31省人均可支配收入披露,多地“地王”重出江湖 | 财经日日评

数据显示,前三季度,全国居民人均可支配收入30941元,比上年同期名义增长5.2%,扣除价格因素,实际增长4.9%。分城乡看,城镇居民人均可支配收入41183元,增长4.5%,实际增长4.2%;农村居民人均可支配收入16740元,增长6.6%,实际增长6.3%。分省份来看,前三季度,共有9个省份居民人均可支配收入超过3万元,其中,上海前三季度...

招商宏观:相比于房价,居民消费支出表现与居民可支配收入和失业率...

我们通过采用“房价收入比=城市二手住宅市场均价×城市人均住房面积÷城镇居民人均可支配收入”公式,对不同等级城市(包括超一线、新一线、二线及三线城市)的房价收入比进行了测算。结果表明:房价收入比增速的扩大在一定阶段会导致居民消费增速的下滑,在房价收入比增速较快的城市中,无论是已购房者还是潜在购房者,都可能...

不是银行收入高,而是百姓收入低,这种论调不可取

据凤凰网财经报道，经济学家马光远发布视频表示，不是银行的收入高，而是总体老百姓的收入太低。六大行员工的平均月工资和以前比，已经大幅度降薪了。今年上半年全国居民的人均可支配收入是20733元，也就是说全国老百姓平均半年收入还不到六大行员工的平均月工资。银行员工和其他行业、尤其是实体经济领域员工到底是一...

35城房价收入比排行北京居榜首:超合理值3.2倍

其余17个城市多数是因为人均可支配收入涨幅快于房价涨幅。如果计入保障性住房,2013年35个大中城市房价收入比均值为8.5,有13个城市房价收入比高于该均值。据预计,由于2014年以来楼市降温明显,全国商品住宅成交均价难以出现明显增长,预计今年房价涨幅将低于城镇人均收入增幅、全国房价收入比将总体上出现下降。

专家:房价收入比显著回落 居民购房压力大幅缓解 房地产投资价值渐显

房价收入比显著下降一方面源于近年来房价的回落,另一方面还在于居民可支配收入的稳步增长。2018年全国城镇居民人均可支配收入仅为3.93万元,2023年这一指标达到5.18万元,5年增长了31.8%。房价方面,根据中国房价行情网数据,5年前全国房价中位数为130万元,目前房价中位数下降到120万元。一面是居民收入稳步增长,一面是房价...

全国房价收入比连降三年,最高城市为21倍,但已没泡沫了!

1、全国房价收入比连降三年我们这里的房价收入比,计算因子是:各城新房均价,按100平米户型计算总价;各城城城镇家庭人均可支配收,按户均3人计算总收入(www.e993.com)2024年11月8日。全国50个主要城市的总体房价收入比,2021年以来连降三年,2023年为8.8倍,也即8.8年的家庭总收入,可以买套100平米的房子。

2024上半年百城房价收入比跌破11,一线城市降幅扩大

从组成部分来看,2024上半年百城房价均价为14423元/㎡,较2023年下跌4.1%,跌幅较上年扩大0.4个百分点;百城居民人均可支配收入较2023年增长约3.5%。2024年不得不提的是持续下行的房价走势,“以价换量”渐成常态。由于房价的去泡沫,以及居民收入水平的稳步上升,房价收入比继续下降,居民购房压力进一步减轻。

房价收入比下降有意义吗?

房价收入比与租售比,通常都是国际社会用于衡量房价泡沫的重要指标。如果一个国家或者一个城市的房价高出当地人平均收入的倍数太高,就被认为这个地方的房价泡沫太过严重了。其计算公式为:房价收入比=住房总价/家庭年收入。一般来说,合理的房价收入比在3到6倍之间。

房价降,购房压力减轻?百城房价收入比降至近六年低位

房价收入比,指的是住房价格与城市居民家庭年收入之比,是衡量一个地区房价高低和居民购买力的重要指标。按照国际惯例,通常认为房价收入比在3-6倍之间为合理区间。诸葛找房指出,在2024上半年,我国百城房价均价为14423元/m??,较2023年下跌4.1%,跌幅较上年扩大0.4个百分点;百城居民人均可支配收入较2023年增长约3.5...

全球房价最高的城市,还是在中国

以使用面积算,北上广深市中心房价收入比分别为32、44、37、31,高于纽约的7,东京的8,伦敦的12;外围区房价收入比均在15及以上,同样高于纽约、伦敦和东京。Numbeo只公布了全市房价收入比,我们采用Numbeo公布的房价平均数据和人均可支配收入,以及我们整理的人均住房面积计算市中心和外围区的房价收入比。根据Numbeo,2023...