重磅!历史新低,合肥房贷利率降至3.0%

苏州,11月6日起,首套房贷款最低利率由2.95%上调至3.0%。南京,11月6日起,首套房贷款最低利率由2.95%上调至3.0%。广州,11月7日起,新增商业住房贷款利率将执行3%的下限。杭州,11月8日起,新增商业住房贷款利率将执行3%的下限。……部分城市房贷利率调整后超过3%,比如福州、厦门,房贷利率也从2.95%上调至了3.05...

今起购房者可申请调整贷款利率重定价周期

前述国有银行人士强调,在贷款利率下行周期内,重定价周期越短确实可以更快按新调低的LPR执行。但如果在贷款利率上行周期内,重定价周期越短,意味着借款人将更快按照新调高的LPR执行。相关新闻利率市场化:购房者的春天还是挑战?0App专享房贷利率定价可以选!怎么选更省钱?0App专享存量房贷利率动态调整机制来了房贷...

明起房贷利率新定价机制实施 怎么变、怎么调?

工行宁波市分行相关工作人员表示,重定价周期不一定越短越合适,在贷款利率下行周期内,重定价周期越短就可更快执行新调低的LPR;但在贷款利率上行周期内,重定价周期越短也意味着将更快执行新调高的LPR。因调整重定价周期的机会只有一次且调整后无法撤销,建议市民综合考虑各种情况,慎重做出选择。固定或基准利率的存量...

银行要提高房贷利率了!(深度好文)

任何人买房遵循一个公式，房贷利率=LPR-银行基点（减点），如果房贷利率下调，要么调低LPR，要么抬高减点。而这一次，国家希望未来的房贷要降低减点，从而为降息LPR留下空间。这个逻辑是非常透的，包括当时存量房贷之所以设置LPR-30BP，背后也是为将来提高房贷利率做准备，未来的房贷利率会逐步从现在的-60，-80一直向...

10月25日,房贷调整攻略来了!到底调整为3.55%还是3.35%?

不过啊，也别高兴得太早，有四种贷款是这次调整的“绝缘体”。商用住房、低利率的、固定利率的（除非你愿意转浮动）、公积金贷款的，这些朋友们，你们就继续在原来的轨道上奔跑吧，这次调整跟你们没太大关系。说到调整时间，那可是定了的，10月25日，工行一声令下，符合条件的贷款们，不管你是之前加点了还是减点了...

存量房贷利率调降预期再起 业内预计调整幅度不会很大

近期,随着新发放个人住房贷款利率走低,存量和新增房贷之间的利差扩大,市场上关于存量房贷利率下调的预期再起(www.e993.com)2024年11月22日。流传比较多的调整模式主要有两种,即“重定价”和“转按揭”。业内人士认为,当前存量房贷利率仍处于较高水平,降低存量房贷利率符合群众期盼,未来存在下调存量房贷利率的预期。不过鉴于当前商业银行净息差压力较大...

起批量“调整”!刚刚,工行、农行、中行、建行、交行发布公告

更让人惊喜的是，银行表示这次调整是自动进行的，不需要客户自己跑去银行申请。也就是说，你什么都不用做，银行就会帮你把利率调低。这可真是躺着也能省钱啊！不过，也不是所有人都能享受到这次利率下调的福利。如果你的房贷利率已经低于新标准了，那就不会再降了。毕竟银行也不可能做亏本生意嘛。还有一种情况...

“首套房贷利率比现在的二套还高” 存量房贷利率还能降吗?

孙先生的房子是在2021年“高位”购入的,当时的房贷定价基准是LPR+30BP,达到4.5%。虽说后来经历几番调降有所降低,但还是比最新的二套利率还要高。“最近政策越来越好,商贷的调整加上公积金可以满贷,如果现在买房,光利息就能少花几十万元。”孙先生咨询了几位贷款经理,得到的回复都是目前没有要调整存量房贷的安排...

存量房贷利率将下调,净息差迎考验?银行股大涨,招行H股拉升10%

本次发布的政策中,最受市场关注的无疑是存量房贷利率。中国人民银行行长潘功胜在会上宣布,将降低存量按揭利率至新发放水平,预计平均降幅在50个基点左右。存量房贷利率调整或影响商业银行盈利能力。潘功胜对此表示,“本次存量房贷利率调整对银行净息差的整体影响保持中性。虽然下调存量房贷利率会导致银行利息收入减少,但同...

莫开伟:银行存款利率大幅度调降到底会带来哪些影响?

企业是存款利率下调的直接受益者,对其影响主要体现在两方面:一方面,信贷融资环境变得宽松,信贷融资成本将会出现大幅下跌,这对直接减轻企业经营负担以及经营压力起到有效作用。由于存款利率降低会直接导致银行整体负债端成本下滑,这为银行全面下调贷款利率创造了有利条件,也打下了扎实的基础,预计存款利率降低之后在2024年元...