凯诺律师事务所:单位分配的公房拆迁,承租人有没有补偿?

当然了,如果公有房屋产权已经由承租人买下来了,那就不存在补偿应该归谁,应该给予承租人多少补偿了的问题了,只要承租人手里有产权证,那拆迁补偿给其也是理所应当的。对于未获得产权的,每个地方对公房承租人的补偿标准也是不一样的,一般情况下,如果承租人选择了产权置换这一种方式,那么征收方需要提供房源给公有房...

房屋拆迁,承租人利益如何维护?

法律科普承租人作为房屋的占有和实际使用人,拆迁必然会对承租人的生产生活产生重大影响。但是在拆迁活动中,为了简化拆迁法律关系、实现拆迁目的,拆迁方往往不会通知承租人参与到拆迁补偿协议的签订中来,而是直接就搬迁补偿、停产停业损失等涉及承租人利益的事项与被拆迁人签订拆迁补偿协议,这时承租人就容易被拆迁人和被...

关于颁发《常州市城市房屋拆迁管理办法》的通知

(四)拆迁人与被拆迁人或者拆迁人与被拆迁人及房屋承租人订立书面拆迁补偿安置协议;(五)拆迁人按照拆迁补偿安置协议进行补偿安置;(六)实施房屋拆除。实施房屋拆迁施工的时间,应当自拆迁公告公布之日起不少于30日。对华侨和其他居住在国(境)外的人员,拆迁人应当书面告知实施房屋拆迁的时间,拆迁时间应当相应延长。...

重磅!大拆迁来袭,涉厦门5区!补偿方案曝光!

除此之外,被征收人在最后搬迁期限(具体时间以征收通告为准)内搬迁交房的,可按被征收房屋的产权面积结合区位房屋补偿价的百分之十给予一次性搬迁奖励,奖励金额每户最高不超过十万元。具体方案如下:龙山小学项目国有土地上房屋征收补偿安置方案因“龙山小学”项目公共利益的需要,厦门市思明区人民政府需征收厦门市思明...

面临拆迁的承租房屋,承租人应如何维权和获得补偿

至于补偿的计算,这里就有点复杂了。如果你住的是私有住房,补偿款的计算公式会根据是否出租和出租方式不同而有所不同。不管怎样,搬家补助费拆迁方也是必须给付的。总之,作为承租人面对拆迁,你并不是无助的。了解和争取自己的权利,是保护自己不受损失的关键。

公有房屋拆迁,居住人是否有拆迁补偿?

拆迁补偿自然也就不当居住人，征收方也就没有必要与居住人就补偿事宜进行协商，还有的人则认为，虽然房屋所有权不归居住人所有，但是该房屋是单位分配给员工的福利房，而且都已经居住了很多年，所以，公房拆迁的话，应当要给予居住人合理、公平的拆迁补偿，不应该以房屋所有权人不是居住人为由拒绝为其进行补偿(www.e993.com)2024年11月27日。

东安一、二村片区改建项目房屋征收与补偿方案 (征求意见稿)

1、征收居住房屋或非居住房屋的,被征收人、公有房屋承租人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。被征收人、公有房屋承租人选择房屋产权调换的,应与房屋征收部门计算、结清被征收房屋补偿金额与用于产权调换房屋价值的差价。2、征收居住和非居住兼用的房屋,被征收人、公有房屋承租人可以选择货币补偿,也可以选择房...

房屋所有权转移纠纷案例分析:借名买房还是赠与关系的认定困境

在此之前,原告钱某刚从其父亲钱某盛处,还获得以公共租赁住房承租人身份,承租产权人为X单位位于北京市东城区N号房屋(以下简称N号房屋)的权利。但是,根据当时的相关规定,若原告钱某刚购买其他住房,便不符合公共租赁住房配租条件,需从N号房屋腾退。原告钱某刚为了保留N号房续租权利,经与被告钱某聪商...

私房动迁被安置,能否认定享受过动迁福利?

而作为非产权人在他人所有的私房拆迁过程中被明确为被安置对象,享受了住房福利,则应认定其已享受过相应拆迁安置。刘先生为私房产权人,因此其享受过的私房动迁安置不应被认定为享受过福利性房屋,不影响其参与系争房屋征收补偿利益的分配,其依然符合系争房屋同住人条件。刘某作为户籍在册人员,因长期居住过系争房屋且他处...

市政府关于印发连云港市城市房屋拆迁管理规定的通知

《房屋拆迁许可证》颁发后10日内,拆迁人应当持《房屋拆迁许可证》到市房产权属登记机关办理拟拆迁房屋权属证书注销登记备案手续。第八条房屋拆迁补偿安置资金应当专门用于拆迁补偿安置,不得挪作他用。市房屋拆迁主管部门负责对房屋拆迁补偿安置资金统一管理,统一结算。