聚焦存量房贷利率下调|58安居客张波:预示着房价已经处于底部

另外，降低二套首付比例，也预示着房价当下已经处于底部，一般来说较低的首付比例意味着购房者需要承担更高的杠杆率，如果房价再次出现大幅下行，将会直接影响到购房者还本付息，也或将进一步加大金融风险。因此，在实施这一政策时，说明央行及相关国家机构对于当下楼市的判断已经更为清晰，尤其对于房价层面的长期预期已经...

58安居客研究院院长张波:6月房价总体降幅有所收窄,房地产政策效力...

58安居客研究院院长张波对此解读称，尽管房价下行趋势仍在持续，但总体降幅有所收窄，显示出房地产政策对市场的效力正在逐步释放，市场情绪出现分化。特别是一线城市，市场企稳并复苏的概率进一步增大。张波进一步指出，一线城市市场复苏的趋势已基本确定。6月份安居客线上新房找房热度环比上涨20.5%，同比上涨11.1%，先行...

58安居客研究院院长张波:房价下降趋势将会不断减弱

二、三线城市二手住宅销售价格环比均下降0.8%,降幅均比上月收窄0.1个百分点。在58安居客研究院院长张波看来,从统计局数据来看,7月房价下行的趋势还在持续,但二线城市一二手房降幅有所收窄,显示出区域差异依然明显,受政策不断提振、供需逐步走向平衡等因素的影响,房价下降趋势将会不断减弱。张波认为,一线城市中北上...

12月70城房价出炉!58安居客研究院院长张波:房价底部已现,预计龙年...

58安居客研究院院长张波对金融界表示，房价底部已现，静待龙年抬头。从统计局的12月数据来看，12月一二手房价维持下行态势，市场分化表现明显，房价底部盘整趋势不变，由于岁末年初都楼市热度都相对较低，预计要等到龙年开春，市场才会逐步迎来反转。从一线城市来看，市场的分化有所体现，北上的市场相对稳健，并且政策落地...

58安居客研究院院长张波 :房价底部已现 静待龙年抬头

58安居客研究院院长张波认为,房价底部已现,静待龙年抬头。从国家统计局的2023年12月数据来看,12月一二手房价维持下行态势,市场分化表现明显,房价底部盘整趋势不变,由于岁末年初楼市热度都相对较低,预计要等到龙年开春,市场才会逐步迎来反转。从一线城市来看,市场的分化有所体现,北上的市场相对稳健,并且政策落地之后的...

58安居客研究院院长张波:房价下行的趋势还在持续

他认为,从安居客线上二手房在架房源环比数据来看,一线城市减少8.0%,二线城市减少2.8%,三四线城市减少5.3%(www.e993.com)2024年11月25日。4月份,一线城市二手房一线城市二手住宅销售价格环比下降1.1%,降幅比上月扩大0.4个百分点,但以价换量的效果明显好于其他城市,在架房源量大量减少也是去化不断加快的结果。二线城市的二手房价回调速度在加快,...

县城夫妻看房记:房价越降,越不敢买

市场萎缩,预期转差,越来越多的人想低价让利,抛售房子。可越是这样,潜在客群就越持观望态度,“买涨不买跌”的普遍心态让买卖双方都陷入了僵局。90后夫妻小李和大华在山西某县城生活,自2020年准备结婚起,看房、筹划买房便成了两人日常生活中占比极重的一部分。

房价越降越不敢买 买涨不买跌心理让交易陷入僵局

市场萎缩,预期转差,越来越多的人想低价让利,抛售房子。可越是这样,潜在客群就越持观望态度,“买涨不买跌”的普遍心态让买卖双方都陷入了僵局。90后夫妻小李和大华在山西某县城生活,自2020年准备结婚起,看房、筹划买房便成了两人日常生活中占比极重的一部分。

房子,为啥没有以前那么好卖了?

从这两年的量价行情走势来看,一线城市的房价也没有想象中的那么坚挺。买方市场,在买卖双方的价格博弈中,上海的房东们也倾向于通过让利来促成交易。根据58安居客研究院的数据,在2023年1月-2024年3月的这段时间内,上海的二手房挂牌价格,整体上呈现微弱的收跌趋势。

《2月国民安居指数报告》发布 购房者信心指数环比上涨

36城二手房挂牌房价环比上涨近4成经纪人认为3月需求量将增加据58同城、安居客《2月国民安居指数报告》显示,2月全国65个主要城市二手房挂牌均价为15687元/㎡,环比上涨0.01%,65城中有36城二手房挂牌房价环比上涨。从主力城市的二手房挂牌均价来看,一线城市中,北京二手房挂牌均价为51537元/㎡、深圳为65903元/㎡...