二手房——楼市新政的“晴雨表” 房主想涨价,市场需求不支持

在双塔寺街一知名小学学区房片区内，一名房产中介经理向记者表示，小区目前挂牌的二手房源价格都在1.5万元/平方米以上，随着新政落地，部分二手房卖家已提价，但这些房源都是此前挂牌价格较低的房源。“学区二手房价格一直比较稳定，此前老破小类学区房确实出现了降价的状况，但条件较好的电梯房价格坚挺。”这位经理表...

不到一周就卖掉了6套二手房 首套拍卖房源单价超9万

一套是位于5幢11层的房源,将于11月7日上午开拍,户型面积142平方米,市场评估价1680万元,起拍价570万元,目前已有5位买家报名。另一套是165平方米左右的大四房,将在11月9日上午正式开拍,市场评估价1650万元,起拍价711万元,目前也已经有2人报名。不到一周卖出6套二手房刚一交付就进入出货期当然,这套商拍房...

历史新低!单价1万买滨湖二手房

根据第一房研究院筋斗云AI楼市系统的数据统计，滨湖二手房的价格制高点是在2021年，挂牌均价32691元/㎡，成交单价27243元/㎡，而到了今年，挂牌单价降至23393元/㎡，成交单价更是不到2万/㎡。这样一算，挂牌价、成交价分别降了9298元/㎡、7873元/㎡。如果是在2021年买的房子，100㎡多一点的房源，三年时间超...

房主想涨价 市场需求不支持

在双塔寺街一知名小学学区房片区内,一名房产中介经理向记者表示,小区目前挂牌的二手房源价格都在1.5万元/平方米以上,随着新政落地,部分二手房卖家已提价,但这些房源都是此前挂牌价格较低的房源。“学区二手房价格一直比较稳定,此前老破小类学区房确实出现了降价的状况,但条件较好的电梯房价格坚挺。”这位经理表示,刚...

上海二手房单日成交创新高! 中介:向上跳价卖不掉 有区域变化不...

中介:向上跳价卖不掉有区域变化不明显|一探@全体股民:《投资研报》巨额特惠,满3000减1000,满1500减500!历史低价手慢无,速抢>>来源:@究竟视频微博上海二手房单日成交创新高!中介:向上跳价卖不掉有区域变化不明显|一探在楼市新政的推动下,上海二手房市场有所变化。网上房地产数据显示,10月上半月...

深圳新房、二手房部分规则调整!业主可单方面解除委卖

深圳新房备案、二手房委卖部分规则调整,业主可单方面解除委卖合同,开发商可合理自主确定销售价格备案,不再需要经过相关部门指导(www.e993.com)2024年11月9日。据了解,深圳某中介机构发布通知,业主委卖规则调整,调整内容如下:业主有权单方面解除委卖合同,中介要2天内配合解除委卖,若不配合解除,5天内系统会自动解除。

二手房价格快速下降,卖了一套二手房,挣了100万

第一,二手房买主城区10年内房源,增值快;第二,交通、生活配套较好的位置;第三,带花园的房子,区别其他房源,鹤立鸡群;第四,考虑政府政策,如果今年4月出售,价格肯定会降10万左右。买卖房子,是投资的一种方式,一套好房,可以拉开打工生涯与同事之间的差距,让自己少奋斗十几二十年,随时可以叫板老板,炒老板鱿鱼...

如何谈判二手房价格?这种谈判技巧有哪些实际应用?

在谈判中,灵活运用价格策略是关键。卖家可以采取“高开低走”的策略,即先报出一个较高的价格,然后在谈判过程中逐步让步。而买家则可以采取“低开高走”的策略,即先报出一个较低的价格,然后在谈判过程中逐步提高。4.利用第三方中介在二手房交易中,第三方中介的作用不可忽视。中介可以提供专业的市场分析、价格...

...广州楼市“卖爆”,销售:一天几百组客户到访,样板房都卖掉了

二手房豪宅带头反价数据显示,今年国庆长假期间(10.01—10.07),经广州贝壳平台成交的新房成交量超3100套,二手房成交量超1000套,市场活跃度大幅上升。而广州房产中介陈洁(化名)向记者表示,广州二手房市场比新房弱,主要是因为业主的价格不好聊。特别是这种市场情况下,有些业主长时间没卖出去的,觉得自己终于等来了东风...

1万9成交!这是抄底西安某区的最佳时机?

总结:不难看出,软件新城刚需、刚改入手的最低门槛已经达到了1.9万元/㎡左右,这个价格相比早期确实有了不小的涨幅。2、软新改善到底卖多少钱?①二手房方面:软新改善最早的项目要数招商臻观府,2.4万元/㎡可入手,虽然业主挂牌均价已经超过2.8万元/㎡,但成交一般。直到2024年成交了3套,最高的成交均价在2.76万元/...