税收新政后,武汉买房能省多少?

新政将90㎡面积的分界点提升到140㎡，大户型购买者将直接受益。以购买一套140㎡、总价300万元的住房为例，简单帮大家算下。若该房为家庭唯一住房，按之前申报缴纳契税，税率为1.5%，共计4.5万元;新政税率为1%，需缴纳契税3万元，节省1.5万元。若该房为家庭第二套住房，按之前申报缴纳契税，税率为2%，共计6万...

“大户型时代”来临,多城出台政策鼓励购买大面积住宅

而最新通知则明确，上海多层、小高层、高层建筑的商品住房中小套型住房建筑面积标准分别调整为100平方米、110平方米、120平方米，这一标准比原标准多出10到20个平方米。在中小套型住房供应比例方面，中外环间区域不低于70%，中环以内区域不低于60%，新城和南北转型重点区域不低于60%，外环外其他区域不低于50%。此前...

多城出台政策鼓励购买大面积住宅 大户型需求爆发

上海则结束了长达18年的“7090”政策,允许更多大户型住宅入市,中小户型面积标准得到提升,预示着未来市场上即便是“小户型”也将从100平方米起跳。广州通过放宽大户型住宅限购,同样促进了大户型房产交易,而天津紧随其后,调整了购房资格限制,进一步放宽大户型住宅的购买条件。这些政策调整反映了市场需求结构的变化。以往...

下猛药了,大户型时代来临

根据安居客研究院的报告,2024年1-8月间,上海90平方米以下的刚需型产品成交数量有所下降,而90-200平方米的房产成交占比依旧维持高水平,200平方米以上的大户型成交占比则有显著提升。9月20日,北京市委发布了一些新的指导意见,意见提到了要调整房地产政策,可能会取消普通住宅和非普通住宅的分类标准。去年,北京已经...

新房销售面积、均价双增长

120平方米以上大户型受青睐新房市场的改善趋势,表明了消费者对大户型和高品质住房的需求增加。随着居民住房消费整体升级,我市平均单套新房交易金额已逐年上升至206.56万元。今年“4·30”新政解除市内六区120平方米以上户型新建商品住房限购后,我市120平方米以上新房交易占比逐步提升。据统计,1—8月,120—144平方...

向改善需求倾斜:上海土拍将提升大户型占比及放宽中小户型面积标准

换言之,上海土拍今后中小套型的面积定义变大了,进一步向改善倾斜;供地时中小套型的比例减少了,外环外只需要50%就可以(www.e993.com)2024年11月17日。值得一提的是,《通知》提及“政府做规划时可以片区统筹考虑”,这表明有的地块是可以不受上述三条规则约束的。一名房企人士指出,政策的调整对于开发商设计规划更为友好,越是高总价项目体现越明显...

东莞一楼盘花式卖房:大户型“买一送一” 小面积房源单价降1万元/平

“140平方米以上参加‘买一送一’的大户型房源,从开盘到现在一直保持3.5万元/平方米的均价未变;惠州那边赠送的房子,总价值差不多在50万元左右,根据面积、楼层及户型,价格可能会有一定差异。而东莞这个项目89平方米、105平方米等几种户型的房源,目前价格在2.6万元/平方米左右,122平方米房源单价差不多3.1万元/平方米...

创意装修 让“小面积”变身“大户型”

本案例来自一个60平方米的户型,客厅朝北,各区域空间受限,功能分割多显拐角,整体性结构不规则。但设计师采用现代简约式装修,最大化弥补了原有不足,实现让小户型变身浓缩版大户型的创意。□本报记者李小白■改造后,让几近零玄关区域实现“镜子、凳子、桌台、鞋柜”一应俱全。

清一色大户型?杭州3万+楼盘套均成交面积迫近160㎡!

根据中指研究院数据,今年截至目前,杭州单价3万以上的新房,套均成交面积为157㎡,而过去三年的数据分别是:2021年125㎡、2022年141㎡、2023年150㎡。显而易见,3万以上的新房平均成交面积正在不断的提升,且增长速度极快,这也从侧面证实了在中高端产品中,大户型确实更有市场。

上海住宅套型比例和面积标准有新变化 沪郊“大户型不够卖”有望...

建议提到,管委会开展的调研显示,约78%的人才希望购买90平方米以上住房,其中约有一半人才希望购买120平方米以上住房,约有五分之一人才希望购买180平方米以上的住房。但在当前中小套户型比例和面积标准的限制下,南汇新城存在房源供需不适配的问题,大户型特别是低密度、高品质住房较少。