成本均明显减少,是对改善型住房需求实实在在的提振。另一方面,新政将利好一线城市住房交易。过去一线城市认购中大户型房子的契税要求高于全国水平,此次调整后,一线城市与全国水平总体看齐,进一步降低一线城市的购房成本...