监管紧急叫停!银行房贷利率低至2.6%,与公积金利率“倒挂”……

“因为监管指导原因，房贷利率不能低于公积金利率，目前利率最低只能做到2.85%。”10月24日，《国际金融报》记者从广州某外资行工作人员处了解到，该行已收到监管指导，叫停公积金贷款利率以下商业房贷利率。受访专家指出，超低价房贷出现的主要原因是银行和开发商的恶性竞争。未来公积金贷款利率或将迎新一轮下调，将...

广州首套房商贷利率不得低于公积金?银行客户经理:目前最低2.85%

此前有报道称,有银行人士透露,首套房商贷利率低于公积金贷款,最低可达2.7%。根据中国人民银行5月17日发布的关于下调个人住房公积金贷款利率的通知,中国人民银行决定自2024年5月18日起,下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点,5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%,5年以下(含5...

广州多家银行接到要求:商业贷款利率不能低于公积金贷款利率

羊城晚报讯记者戴曼曼报道:日前,广州地区有银行给出首套房贷利率最低至LPR-100的宣传,折算起来已经低于公积金利率,引发市场关注。24日,广州地区多家银行透露,已经收到了监管“窗口指导”,即商业贷款利率不能低于公积金贷款利率。10月21日,中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布10月份1年期LPR为3.1%,5年期以...

公积金,越来越鸡肋了?

在最新的LPR下调之前,广州有银行就已经推出了2.85%左右的贷款,例如广州汇丰银行优质客户如果申请额度达到400万元以上,利率最低可以降至2.9%。不过这类现象也引发了监管部门的注意,因而部分地方的银行收到了“商业贷款利率不能低于公积金贷款利率”的通知。公积金利率不合算了?为何商贷利率不得高于公积金利率?这要从...

河南省直住房公积金政策迎大调整

1.先还后贷。申请人向资金中心提出申请,在住房公积金贷款审批通过并得到审批结果后,自筹资金结清原商业住房贷款,注销房屋原抵押登记;资金中心取得原商贷所购房屋抵押权后,将住房公积金贷款资金发放至申请人个人银行账户。2.住房公积金直还。申请人持与资金中心签订《商转公贷款业务合作协议》的商贷银行出具的《同意办理...

10月8日起执行!郑州市新交易存量住房组合贷款业务来啦

1.存量住房组合贷款中的住房公积金和商业银行个人住房贷款金额、利率、期限、贷款比例和还款方式分别按照住房公积金和商业银行个人住房贷款政策确定,其中还款期限应保持一致(www.e993.com)2024年11月23日。2.受理存量住房组合贷款时,按照公积金中心和商业银行评估价的较低值认定房屋总价。

哈尔滨存量房贷款利率最新调整!

为贯彻落实党中央、国务院决策部署,促进房地产市场平稳健康发展,我行坚决落实《中国人民银行公告[2024]第11号》,积极响应市场利率定价自律机制倡议,现就调整存量商业性个人住房贷款利率有关操作事项公告如下:一、调整范围所有已发放的商业性个人住房贷款(含存量公积金组合贷中的商业性个人住房贷款部分),包含首套、二套...

住房公积金利息节约有何影响?

通过上述表格可以看出,使用公积金贷款相比于商业贷款,在相同的贷款金额和期限下,可以节约8.25万元的利息支出。这一差异在长期贷款中尤为明显,对于普通职工而言,这是一笔不小的财务节约。总之,住房公积金的利息节约对于职工的住房消费能力和财务规划具有重要影响。通过合理利用公积金,职工不仅可以获得稳定的利息收入,还能在...

最新!贵州省直住房公积金贷款有调整

为充分发挥住房公积金的住房保障作用,进一步支持缴存人刚性和改善性住房需求,根据《贵阳市住房公积金管理中心关于优化住房公积金贷款政策的通知》(筑公积金通字〔2024〕37号),按照同城同政策的原则,结合省直住房公积金实际情况,对部分住房公积金贷款政策作适当调整。现将有关事宜通知如下:...

公积金贷款额度上浮的条件是什么?

公积金贷款额度上浮的条件是什么?公积金贷款作为一种常见的住房贷款方式,因其较低的利率和灵活的还款方式受到广大购房者的青睐。然而,公积金贷款的额度并非固定不变,某些条件下可以实现额度的上浮。本文将详细介绍公积金贷款额度上浮的具体条件,帮助购房者更好地规划自己的购房贷款。