广州房屋抵押贷利息多少?看这里就够了
目前,广州地区的房屋抵押贷款利率已经降至历史新低。根据最新的信息,广州首套房贷利率最低可达3.05%,部分优质客户在外资银行申请房贷,利率甚至有望降至“2”字头。此外,中国人民银行行长潘功胜在2024年9月24日的国新办发布会上宣布,将引导商业银行将存量房贷利率降至新发放房贷利率附近,预计平均降幅大约在0.5个百分点...
在长沙办理房屋抵押贷款时要避的坑有哪些?
坑4.提前了解借款主体,在房屋抵押贷款中,绝大多数是以个人名义借的款,但也有小部分是以公司名义借的款,如果是以公司名义,那如果公司有股东,那股东也要一起签字!坑5.垫资过桥,如果你的房子本身有贷款的,且自己是没有能力提前还的,这时候就需要用到过桥。提前了解过桥的利率,时间,需要多久时间(从垫款到放款...
存量房贷利率降了?银行回应!
“我行目前公积金贷款利率是2.85%,每天都有客户来预约办理‘商转公’业务。部分客户公积金基数缴得比较高,公积金贷款额度可以全部覆盖要还的房贷,就可以把商贷都转成公积金贷款,享受低利率。”某股份行贷款经理小蒋告诉记者。Q顺位抵押“商转公”是什么?A“商转公”贷款业务是指住房公积金缴存职工,将本人已办...
存量房贷利率从4.2%降到2.85%?多地“商转公”贷款重启但仍有门槛
而黄女士、李云正是申请了顺位抵押方式的“商转公”贷款业务,在政策落地后不久就降低了自己的存量房贷利率到了“3字头”。仍有一定限制条件“商转公”后,购房者可以省下不少的利息支出。李云给记者算了一笔账。在办理“商转公”之前,李云的房贷利率为4.0%,剩余贷款为80万元,剩余期限为28年,使用等额本息法还...
美国房贷利率跌至一年多最低,再融资需求单周飙升16%
上周,美国抵押贷款利率降到了2023年5月以来的最低水平,这导致无论是购房者还是现有房主的抵押贷款需求都大幅增加。美国抵押贷款银行家协会(MBA)的数据显示,上周的总抵押贷款申请量比前一周增加了6.9%。这是今年1月以来的最高水平。具体利率变化来看,对于贷款金额为766550美元或以下的30年期固定利率贷款,平均...
房贷属于什么贷款
房贷通常分为两种主要类型:商业贷款和公积金贷款(www.e993.com)2024年10月17日。商业贷款是由商业银行提供的,利率相对较高,但审批流程相对灵活,适合不同信用状况的借款人。公积金贷款则是由政府支持的住房公积金管理中心提供的,利率较低,但申请条件和流程相对严格,主要面向有公积金账户的职工。
下调存量房贷利率,是大概率事件
个人住房抵押贷款是银行优质资产,提前还房贷对靠“息差”盈利的银行而言显然会造成巨大损失。截至到2024年末,银行净息差已降到1.54%。不过,比“还贷潮”更让银行焦虑的,还有“断供潮”——二者决定了银行在未来不得不降低存量房贷利率。断供潮中国是否已出现“断供潮”,暂无数据论证,不过可以从一些密密麻麻...
存量房贷利率降不了?一问才知房贷竟是消费贷!河南濮阳大量购房者...
自从存量首套房贷利率下调的消息一公布,河南濮阳的林女士就满心期待。按照政策,自己5.95%的房贷利率将在9月25日自动调降到5年期以上贷款市场报价利率(LPR)也就是4.2%。但利率调降的通知短信并没有如期而至,贷款经理的答复让她难以置信。林女士说:“他说你这个是个人消费贷,你可以买车买其他的东西,但是...
消费贷与房贷的利率有何区别?
从表格中可以看出,消费贷款的利率普遍高于房屋贷款。这主要是因为房屋贷款有房产作为抵押,风险较低,而消费贷款则更多依赖于个人的信用状况和还款能力。在选择贷款方式时,购房者应综合考虑自身的财务状况、还款能力和贷款用途。如果资金需求主要用于购买房产,那么选择房屋贷款可能是更为经济的选择。然而,如果资金用于非房产...
农业银行贷款逾期还不上多久会冻结房子,逾期不还农业银行贷款...
根据中国的客户法律规定,房屋抵押贷款还不上时,银行或其他债权人可以通过司法拍卖来变现抵押物。以下是相关法律规定及程序的半年详细解析,以供参考。首先,银行或其他贷款机构与借款人达成抵押贷款合同时,通常会在合同中规定抵押品的少则变现方式。如果借款人未能按时偿还贷款,银行可以通过司法拍卖来变现抵押物,以收回债...