别光盯着OCR,贷款专家提醒:首次购房者应把握上车良机

问:目前最好的抵押贷款利率仍然比OCR高出整整一个百分点——这是为什么?OCR是新西兰央行支付存款的利率,如果一家银行要从新西兰央行借款,它将支付OCR加上0.50%。所以,借款利率总是更高一些。但银行也是商业银行,它们的利润来自存款支付和贷款之间的差额。这被称为净息差,净息差越高,银行的利润就越高。

2024年房贷政策收紧,如何顺利进行房屋抵押贷款?

通常可贷款额度不超过房屋总价的70%。以北京为例,一套300万元的房子,你最多能贷210万元。具体流程是这样的:第一步,准备材料。提前收集好各类证明文件,这是成功的一半。第二步,选择银行。建议同时向多家银行咨询,比较利率和贷款条件。目前,国有大行和股份制银行的利率相对更有竞争力。第三步,初审。银行会...

澳洲房产知识:10种不同类型的澳洲房屋贷款

正确的房屋贷款并不总是利率最低的房屋贷款。每种贷款类型都提供不同的功能,购房者可以自行决定这些功能提供的优惠是否超过银行提供的更高利率。更重要的是要花时间仔细考虑选项,因为糟糕的决定可能会导致面临抵押贷款压力,或者导致房屋支付的数额超过本应支付的费用。因此,选择合适的房屋贷款通常与选择合适的房产同样重...

...中国人民银行广州分行关于印发创业担保贷款担保基金和贴息资金...

符合本办法第六条规定条件的小微企业创业担保贷款,额度由经办银行根据企业实际招用人数合理确定,最高不超过500万元(下简称小微企业贷款)。第八条个人贷款和“捆绑性”贷款每次贷款期限最长不超过3年,小微企业贷款每次贷款期限最长不超过2年。创业担保贷款利率不超过LPR+50BP(LPR指贷款市场报价利率),实际贷款利率由经...

湖南长沙房屋抵押贷款:如何选择合适的银行与机构

通过以上步骤,借款人可以在长沙更好地选择合适的银行或金融机构进行房屋抵押贷款。在此,我们给予几个实用的建议:1.多做对比:在选择银行时,不妨多比较几家,从利率、服务、审批效率等多个方面进行综合评估。2.维护良好信用:无论是申请什么类型的贷款,良好的信用记录都是获得贷款的重要保障。

在美联储降息前,美国抵押贷款利率创下20个月以来的最低水平

据美国抵押贷款银行家协会（MBA）的最新数据显示，上周末，符合条件的30年期固定利率抵押贷款的平均合同利率已经降至6.20%，这是近19个月以来的最低水平(www.e993.com)2024年11月27日。与三周前的6.43%和两周前的6.35%相比，利率的下行趋势十分明显。而一年前，这一数字还高达7.18%，显示出过去一年中利率的大幅波动。此外，15年期固定...

房屋抵押银行贷款利率的计算方法是什么

在选择房屋抵押银行贷款时,比较不同银行的利率是非常必要的。以下是一个简单的利率比较表格,供购房者参考:通过比较,购房者可以发现不同银行的贷款利率差异,从而做出更为明智的选择。总之,了解房屋抵押银行贷款利率的计算方法对于购房者来说是非常重要的。它不仅可以帮助购房者更好地规划财务,还可以在选择贷款产品时...

抵押贷款利率创两年新低,业内人士:别指望美国房产市场很快回暖

美国抵押贷款银行家协会(MBA)公布的数据显示，截至9月13日当周，美国30年期固定利率抵押贷款的合约利率下降了14个基点至6.15%，录得的2018~2019年以来最长连降纪录（连续七周）。15年期抵押贷款的平均合约利率下跌29个基点至5.42%，创两年来最低水平。同时，上周MBA购房抵押贷款申请指数上涨5.4%，创三个月...

美国30年期抵押贷款利率下滑至6.83% 为6月以来最低

美国抵押贷款利率连续第五周下滑,触及6月以来最低水平,这对潜在购房者来说是个可喜的迹象。美国抵押贷款银行家协会(MBA)周三公布的数据显示,截至12月15日当周,30年期定息抵押贷款的合约利率下跌24个基点至6.83%。锁定前5年利率的可调利率抵押贷款也下降。

如何准备收入证明以申请抵押房屋贷款?这些证明如何影响房屋贷款...

收入证明不仅影响贷款审批,还可能影响贷款利率。银行通常会根据借款人的收入水平和信用状况来确定利率。收入稳定且信用良好的借款人可能获得更低的利率,而收入不稳定或信用记录不佳的借款人可能面临更高的利率。总之,准备充分且真实的收入证明对于成功申请抵押房屋贷款至关重要。这些证明不仅有助于提高贷款审批的成功率,...