10年后“多大面积”的房子最受欢迎?建筑学家给出答案,赶紧收藏

对于大多数家庭而言,89平米三房户型以其适中的面积、合理的布局和较高的性价比,成为了实现居住梦想的理想选择。它不仅能够满足当前的居住需求,还能够为未来的生活变化预留出足够的空间和可能性。因此,在购房时我们应该更加关注自己的实际需求和经济状况,而不是盲目追求大面积或豪华装修等外在因素,以确保最终的选择能够...

140平方米的户型,算大平层吗?多大面积才算?

因此,大平层的户型面积,完全可以借鉴主流一二线城市通行的144平方米以上的非普通住宅标准来划定。对于大平层而言,户型面积只能算是基础入门,关键也还要考虑地段、配套、窗墙比(采光和视野)、容积率等因素。比如,一套处于郊区的200平方米住宅,充其量也就是一个“远大新”,而算不上大平层。而一套容积率超过3.0...

上海住宅套型比例和面积标准有新变化 沪郊“大户型不够卖”有望...

根据今年首批首轮出让土地的公开信息,此次出让地块中,多层、小高层、高层的中小套型住宅建筑面积上限为100平方米、110平方米和120平方米,中小套型占比为50%到70%。????业内人士表示,中小套型比例调低、面积标准调高,意味着未来将有更多大户型住宅进入上海房地产市场,更好地满足改善型购房需求,对沪郊尤其是“五...

实探上海楼市:外环以外看房者渐多 大户型被频繁咨询

今年1月30日，上海市房管局发布关于优化住房限购政策的通知，截至购房之日，在上海连续缴纳社会保险或个人所得税已满5年及以上的非上海市户籍居民，可在外环以外区域（崇明区除外）限购1套住房（含新建商品住房和二手住房）。距离该新政颁布已有半月，位于上海市外环以外的楼市情况又如何呢？记者近日进行了一线走访。...

10年后,多大面积的房子会受欢迎?内行人表示:这个面积居住舒服

因此，在三四线城市中，120至140平方米的大户型房子将更受人们青睐。2、从资产保值与增值的视角来看鉴于我国当前住房资源已显过剩态势，且各地仍在积极推进房产建设，预计十年后，住房资源过剩情况将更为凸显。随着房价逐渐回落，人们的购房心态也悄然转变，因此，未来市场上最受追捧的住房面积，无疑将成为最具保值与...

降了!上海二套改善住房公积金贷款首付比最低至40%,影响有多大?

此前,上海市住房公积金个人住房贷款政策认定二套住房的公积金贷款比例分别为50%和70%(分为普通住宅和非普通住宅)(www.e993.com)2024年11月16日。也就是说,对于认定为第二套改善型住房的购房者而言,首付比例最低将降至40%。“对于一些改善型住房或认购大户型的二套房来说,也可以享受公积金贷款的优惠政策,这就进一步降低了改善型住房的首付比例...

杭州、西安同日全面取消住房限购

易居研究院研究总监严跃进称,相比杭州的“不再摇号”政策,此次西安的摇号政策优化有新的策略和思路,对于一些大户型还要摇号,但是剔除了“刚需优先”,确实考虑到此类房子都和改善需求有关。其思路在于,过去比较关注刚需,现在一些政策优化要从关注改善住房需求入手,积极推进相关工作,确保政策优化和市场需求匹配。

房地产税收迎来新政,影响有多大?专家解读

面积为140平方米以上的,家庭唯一住房减按1.5%的税率征收契税;家庭第二套住房减按2%的税率征收契税。上海易居房地产研究院副院长严跃进表示:"新政将直接激活中大户型房子的认购,即对于90至140平方米,以及140平方米以上的住房,能够降低税费成本。其次,利好一线城市的住房交易,过去一线城市认购中大型...

户型界定:多大户型算是大户型?

据了解,对豪宅、别墅而言,1000平方米以上才算作是大户型,五六千平方米的可以算作是别墅中的超大户型了;对来说,有人认为150平方米以上就可以看作是大户型;至于普通住宅,一般业内认为,200平方米左右就是大户型;而对写字楼就又有不同的界定。不仅仅是物业类型不同,使大户型无法准确地界定。事实上,随着时间的...

买大户型的和买小户型的谁会后悔?10年后,就知道差距多大了

如今小户型比较多,严格意义上来说,140平米以上的面积才算是大户型(建筑面积),所以如果你家是140平米以上的建筑面积,那就是大户型的房子了。市面上如今的小户型是比较多的,因为户型小更加便宜更加适合如今年轻人的生活状态,不跟父母,不要二胎,所以大户型对于不少人来说实属没必要,还浪费钱。但是如果真有钱可以选...