最高3.1%!房贷利率又涨了!

截止目前,这个月盐城房贷利率已经三连涨,从2.95%上调至3.1%。扬州,房贷利率涨了,最低为3.05%10月21日LPR下降25个BP后,扬州银行迅速行动,对新发房贷利率进行了同步下调,利率普遍由3.05%下调到2.95%。该利率仅维持了十余天,扬州房贷利率重回“3”字头。徐州,房贷利率涨到3.05%11月9日房贷利率就调整为3.05...

房贷利率调整攻略:只有一次机会!怎么选最划算?

人行最新公布的全国新发放房贷利率为3.33%，即为全国新发放房贷利率平均加点值为-52基点。那么平均值-52基点+30基点=-22基点，即3.63%，为调整的标准线。换句话说，所有加点幅度高于-22基点的存量房贷借款人可与银行协商，将加点幅度调整至-22基点。此时，若A的房贷利率为LPR-20基点，即3.65%。那么A可以申请...

六大银行:取消房贷利率重定价周期最短为一年的限制

根据公告，对于以浮动利率，也就是贷款市场报价利率（LPR）加减点报价的存量个人房贷，当它的利率加点值高于全国新发放个人房贷利率平均加点值30个基点时，借款人可以向银行申请调整房贷利率LPR加点值，调整后的加点为全国新发放个人房贷利率平均加点值加30个基点。全国新发放个人房贷利率平均加点值为人民银行最新发布的全...

突发!刚刚银行通知:明天起房贷利率上调!

房贷利率3.0%,30年总利息款103.55万元,每月月供8432.08元;房贷利率2.95%,30年总利息款101.62万元,每月月供8378元。对比来看,利率从2.95%上涨至3.0%,每月月供要多还54.08元,总利息增加1.93万元。虽然房贷利率上涨的不多,但这是一个信号!那么问题来了:楼市刚出现回暖迹象,为什么房贷利率就急不可待地反弹了?

最低2.65%!多地银行下调房贷利率

工商银行广州分行个贷经理告诉记者:“目前首套房贷利率是2.9%,但有5BP的下浮空间,借款人最低可以申请至2.85%,具体要看借款人信用资质、楼盘情况等。”与广州地区的低息情况不同,北京、上海、深圳新增首套房利率也有下降,但仍维持在3%以上。“目前,北京新发放首套房贷利率降至3.15%,加点没有变,仍是-45BP。二套...

房贷利率新变化:你的月供降多少了?

近期,不少人发现自己的房贷利率下降了,主要集中在3.9%和3.55%这两个数字(www.e993.com)2024年12月19日。这次利率的调整主要与每个人的定价日有关,影响到月供的变化。即便是小小的降低,也对月供产生了不小的影响,特别是对于二套房的购房者,现在的利率已经比之前的高点有了明显下降。想要了解自己月供具体变化的朋友,可以使用房贷计算器进行测算。

房贷利率低至2.85%,商贷、公积金会倒挂吗?

在房贷利率比较低的广州等地,目前首套房利率多在2.85%-2.9%。若再下调25个基点,则降低至2.6%-2.65%,低于五年以上首套个人住房公积金贷款利率2.85%。“再降20多个基点(BP),我们就没有盈利空间了,昨天也接到了窗口指导,要求房贷利率不得低于公积金贷款利率。”10月24日,有广州银行业人士称。

买房成本又低了!LPR迎年内最大降幅调整,上海100万元房贷利息大约...

10月21日,中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,2024年10月21日贷款市场报价利率(LPR)为:1年期3.1%,5年期以上3.6%。这是今年以来LPR第三次下降,也是降幅最大的一次。对于新购房者来说,房贷利率又低了。而对于已经买房的购房者来说,等到“重定价日”(有的银行是按1月1日重定价,有的银行是按合同签...

有人月省千元!存量房贷利率正式下调!绍兴人快自查!

目前5年期以上的公积金贷款利率,首套房在2.85,二套房在3.325。相较存量房贷利率,还是有一定优势的。而且根据财政部消息,公积金还计划下调0.25个百分点,首套和二套的5年期以上公积金贷款利率,将分别来到2.6%、3.075%。公积金贷款利率调整,预计会在今年完成,不然明年二套房的商贷利率要比公积金的贷款利率还低了,这是...

房贷利率能低于2.85%吗?未来仍有下降空间?买房人该入市了

广州一些商业银行的房贷业务人员告知记者，现在广州的五年期及五年期以上的公积金房贷利率是在2.85%。那么按照监管的指导，银行的商业房贷利率怎么都不能低于公积金房贷利率，那么现在和未来最低也只能是2.85%。其实在全国其他大部分城市，确实首套房公积金贷款利率，五年期以下的为2.35%，五年期及五年期以上为2.85%...