最高院关于建设工程工期延误责任的裁判规则

生效裁判认为:某置业公司提交的证据显示,其以抵扣方式一次性向业主支付逾期交房违约金1707134元,有购房合同、交房结算单、延期交房违约金支付单等相关证据予以证明,能够形成证据链条,证明置业公司因迟延交付房屋给5#、6#楼业主支付逾期交房违约金的事实,且该部分支付证明均形成于2016年底前后,即某建设公司撤场之后不久,...

因项目工期延误发生争议时,施工单位应对工期顺延承担举证责任

合同约定:签订生效日即为开工日,2016年6月15日竣工,乙方若未能按合同约定竣工日期或甲方同意顺延的工期竣工,每迟延一天,向甲方支付违约金1万元,及由此引起的所有补偿、赔偿或诉讼费用。2016年11月10日,案涉工程经竣工验收合格。因工期客观存在延误,江苏某置业公司向南通某园林公司主张工期延误违约金。园林公司则以置...

某实业公司与某建设公司建设工程施工合同纠纷案

故某实业公司向某建设公司主张要求支付工程款1000918元,仲裁庭予以支持。五、关于工期延误违约金的问题某建设公司主张,某实业公司因工期延误,应依约支付工期延误违约金。仲裁庭认为,某建设公司未有证据证明因为某实业公司的原因造成工期延误15天的事实。故其主张要求某实业公司支付15000元的工期延误的违约金,仲裁庭不...

最高检发布民事检察促进民营经济发展壮大典型案例

乙旅游公司提出反诉,请求法院判令甲建筑公司支付延误工期违约金165600元,赔偿未收集和回填种植土造成的损失477883元,并退还多领取的工程款3110741.69元以及开具工程款发票。安溪县法院于2015年8月26日作出一审民事判决。一审诉讼中,安溪县法院委托丙测绘设计研究院对工程量进行鉴定。丙测绘设计研究院作出的《一标段土石方...

城口县东安镇德安村高标准基本农田(提质改造)项目(竞争性比选文件)

2.竣工验收前,工程直接费用最多支付合同总价的80%,办理完竣工结算可支付合同总价的90%,财政评审或竣工决算审计后可支付合同总价的97%,工程质保期结束后拨付余下3%的质保金。十四、投标有效期90日历天(从提交比选响应文件截止日起计算)十五、比选程序

标准施工招标文件_投标人_要求_附表

11.5承包人的工期延误由于承包人原因,未能按合同进度计划完成工作,或监理人认为承包人施工进度不能满足合同工期要求的,承包人应采取措施加快进度,并承担加快进度所增加的费用(www.e993.com)2024年11月10日。由于承包人原因造成工期延误,承包人应支付逾期竣工违约金。逾期竣工违约金的计算方法在专用合同条款中约定。承包人支付逾期竣工违约金,不免除承...

最高法院:施工人工期延误导致逾期交房,开发商能否反诉逾期交房...

锦泽公司因成龙公司工期延误于2012年2月至2013年2月期间向购房业主支付逾期交房违约金共计2019972.85元,有付款凭证为据。二审法院认定双方对工程逾期交工均有责任,综合考虑案件具体情况,确定双方按照同等责任均摊上述逾期交工损失,符合公平原则,本院予以确认。

最高院:关于工期延误索赔、费用调差的15条裁判意见

综合全案,案涉工程实际施工时间扣减桩基工程、支护工程施工时间111天,扣减冬歇期累计200天,实际施工工期为552天,并未超出双方当事人约定。故施工方不存在逾期竣工的行为,不应承担相应违约金案件索引:(2021)最高法民终372号9.最高法院:是否存在工期顺延的情形。根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷...

最高院:建设工程工期延误责任裁判意见20条

4.承包人原因工期延误导致发包人向购房业主逾期交付房屋,从而产生的赔偿金,承包人应予以赔偿。最高人民法院认为,鼎咸公司提交的证据显示,其以抵扣方式一次性向业主支付逾期交房违约金1707134元,有购房合同、交房结算单、延期交房违约金支付单等相关证据予以证明,能够形成证据链条,证明鼎咸公司因迟延交付房屋给5#、6#...

工期延误理由不成立不能交房须付违约金

根据合同约定:房地产公司应在2015年10月31日前将房屋交付杨先生使用,逾期交房超过90日后,如杨先生要求继续履行合同,房地产公司按照逾期天数每日向买受人支付已付房款万分之三的违约金;如遇下列特殊原因,除双方协商同意解除合同或变更合同外,房地产公司可据实予以延期:(1)因不可抗力且出卖人在事实发生之日起90日内...