年内LPR第三次下调,房贷利率再创新低!

2024年10月21日,中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布最新贷款市场报价利率(LPR),1年期LPR、5年期以上LPR均下调25个基点,分别由3.35%、3.85%调整为3.10%、3.60%。图:2019年以来1年期LPR、5年期以上LPR走势数据来源:央行,中指数据CREIS(点击查看)9月以来降准降息相继落地,年内5年期以上LPR三次调降,...

LPR年内第三次下调,首套房贷利率低至3.15%!100万贷款月供少还130元

本次调整,也是LPR利率今年的第三次调整,今年2月份,五年期LPR利率下调至3.95%,降幅0.25%;7月份,一年期、五年期LPR利率分别下调至3.35%、3.85%,降幅均为0.10%。此次下调是今年LPR利率调整幅度最大的一次。以北京为例,6月27日起执行新的住房商业贷款利率下限,首套房贷利率政策下限统一调整为LPR减45个基点,按照上月...

“这是购房政策的重大变化”,LPR迎年内最大降幅调整,买房成本又低了

比如,工商银行提到,由于不同贷款重定价日不同,目前贷款采用的5年期以上LPR值(定价基准)就不同,分别为3.85%、3.95%、4.2%,虽然调整后的利率都按LPR-30BP计算,但调整后相应的利率分别为3.55%、3.65%、3.9%,不同客户的利率下降幅度也不完全一样。孙女士告诉记者,她购房时的房贷利率为4.6%(相当于LPR+30个基点...

民间物议|房贷利率低至2.85%,商贷、公积金会倒挂吗?

“银行接到通知,首套房贷利率不得低于公积金贷款利率。”有银行人士称。中国人民银行信息显示,自2024年5月18日起,下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点,5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%。即便不调整到2.6%,广州2.85%的房贷利率在全国范围中也较低。和其他一线城市相比...

存量房贷利率今日下调,低至3.3%,比二套公积金利率都低

当前3.3%的房贷利率虽然是历史最低，下调的方向是对的，力度也很大，但是和其他国家相比，我们的房贷利率其实还是有下调空间的，毕竟现在我们的GDP增速已经放缓至5%了，而且我们还是通缩的状态，GDP名义增速连4%都不到了，今年前三季度GDP增速是4.8%，但是名义增速仅仅2.9%，在这种状态下，我们房贷利率还有3.3%，...

最低3.3%!存量房贷利率下调,靴子落地!

执行利率为3.95%,今天调整后为3.65%;执行利率为3.85%,今天调整后为3.55%;固定利率转换浮动利率定价的,基本调整为3.3%(www.e993.com)2024年11月23日。注意,今天统一调整后,到了大家的重定价日,利率还会进一步调整。我们知道,10月21日,央行宣布降息,1年期LPR为3.1%,5年期以上LPR为3.6%。假设接下来LPR维持不变,存量房贷用户到自己的重定...

2.65%!广州房贷利率历史新低,这群人却哭晕了

因为此次调整后，广州任意一家的银行房贷利率，都比公积金贷款利率更低！目前，五年期公积金利率为2.85%，如今下调LPR后，各大银行利率下调至2.75%或以下都只是时间问题，这一对比，曾今的香饽饽公积金贷款，反倒是拖后腿了。讲真，公积金利率第一次比商业贷款利率还高，见证历史了属于是。其实对于公积金贷款问题，...

年内第三降!贷款百万利息少5.1万

以贷款100万元、等额本息30年计算，3.85%降到3.60%，利息总额节省约5.1万元，月供少了约142元。存量房贷利率方面，9月29日，中国人民银行指导市场利率定价自律机制发布《关于批量调整存量房贷利率的倡议》。在本次存量房贷利率调整后，除北京、上海、深圳的二套房存量房贷利率以外，其他大部分地区的存量房贷都将...

今年第3降 贷百万30年 利息少5.1万

10月21日,中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,将一年期和五年期贷款市场报价利率(LPR)分别从3.35%和3.85%下调至3.1%和3.6%。本次两个期限品种LPR均下调0.25个百分点(25个基点),下调幅度均为2019年新版LPR报价改革以来最高。值得一提的是,这是今年以来LPR报价第三次下调。2月份,5年期以上LPR报价单独下调...

这次降低存量房贷利率,意义比想象中大

还有2022年买了新房的小N,购房时的利率一度高达4.8%后来LPR调整到3.85%,加上35BP,总共是4.2%的利率,经过这次下调,也可以降到3.55%以这样的房贷利率来说,买房的成本确实越来越低了02某种程度上来说,我们迎来了历史最低的LPR让我们稍微关注一下最近5年LPR的走势...