市规划自然资源委相关负责人解读《北京市居住权登记试行办法(征求...
该负责人解释,虽然居住权和房屋租赁都保障了使用他人房屋的权利,但两者属于不同类型的权利。“按照民法典有关规定,居住权是用益物权的一种,主要是通过签订居住权合同或者以遗嘱方式设立,并需向不动产登记机构申请居住权登记。房屋租赁是出租人将房屋交付承租人使用、收益,承租人需向出租人支付租金的法律行为,不具备...
市规自委解读居住权登记试行办法 办理居住权登记不影响房产买卖
该负责人解释,虽然居住权和房屋租赁都保障了使用他人房屋的权利,但两者属于不同类型的权利。“按照民法典有关规定,居住权是用益物权的一种,主要是通过签订居住权合同或者以遗嘱方式设立,并需向不动产登记机构申请居住权登记。房屋租赁是出租人将房屋交付承租人使用、收益,承租人需向出租人支付租金的法律行为,不具备...
办理居住权登记不影响房产买卖
该负责人解释,虽然居住权和房屋租赁都保障了使用他人房屋的权利,但两者属于不同类型的权利。“按照民法典有关规定,居住权是用益物权的一种,主要是通过签订居住权合同或者以遗嘱方式设立,并需向不动产登记机构申请居住权登记。房屋租赁是出租人将房屋交付承租人使用、收益,承租人需向出租人支付租金的法律行为,不具备...
办理居住权登记不影响办理不动产转移、抵押登记
该负责人解释,虽然居住权和房屋租赁都保障了使用他人房屋的权利,但两者属于不同类型的权利。“按照民法典有关规定,居住权是用益物权的一种,主要是通过签订居住权合同或者以遗嘱方式设立,并需向不动产登记机构申请居住权登记。房屋租赁是出租人将房屋交付承租人使用、收益,承租人需向出租人支付租金的法律行为,不具备...
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释...
(一)一定期限的房屋无偿使用权;(二)适当数额的房屋租金;(三)通过判决设立一定期限的居住权;(四)其他符合实际的方式。第二十一条附则本解释自2024年月日起施行。民法典施行后的法律事实引起的民事案件,本解释施行后尚未终审的,适用本解释;本解释施行前已经终审,当事人申请再审或者按照审判监督程序...
...最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释...
(一)一定期限的房屋无偿使用权;(二)适当数额的房屋租金;(三)通过判决设立一定期限的居住权;(四)其他符合实际的方式(www.e993.com)2024年10月28日。第二十一条附则本解释自2024年月日起施行。民法典施行后的法律事实引起的民事案件,本解释施行后尚未终审的,适用本解释;本解释施行前已经终审,当事人申请再审或者按照审判监督程序...
居住权的进路探索及裁判规则构造 | 至正-法律研究
2.提供不弱于债权的保护,拓宽解释思维关于居住权的具体内容体系,仅依据民法典物权编第十四章尚显空乏,仍普遍存在未尽规定之处。自立法目的而言,居住权本为房屋使用者提供强于租赁债权的保护,而使其居住权益获得稳定的物权保障,故原则上居住权人的权益应强于承租人的租赁权益,对于物权编第十四章存有未尽规定及争议...
《民法典》新司法解释今起征求意见 专家解读有关婚姻家庭的热点...
特别是针对一方因经济困难无房居住的,可以通过一定期限的房屋无偿使用权,适当数额的房屋租金和判决设立一定期限的居住权的方式进行经济帮助,可以更好地帮助离婚时经济弱势的一方,特别是针对离婚且带着孩子的女性。附件:《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释(二)(征求意见稿)》向社会公开征...
后老伴儿可通过遗嘱获“房屋居住权”吗?法院判了
”张琳解释,根据《民法典》第十四章规定,居住权是对他人住宅享有的占有、使用的用益物权,一般是以生活居住为目的而设定;居住权期限届满或者居住权人死亡的,居住权消灭。居住权人享有对房屋占有、使用这两项权利,房屋所有权人和任何第三人都应当尊重和配合,不应当妨害居住权人使用房屋。所以,即便以后房子被卖掉...
最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释...
(一)一定期限的房屋无偿使用权;(二)适当数额的房屋租金;(三)通过判决设立一定期限的居住权;(四)其他符合实际的方式。第二十一条附则本解释自2024年月日起施行。民法典施行后的法律事实引起的民事案件,本解释施行后尚未终审的,适用本解释;本解释施行前已经终审,当事人申请再审或者按照审判监督程序...