买房成本又低了!LPR迎年内最大降幅调整,上海100万元房贷利息大约...

在9月24日的国新办新闻发布会上,中国人民银行行长潘功胜表示,此次存量房贷利率下调预期平均降幅0.5个百分点,预计惠及5000万户家庭,1.5亿人口,每年减少家庭利息支出1500亿元左右。每经记者留意到,已有开发商发海报称“历史最低利率来袭,置业正当时”。10月21日,广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向每经记...

六大银行集体宣布!房贷利率没调整到3.3的朋友,去银行问一下呗

按照100万的贷款额度计算，5%的利率，30年的贷款计算，每月的还款额是5368元，这样算下来，30年本息全部还完，一共要向银行还1932557元，几乎是最开始贷款本金的一倍。而同样100万的贷款额度，30年的贷款时间，那么利息降低到3%的情况下，每月的还款额就降低到4216元，每个月足足少还1152元；三十年全部还清的时候，...

各家银行存量房贷利率调整在即 现在提前还贷还划算吗?

“以前大量存量房贷利率在5%以上,而经营贷、消费贷利率为3%左右,这两者之间有较大利差,所以很多人打起了这个主意。这次存量房贷的利率进一步下调到3.55%的水平,与经营贷、消费贷利率已经相差无几,所以就没人再去冒这个风险了。”一位房产中介人士告诉记者。提前还贷或已不是最好选择那么,在存量房贷利率再度下调的...

敲定!六大行10月25日统一批量调整存量房贷利率 有案例最高可省...

具体来看,农业银行称,在目前已取消新发放房贷利率加点下限的地区,对于在贷款市场报价利率(LPR)基础上加点幅度高于-30BP的存量房贷(含首套、二套及以上),将其加点幅度调整为-30BP。对于在LPR基础上加点幅度不高于-30BP的,不作调整。另外,在目前存在新发放房贷利率加点下限的北京、上海、深圳等地区,对于在LPR基础上...

房贷提前还款还要违约金?违约金怎么算?

1-2年之内,银行将收取还款额的2个月的利息作为违约金(最低4000元)。2年之后,无违约金。2.违约金为若干个月份的利息例如某银行的规定:还贷不足一年的罚息三个月;还贷满一年不足二年的罚息二个月;还贷满二年不足三年的罚息一个月;还贷三年以上的已抵押合同为准。

商业银行跟进!逾十家银行宣布10月25日集中批量调整存量房贷利率

“我行将于2024年10月25日起,向完成本次利率调整的客户发送短信,告知利率调整结果(www.e993.com)2024年11月24日。同时,客户可通过贷款服务行、莱商银行手机银行APP两个渠道,查询名下房贷业务执行利率水平、还款计划。”莱商银行的客服人员表示,存量住房贷款利率都可以调整为不低于LPR-30BP,目前,大部分利率较高的存量商业性个人住房贷款都在调整范...

多家银行发指南!存量房贷京沪深外统一降至LPR-30BP

对于房贷利率等于或低于LPR-30BP的客户,由于已经享受当前政策下的最优惠利率,不在此次调整范围内。工商银行表示,客户可以登录该行手机银行-贷款-我的贷款,查询当前房贷执行利率。2.固定/基准利率定价的住房贷款也可调整工商银行表示,对于当前为固定/基准利率定价的贷款,需要购房者先主动申请转成浮动利率,然后再进行...

工商银行、建设银行、农业银行等:今日已下调!

多家银行称,在批量调整完成后,将通过短信告知客户利率调整结果,客户也可以通过手机银行App等渠道查询调整结果。问题四:存量房贷利率调至多低?除北京、上海、深圳的二套及以上存量房,其余存量房贷利率均可以下调为贷款市场报价利率(LPR)-30BP的利率水平。

广州部分银行首套房贷利率再走低 最低至3%

■目前广州首套房贷利率普遍为3.4%,有银行以低至3%的利率“抢客”。有商业银行对贷款额1000万元以下不查流水在5月底全面取消房贷利率下限后,广州首套房贷利率普遍调整至3.4%,部分外资银行最低调至3.15%。7月,首套房贷利率一降再降,对于征信良好的客户,有商业银行以及外资银行称首套房贷利率能低至3%。而流水要求方...

最低2.9%!佛山15家银行房贷利率最新出炉

其中汇丰银行针对首套客户利率最低可以2.9%。相对6月的3.15%利率,LPR降低10bp后每月月供影响有多大?如果执行3.15%利率,商业贷款100万额度,30年分期,每月月供约4297.37元,利息总额约54.7万。若是3.05%利率,每月月供约4243.05元,减少54元,利息总额约52.7万元,节省2万元。