干扰市场价格?宁波男子因卖价低,被中介和其他业主联合辱骂!
近日,宁波老王因急需钱就定价较低的挂牌卖房,却被同小区业主和中介辱骂其扰乱市场价格。因为,老王定价比较低,就被中介透露给了小区其他业主。其中,有几个业主就找到老王说他拉低了小区整体价格,干扰了市场秩序,并说自己的房子要自己来守护等等。对此,老王觉得房价市场还会被个人干扰?买家卖家双方又不是傻子,...
闹大了?越来越多业主选择自己卖房,中介急了!该怎么选?
在互联网时代,获取信息的机会随处可见。最近,有几位业主通过网络直接交易,成功达成了交易协议,而没有依赖中介。由此可见,确实不需要支付中介费用,因为在这里的客户和卖主之间并没有中介参与。总体而言,若交易双方依赖中介提供的信息来达成交易,中介费用则是必需的。然而,如果双方不依赖中介的信息,而是通过其他中...
紧急抛售的珠城业主,都去哪了?
周末破了历史新低的嘉裕公馆,有业主索性挂出全网最低单价12万/平;还有业主见状,怒降870万,原地降出一套房的总价。|广州楼市发布制图在这节骨眼,打骨折卖房的珠城业主,究竟去了哪里?楼市君实地走访珠城各大中介门店,探探真实情况。多位中介反映,接触到的急卖业主,炒房客反而不太常见了。很多还没卖掉,就...
北京卖房人不一味降价:有业主把房子降70万还被砍价,“到底线了不...
小区内一位业主认为自己看上的新房价格未来会涨,想要赶紧卖房买新房,将房子以不到300万元的价格卖了出去。由于有了更低的价格出现,买家变得更加谨慎。“房子价格已经降至299万元,已经基本接近我的底线。”苗样对时代周报记者表示,买家再砍价,他无法接受,以299万元价格出手他要亏几十万元,但再降价的话,就要亏100...
售楼处电话被打爆!有业主熬夜卖房,比之前同户型最低价高了360万
有业主熬夜卖房,比之前同户型最低价高了360万“卖价比前不久小区同户型最低成交价高了360万元,连中介店长都服气了。”上海新政落地不到48小时,房东周先生便一鼓作气、熬夜卖掉了自己的房子。5月17日央行系列房地产金融政策(以下简称5·17新政)出台十天后,5月27日傍晚,上海在一线城市中率先落地5??17新政...
深圳优化二手房价格展示:中介平台恢复业主报价,有的取消参考价
低于参考价成交房源占比再创新高,达到83.3%早在2021年2月8日,深圳宣布建立二手房成交参考价格发布机制,对3595个住宅小区出台详细的价格指导标准(www.e993.com)2024年9月20日。在广东住房政策研究中心首席研究员李宇嘉看来,二手房参考价“祭出”的背景是当时深圳二手房供应没弹性,需求因预期良好而暴涨,加上业主和部分中介坐地起价、暴力拉升,二...
深圳业主卖房有多难?买家大刀砍、中介PUA、邻居还背刺!
虽然业主非常积极推售,但挂牌价格比市场成交价要高不少。更有成功卖房的业主直言:“自己推销,吸引到的客户流量其实很小,想快速卖掉还是得靠中介。”有已售业主传授快速卖房经验:1、好好收拾房子,尤其自住的要积极配合带看;2、如果房子没有明显优势,就要快准狠,直接挂小区最低价。3、在多个平台挂牌,不...
为卖房拼了!有业主为成交送彩票和iPhone,成都中介还调了佣金费率
改造完成后,李薇随即将房子挂牌,仅耗时一个多月就成功卖掉。不过,她表示,虽然在卖房的过程中客户、中介反馈装修是亮点,但最终能够成交的关键还是价格够低,性价比够高,“我的挂牌价定在了小区最低价位区间,谈价阶段也被‘大砍一刀’”。时代财经了解到,除了常规的降价、赠送家具家电、承担更多交易成本等方式外,...
卖房者报价75万,她却花了95万 这20万差价竟然被中介吃了
她目前以对方虚构高收益、诱导她买下高价房、恶意欺诈为由,已经向渝北区人民法院提起诉讼,请求法院判令中介公司将吃的20万元差价“吐”出来,并赔偿她相应损失。对此,案涉中介公司有关人士表示,该起交易中业主产权人与买家在整个交易过程中签署三方买卖合同的时候,都是直接面签,公司不认为自己有什么问题。他表示,...
“业主自己卖房”上热搜 经济日报刊文:中介为啥不香了
不仅如此,房地产市场的信息不对称容易滋生行业乱象:中介公司垄断房源收取高额费用,非法采集客户信息,用虚假成交数据干扰正常秩序等,给市场带来诸多不利影响。信息不对称对买卖双方来说也有诸多不利影响。比如,交易成本居高不下。以北京为例,某头部房产中介收费标准经下调后仍为2%,由买卖双方共同承担,一套价格千万元的...