新西兰民俗能左右房价 毛利人喜欢平房

可以说,新西兰房子的价格不仅仅体现的是房子的地段和实际造价,还有买家的民俗因素。如果白人想在热点区域“捡漏”,那么寻找门牌号带“4”的房子是一条捷径。近期,在房价连续三年飙升的奥克兰地区,戈登太太在房产拍卖会上意外地以低价买下一套门牌号“44”的房子。当地华人学者给当地的非华裔居民一个友情提示,因为“...

新西兰银行巨头大胆预测:明年房价涨7%!利率要降到2.75%!

而且,还要注意的是,即使这个预测准确,2025年底的房价仍将比2021年的峰值低10%左右。而在澳大利亚,房价已于去年底超过了2022年的峰值水平。在本月早些时候,新西兰央行(RBNZ)宣布降息50个基点,将官方现金利率(OCR)降至4.75%。Jones表示,BNZ的观点是,11月央行可能会再次降息50个基点,明年每次评息都会调降25个基点。

所有奥克兰人注意!你家房子估值,要降了!新西兰建套公屋竟花$170万...

OneRoof的数据显示,在2021年至2024年估值期内,奥克兰的平均房产价值下跌4%至131万纽币。10月初的平均房价为127万纽币,比5月份还要低2%。从下图我们可以看出,新西兰房价在2021年达到顶峰,但市场低迷导致房价持续下跌,预计最新的CV数据很有可能会同步下降。而OneRoof、CoreLogic等新西兰房研机构的数据则可能...

买家市场!新西兰房价进入“最平缓期”!

“从来没见过价格这么长时间保持这么平…”9月,新西兰全国房价平均要价,相比去年同期仅增长0.2%,月度环比则仅增长2.7%,并且持续20个月要价走势平缓,这是史无前例的情况。“2023年1月的时候,房产价格就开始很平,当时是87.953万纽,现在快两年了,我们还是在这个水平。”Williams认为,这给了买家和卖家“非常罕见...

重磅!新西兰最大银行又降息了!NZ多地房价下跌!权威人士放狠话...

目前,多家新西兰银行的两年期房贷利率都低于6%,减轻了房贷族的负担。比如ANZ和Westpac两家大银行的两年期固定房贷利率已经降到了5.79%(特别利率)。同款产品,ASB和BNZ降至5.89%,Kiwibank降至5.99%,都低于6%。这也成为了市场上的主流。根据新西兰央行的数据,上一次新西兰的两年期利率低于6%还是在2022年9月,时隔两年...

“年底前,新西兰房价可能再次上涨”

报告还提到，预计今年新西兰经济将有0.4%的萎缩，低于5月份预测的增长1%(www.e993.com)2024年11月20日。而且夏季失业率可能会攀升至5.4%，高于此前预测的5.1%。预计房价年底回升关于这次降息之后会掀起何种波浪，金融界也众说纷纭。但总体而言大家都有一个共识：情况会改善，但不会在一夜之间带来变化。早前强力建议降息的BNZ市场研究主管Stephen...

新西兰央行为何提前降息?房价会应声上涨吗?经济学家最新分析出炉

房价会应声上涨吗?经济学家最新分析出炉新西兰央行刚刚证实了市场对货币政策放松的预期,将OCR下调了0.25%至5.25%(尽管大多数经济曾认为央行会坚持到10月份再降息)。新西兰央行预测,到2025年中期,OCR将降至4.5%以下,然后在2026年年底降至3%。在此基础上,房主可以合理地预计,一年期固定利率将降至5%左右,甚至可能在...

新西兰住房部长称房价过高。

新西兰住房部长称房价过高。新西兰住房部长称房价过高。

新西兰房价连涨5个月,但增速正在放缓

新西兰房价连涨5个月，但增速正在放缓本文来源于：新西兰格局传媒格局新闻网专讯由于抵押贷款利率居高不下且销量保持低位，新西兰住宅市场继续摇摆不定。新西兰房地产研究机构CoreLogic的数据显示，2月份房价上涨0.3%(1月份增长0.4%)，但较去年同期下降1.4%，均价为930,495纽元。报告显示，均价...

新西兰民宿起火一名中国女游客遇难,房子由废旧巴士和木屋构成,Air...

新西兰民宿起火一名中国女游客遇难，房子由废旧巴士和木屋构成，Airbnb上一晚房价近千元据中国驻克赖斯特彻奇总领馆，2月20日，新西兰警方通报告，一名来新西兰南岛旅游的中国公民因失火不幸身亡。我馆高度重视此事，正协助遇难者家属进行善后处置。我们对遇难者表示深切哀悼，对遇难者家属表示诚挚慰问。在此，我馆再次...