法拍房不是穷人老百姓玩得起的!
告诉你,即使警察在场,也只能协调,不听协调,你一点办法都没有。第二、居住权租赁权分离的麻烦你用远低于市场的价格拍下法拍房之后,发现这栋房子被原业主租赁了20年,里面住着一家子哩,人家已经付了20年的租金了!享有优先居住权。于是奇葩事发生了,这栋房子的确是你的,但是你无权居住!你说我把租金退了,好的...
二拍成交占比提升 法拍房成交价仍在下探
“在房价降幅趋缓、需求端预期企稳的趋势下,预计法拍房整体成交率会延续两成左右的高位。”马千里认为,对于市场热度更低、价格敏感度更高的低总价段,法拍房将占据更大的市场份额,并且在低总价新房供应占比较低的杭州、苏州等城市,这一结构性特征会表现得更为明显。(编辑:卢志坤审核:童海华校对:张国刚)
拍卖平台频现高性价比房源 “捡漏”法拍房是否有风险?
“相比二手房,法拍房的价格有明显优势,一拍为评估价的7折,二拍则大多是一拍起拍价的8折,相当于评估价的5.6折左右。从目前拍卖成交的情况来看,二拍阶段由于价格优势成交率较高。”温州落实辅拍有限公司余总介绍。“当下市场购房者普遍比较理性,从近年来我市法拍房交易的情况来看,价格在每平方米万元左右的房源仍是...
不想错过优惠房产?了解法拍房购买流程,让您买房更省心!
价格优惠:法拍房的价格通常低于市场价,为购房者节省了一定的购房成本。产权清晰:法拍房经过法院拍卖,产权关系相对清晰,降低了购房风险。程序正规:法拍房的交易过程受到法院监管,保证了交易的公正、透明。三、法拍房的风险房屋质量问题:法拍房可能存在质量问题,购房者需在竞拍前进行实地调查。债务纠纷:法拍房可能涉及债...
法拍房成交价仍在下探!
“在房价降幅趋缓、需求端预期企稳的趋势下,预计法拍房整体成交率会延续两成左右的高位。”马千里认为,对于市场热度更低、价格敏感度更高的低总价段,法拍房将占据更大的市场份额,并且在低总价新房供应占比较低的杭州、苏州等城市,这一结构性特征会表现得更为明显。
“捡漏”法拍房是否有风险?解读
除了价格较低购房者能“捡漏”,法拍房还有其他特点,比如“法拍房”都是现房,产权证一般扣押在法院,拍定房源后由法院直接更名房产所有权;此外,若是所选区域未来发展空间很大,不排除未来有增值空间(www.e993.com)2024年10月27日。克而瑞预计,在一二手成交规模延续收缩、房价调整的趋势下,预计法拍房整体成交率会延续二成左右的高位。对于市场热度更低...
江西丰城:依法合理确定“法拍房”的起拍价,确保商品房价格总体平稳
据微信公众号“丰城发布”9月14日消息,江西省宜春市丰城市发布《关于持续促进房地产市场平稳健康发展的若干措施(暂行)》,涉及公积金贷款、工抵房价格、以旧换新等方面。文件提出,加强对“工抵房”价格管控,网签备案价格应与该小区平均价格相匹配。法院依法稳妥开展“法拍房”工作,住建局会同法院加强对商品房价格的...
法拍市场新动态:这样贷款买法拍房,让您省心又省力!
近年来,法拍房市场逐渐火热,越来越多的购房者将目光投向这一领域。法拍房价格相对较低,具有很高的投资价值。然而,不少购房者对于是否可以贷款购买法拍房心存疑惑。下面,我们就来探讨一下这个问题。法拍市场新动态:这样贷款买法拍房,让您省心又省力!一、法拍房是否可以贷款购买?
还要降?二手豪宅价格崩塌松动了……
很显然,豪宅在法拍市场与二手房市场上,价格出现了“断层”。#金秋图文激励赛#价格断层的现象,透露出几个信号:一个信号是,豪宅补跌还在继续。法拍房和二手房从来都不是单独的市场。既然有2019-2021年法拍房带着二手房价格上涨的时候,自然也有法拍房带着二手房价格一同降的时期。华家池139㎡户型流拍,起拍单价...
风暴眼|能比市场价低100多万!法拍房,你敢买吗?
尽管一些房子成交价会高于评估价,但由于一些房子的实际面积远高于房本面积,我觉得买法拍还是很有性价比的。而且从2023年年底开始,我明显感觉到市场上的法拍房越来越多了。在那之前,我每周浏览法拍房信息时,基本上都是熟悉的房源信息,新房源的出现频率低到几乎可以忽略不计。但是进入2024年,每周能看到的新房源越来越...